剛剛，揚(yáng)州南9萬(wàn)方商業(yè)地塊成交！

本周，揚(yáng)州拍出2幅新地塊，同時(shí)新掛3塊地！

11月12日，南區(qū)GZ776商業(yè)地塊（原清華同方地塊）經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，被九龍灣競(jìng)得，成交總價(jià)49800萬(wàn)元。

11月14日，主城曲江GZ756住宅地塊經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，被揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)25800萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8782元/㎡。

11月12日，揚(yáng)州主城曲江掛出1幅住宅地塊（原新星小學(xué)地塊），起拍樓面價(jià)7776元/㎡；北區(qū)平山鄉(xiāng)掛出1幅新商業(yè)地塊；這兩幅地塊將于12月11日競(jìng)拍。

11月14日，揚(yáng)州北區(qū)平山鄉(xiāng)掛出1幅住宅地塊，起拍總價(jià)17900萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)4985元/㎡，這幅地塊將于12月13日競(jìng)拍。

一、兩天成交兩塊地！南區(qū)9萬(wàn)方商業(yè)地塊成交！

11月12日，南區(qū)GZ776商業(yè)地塊（原清華同方地塊）經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，被九龍灣競(jìng)得，成交總價(jià)49800萬(wàn)元。

南區(qū)GZ776商業(yè)地塊（原清華同方地塊）

土地位置：施橋鎮(zhèn)，東至周莊河綠化帶，南至華揚(yáng)東路，西至古津路，北至橫溝河綠化帶

土地面積：94972㎡

土地用途：商業(yè)/零售商業(yè)用地

容積率： ≤ 2

出讓年限：40年

成交總價(jià)：49800萬(wàn)元

11月14日，曲江GZ756住宅地塊經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，被揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)25800萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8782元/㎡。

曲江GZ756住宅地塊

地塊位置：曲江街道，東至規(guī)劃電廠路，南至立新路，西至規(guī)劃支路，北至規(guī)劃用地邊界

土地面積：25769㎡

土地用途：住宅/普通商品住房用地

容積率：1.01 < 容積率 ≤ 1.14

出讓年限：70年

成交總價(jià)：25800萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：8782元/㎡

二、近日曲江、北區(qū)新掛3塊地！

11月12日，揚(yáng)州掛出2幅地塊，包括1幅住宅地塊、1幅商業(yè)地塊，將于12月11日競(jìng)拍。

主城曲江GZ775住宅地塊（原新星小學(xué)地塊）

土地位置：位于曲江街道，東至五里廟路，南至佳園路，西至觀潮路，北至規(guī)劃支路

土地面積：39546㎡

土地用途：住宅

容積率：R≤1.6

起拍總價(jià)：49200萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：7776元/㎡

根據(jù)出讓條件，GZ775地塊內(nèi)須配建托育服務(wù)用房，總建筑面積不低于200平方米、戶(hù)外場(chǎng)地面積不少于30平方米。

北區(qū)GZ781商業(yè)地塊（深揚(yáng)數(shù)智城東側(cè)商業(yè)地塊）

土地位置：位于平山鄉(xiāng)，東、北至規(guī)劃用地邊界，南至規(guī)劃運(yùn)河路，西至中興路

土地面積：9954㎡

土地用途：商業(yè)

容積率：R≤1.5

起拍總價(jià)：3250萬(wàn)元

11月14日，北區(qū)GZ780住宅地塊（深揚(yáng)數(shù)智城東側(cè)住宅地塊）掛牌，起拍樓面價(jià)4985元/㎡，將于12月13日競(jìng)拍。

土地位置：平山鄉(xiāng)，東至中興路，南至規(guī)劃運(yùn)河路，西、北至規(guī)劃用地邊界

土地面積：34199㎡

土地用途：住宅/普通商品住房用地

容積率：1.01 < 容積率 ≤ 1.05

建筑限高：10 米< 建筑限高 < 27米

出讓年限：70年

起拍總價(jià)：17900萬(wàn)元

起拍樓面價(jià)：4985元/㎡