北京
2026年1月23日，中房研究院ICR年會·365社群大會暨365大健康平臺發布會在深圳南山區綠景白石洲隆重舉行。本次盛會匯聚地產、大健康、社群、科創等多領域精英，以“跨界融合、聚力煥新”為核心，共話行業轉折期的發展新機，同步啟動365大健康平臺，開啟跨界賦能新篇章。
會上，中房研究院ICR執行院長、365房評·365大健康創始人肖勇發表開幕致辭，圍繞“2026捍衛資產”核心主題，剖析當前樓市現狀與未來趨勢。他指出，當前樓市處于底部徘徊、K型分化階段，剛需偏弱而改善型住宅表現較好，政策面釋放重磅積極信號，且股市向好有望聯動樓市回暖。肖勇建議，2026年應優化資產配置，聚焦核心城市、核心地段的核心資產，果斷處置非核心資產，并關注公寓等投資回報率較高的產品。同時，他強調行業減量背景下，轉型是必然選擇，開發商需向服務商、空間運營商轉型，開辟文旅、康養、科創等新賽道，依托科技賦能打造優質產品。
中房研究院ICR大灣區分院執行院長樊鵬飛發布《2025深圳房地產數據報告》，用詳實數據解讀深圳樓市圖景。報告顯示，2025年全國GDP穩步增長，但房地產市場仍顯低迷；深圳樓市呈現“供應收縮、銷量增長、均價分化”態勢，二手房成交占比達60%，市場進入存量時代，改善型需求占比顯著提升。樊鵬飛預判，2026年深圳樓市政策將進一步優化，核心區推盤量增加，市場整體謹慎樂觀，“控增量、去庫存、優供給”仍是主要方向。
在AI與品牌營銷專場，鳳凰網深圳總編輯宋革團隊代表分享《AI時代搶占行業品牌認知權》，指出AI已成為品牌觸達客戶的核心渠道，當前中文優質語料稀缺，品牌需通過構建優質語料體系，搶占AI認知權，實現營銷邏輯升級。分享強調，AI時代品牌競爭的本質是認知權的爭奪，優質語料將成為企業核心競爭力。
作為本次盛會的重點環節，365大健康平臺正式啟動。肖勇詳細介紹平臺定位與規劃，該平臺以“每天一塊錢，守護大健康”為理念，定位中國領先的大健康空間運營商、會員制健康顧問，采用“2B+2b+2C”模式，布局大健康產業園、康養基地、社區健康館等多元場景，首創健康經紀人模式，連接會員與大健康服務鏈，提供健康咨詢、AI醫療決策等全方位服務。平臺同步啟動365企業家俱樂部，計劃兩年發展2000名會員，聚焦高凈值人群健康服務。
盛會期間，還舉辦了多項頒獎與啟動儀式，揭曉深圳年度社群達人榜、2026中房研究院ICCR深圳房地產新媒體榜單等，為行業優秀代表頒獎；舉行365企業家俱樂部、365大健康平臺戰略合作啟動儀式，眾多知名企業家、機構代表攜手，共推跨界融合發展。
此次盛會的舉辦，為地產、大健康、科創等領域搭建了高效溝通平臺，既明晰了房地產行業發展趨勢，也推動了大健康產業與多領域的深度融合。未來，依托中房研究院的智庫優勢與365系列平臺的資源整合能力，將持續賦能行業轉型，助力跨界生態共榮，為行業高質量發展注入新動能。
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