九年制華附！廣州第二CBD，迎來里程碑時刻！

廣州“雞娃圈”，迎來里程碑一刻！

剛剛，金融城-魚珠CBD，來了一張超級“王牌”——

中交四航·珠江春正式簽約華附！配建九年制45班學校。

現場，華附高層領導班子幾乎全員出席，規格之高，重視之深，不言而喻。

簽約儀式現場

是一紙協議，更是一次城市核心教育資源的“破局”：

廣州核心CBD，終于迎來了第一所“九年制真華附”。

多少家長翹首以盼的“家門口華附”，從夢想照進現實。

你知道，廣州家長的集體渴望的“華附夢”，有多難圓？

華附五山本部，學位緊張，競爭激烈，往年電腦搖號中簽率僅約5%，堪比中彩票。

而知識城、增城等分校，地處外圍，對很多核心區家庭而言，意味著孩子可能面臨跨區奔波，甚至要舉家遷徙。

加之實行搖號，錄取存在變數。

如今，一個平衡教育和生活的機會，終于來了。

珠江春引入九年制華附——

不僅實現了"市區無華附"的地段破局，實現了"九年制華附”的學段破局，還有“CBD+好房子+好學校“的超級生活破局。

「地段破局」

核心區，唯一一所九年制真華附

說實話，越是頂尖的學校，越珍惜口碑，不會盲目掛牌擴張。

當下廣州諸多教育集團遍地開花，只有華附“神學院”，謹慎布局——

除天河本部外，目前在廣州已開學的公辦校僅3所，一所是番禺的小學(只有小學，沒有初中，非九年制)；

另外2所在非核心區的知識城、增城學校，不是樓盤引進，前者初中全區搖號。

這一次，華附的重磅落子，直接錨定珠江春——一所九年制學校，華附在廣州“3+3戰略布局迎來關鍵更新。

它不僅意味著“華附”這塊金字招牌正式嵌入市區生活圈，成為核心區唯一的“九年制華附”，讓孩子小學、初中教育一氣呵成；

更傳遞出一個清晰信號：與城市發展脈搏的同頻共振。

所以華附重倉布局黃埔，可謂深思熟慮。

北有知識城校區，服務科創前沿；南部落子珠江春，占據CBD核心。

而今的金融城-魚珠CBD板塊，正以肉眼可見的速度，承接天河價值外溢，匯聚產業與人才。

這不僅是對區域潛力的認可，也是華附拓展優質教育輻射圈的決心。

「學段破局」

塔尖初中+小學王炸組合

我們再回歸教育本身，這也是家長們最關注的：在廣州，光有好小學是遠遠不夠的。

越秀、海珠、荔灣等中心區，優質小學雖然豐富，但初中基本搖號，存在極大不確定性。

而很多新開的學校，背靠的教育集團遍地開花，資源容易稀釋。

所以，只有「小學強、初中牛、升學穩」的組合，才是家長心中的王炸。

華附、省實，都是廣東省的省屬學校，在家長心中，跟其他學校相比，都是斷檔的存在。

這樣的名校資源，能貫穿小學與初中，形成一體化的培養體系，自然是金字塔頂尖。

珠江春引入九年制華附，占據CBD心臟，小學初中雙王炸，正是這樣的“稀缺組合”。

一般而言，由樓盤全程引進并建設的九年制學校，根據廣州以及黃埔區過往的教育政策，人戶一致的情況，基本能入讀直升。

所以業主孩子，從小學到初中，大概率能在華附同一教育理念、課程體系下連貫成長，免去升學折騰，告別擇校焦慮。（以當年教育政策為準）

九年制華附過程稿效果圖，以實際落地為準

那么，究竟是什么實力，讓家長如此安心？

華附這塊“金字招牌”背后，是清晰可見的硬核支撐：

清北搖籃，廣州公辦NO.1

翻開華附近幾年中考數據，華附初中普高上線率超過97%，全市NO.1。

這是什么概念？要知道，按目前平均約50%的普高率，廣州幾乎一半孩子上不了高中。

那么，進入華附，相當于一只腳穩上高中，雞娃路上能少操不少心。

而本部高中，更是清北搖籃。

2001年至2023年，華附是廣東唯一重本率超90%的學校，每年近75%高三畢業生被985大學錄取。

很多學校，培養一名清北高材生都相當不易。

2025年高考，華附就有37名學子圓夢清華北大，清北錄取率約8.04%，位居全省第一！

零班+強基班C9高校(包括清北、復旦、上海交大、南京大學、浙大、中科大、哈工大、西安交大）上線率68%，更是雄踞廣州之首。

姚校今日在簽約儀式透露，26年的高考還沒開始，華附已經有15個孩子被清北錄取。

這么說吧，進入華附，相當于一只腳邁入國內重本大學！

競賽殿堂，強者恒強

除了分數之外，華附還注重學術思維和創新能力的傳承。

多年來，奧數、物理、生物等五大學科競賽中，華附一直是廣東的“定海神針。

2025年拿下12枚全國金牌，5人沖進國家集訓隊！位居廣州TOP1、廣東TOP2。

2026年還要承辦全國數學奧賽。

在濃厚的科技創新、奧賽氛圍下，孩子接觸的遠不止知識，更是一種追求卓越的思維習慣與成長氛圍。

這種多元兼容的生態，塑造的不僅是“學霸”，更是能獨立思考、勇于探索的終身學習者。

廣州知名教育博主艾莎媽媽也表示——

“華附”二字所代表的，早已超越了升學，它更是一種追求極致的文化基因。

在這里，嚴謹的邏輯與奔放的創造力共生，學科競賽的金牌得主，也可能同時是藝術舞臺上的主角。這種文化所賦予的從容、自信與領導力，才是孩子受益終身的硬實力

華附文化與基因100%植入

當然，凡是新校，都會面臨一個共同問題：新學校，能否真正承載這份厚重的期待？

答案，藏在它的誕生過程里。

珠江春引入的九年制華附，并非簡單掛名，而是從藍圖階段，就由華附本部親手“孕育”。

從設計到建設，從文化植入到管理團隊，華附全程參與，從無到有，把華附的文化與基因100%全部植入這所新學校中。

不僅在校園硬件設施融入華附的標志性元素，從師資到管理，也都由本部全程“基因復刻”：

委派核心師資、名師指導、共享課程體系、實施校長績效考核，確保分校與本部血脈相通、理念一致。

今日簽約儀式上，姚校公開表示——

學校將注入華附基因，探索創新模式，融合華南師范大學及其附屬小學豐厚的教育研究和資源，探索九年一貫的貫通式培養機制，派駐管理團隊、師資聯合培養、課程資源共享、教研一體化。

其課程設置、校園文化、實踐活動融入黃埔科技創新開放的元素，確保新校“本土化”。

簽約儀式現場

所謂“原汁原味”，正是源于這種從零開始、全程掌控的深度共創。

所以，你能看到，華附教育集團開拓審慎，新校數量不多，但每一所皆是標桿。

華師附中番禺小學，2021年開學至今，就已經獲得省/市/區級競賽獎項超246個以及國家級榮譽1項。

華附增城學校開學才三年多，2025年首屆中考，700分+超200人，穩居區域頭部。

即便是新開學校，華附也能延續高水準。一脈相承的理念，教學質量真正做到了“高進高出”。

所以，珠江春引進了九年制華附，加上一群重視教育的高知業主，雙重保障下，孩子們的讀書之路，早已贏在起跑線上。

學校家門口，從容上學路

孩子上學，除了教學質量，“距離”往往是決定幸福感的關鍵。

珠江春引進的45班九年制華附，距離目前在售地塊僅約300米。

家長們不用風雨兼程接送，無需每日奔波于擁堵的校門路口。孩子們結伴放學，沿著濱江綠道步行，走幾步路的功夫就到家。

沒有繁忙十字路口的擔憂，只有樹影與江風相伴，安全又便捷。

「超級生活破局」

CBD+好房子+好學校

珠江春，重塑CBD生活范式

所以，當華附這樣的殿堂級學府落子CBD，它重塑的不僅是教育地圖，更是一種全新的生活范式。

傳統CBD的價值在于效率——資本、信息，以及通勤的效率。

但全新的CBD生活，除了效率，還需要生活的溫度，成長的廣度，代際傳承的可能性。

而珠江春的價值，遠不止一張華附“金牌”，它還有更多想象。

NO.1地段即未來

項目就位于金融城-魚珠CBD核心，一腳油門就能到美林M·LIVE天地、保利魚珠時光、山姆會員店。

板塊內臨江大道東延段——魚珠灣隧道，也迎來重大進展，近期已實現貫通。

屆時，11公里長的臨江大道全線通車，“珠金琶魚”四大CBD連成一片，通勤與價值流動將空前順暢。

如今金融城超60家世界500強金融總部進駐，中旭未來、酷狗音樂等龍頭企業扎根；魚珠港也進駐國家電投、瀘州老窯等10多家名企總部......

人工智能、數字經濟、科創金融等前沿產業蓬勃生長，匯聚著城市的未來。

NO.2自然即富養

出門是CBD繁華，回家又坐擁江山河景，生態蘊秀。

項目南向直面約630米寬闊江面，視野比珠江新城開闊1.5倍！

高樓層甚至能望三江匯聚，憑窗遠眺，江水浩渺，這種壯闊大概只有住進去才懂。

下樓就是約1.2公里濱江活力帶，不僅有天然的珠江涌基底，還把濱河打造成可供休閑運動的公園。

周邊背靠蟹山、獅山、壺崗等天然山體公園。

背山面水，真正的生態與風水俱佳。

如今小區實景園林也已初步兌現，亭臺水榭，郁郁蔥蔥，歸家路上充滿驚喜。

這種成長環境的“富養”，潛移默化影響一個人的心境與格局。甚至無形中塑造著，孩子對世界的認知尺度。

NO.3產品即態度

那么，想要住進來，還有什么選擇？

項目重磅推出7棟，一線江景實體板房已經開放，江景、產品、裝標全面升級！

首先，裝標全面升級！國際奢牌標配

進門就是歐派定制的玄關柜，仿皮革紋，摸上去質感柔軟。

當你打開柜門，又會被這些貼心設計驚艷：

出門前，在全身鏡前整理儀容；換鞋軟凳讓每日穿脫從容不迫。里面還裝了智能除菌系統，打開鞋柜空氣也是清新的。

裝標也是全面升級，國際奢牌西門子廚電三件套（燃氣灶、歐式頂吸油煙機、半嵌式洗碗機）、廚房涼霸、三星五合一智能門鎖、高儀全智能馬桶；

還有衛浴界“勞斯萊斯”杜拉維特（洗手盆、水龍頭、恒溫花灑），都是標配。

其實很多樓盤交付時，只是簡單刷白墻，但珠江春不一樣——

護墻板是尼斯木實木的，天然木紋清晰可見；主臥床頭鋪滿質感墻布，觸感和品位并存。

主臥背景墻交付示意，款式以實際為準

護墻板交付示意，以實際為準

連廚房也格外用心：金屬拉絲烤漆櫥柜，不僅防潮防霉，油污一抹即凈。

每一處細節，都藏著“細節控”的執著與態度。

其次，戶型升級，約130平戶戶南北對流

即便是最小的建面約130平戶型，也能戶戶南北對流，戶戶朝南，戶戶有景。

建面約130平，南北通透，約16米南向面寬，景觀陽臺近約7米！家里的每個角落都是亮堂的。

建面約143平，星級酒店式主套做到三面采光，面積達約28平！

大方廳達到約57㎡，走進樣板間，瞬間能感受到這樣的超闊尺度——

約143平大方廳，創意樣板間，僅供參考

其三，景觀升級，推窗見江，轉身遇山

不僅如此，這里幾乎戶戶有景，進來一眼就能望到眼前寬闊的江面，像一幅巨畫鑲嵌在客廳。

轉身走向臥室，西、北兩側窗外三山環抱，綠意蔥蘢，被自然擁入懷中。

推窗見江，轉身遇山，這里生活的每一面，都有屬于自己的風景。

當然，文章說再多，也不如實地看一看。

目前，項目已經開放江景實體板房，實景園林已經初步兌現，加上華附官宣落地，真的值得看一看。

從CBD心臟，產業高地，到居住標桿，再到教育巔峰——珠江春，正成為一個“全能型”的人生主場。