主理人扎堆的“京城81號”，比鬼屋還嚇人?

在北京市東城區朝內大街上，兩棟紅磚白墻的歐式建筑格外顯眼。從泛黃而斑駁墻面、纏繞的藤蔓能看出它年歲不小，但屋外的藝術畫裝飾和四周的咖啡店，又能讓人感受到濃厚的現代氣息。

這里是朝內大街81號院，它的另一個更為人熟悉的名字是“京城81號”。沒錯，就是那個因同名電視劇而被人們熟知的“鬼宅”。

電影《京城81號》。（圖/豆瓣）

這座有著百年歷史的建筑，在漫長的歲月中見證了時代變遷。從法國工程師的私家宅邸、天主教的修女診所，再到誕生無數都市傳說的廢棄洋樓，在這里發生的真實故事，遠比想象中跌宕。

而如今，這座都市傳說之地，又換了個新身份。

掛上藝術畫的朝內81號，成了新的潮人聚集地。（圖/吃卜寶 攝）

京城知名“鬼屋”，

原主是個法國人

今天的朝內81號，原本的門牌是朝內69號，它始建于1921年，首任屋主是時任京漢鐵路的總工程師普意雅。

普意雅生于法國巴黎，1898年，36歲的他受清政府聘請來華，負責測繪鐵路沿線地圖。1906年，普意雅正式擔任京漢鐵路全路段總工程師，與此同時，他還是政府重要的工程顧問，為近代中國的市政工程提出了不少建議。

決定定居北京后，普意雅與朱德蓉結婚，并在1921年購買了朝內69號院原本的宅基地，打造居所。整座建筑都是由普意雅自己設計，工藝考究，細節豐富。

朝內81號屋頂。（圖/視覺中國）

院內分為東西兩棟樓，均為帶地下室的三層樓房，采用的是典型的20世紀初歐美流行的折中主義風格，前院是一座大型花園。

主樓的風格被叫做“法蘭西第二帝國風格”，流行于19世紀末的法國和北美。其代表元素是三段式立面、紅磚、米黃色花崗巖，屬于法國貴族府邸的經典樣貌。這種風格的建筑在近代中國非常罕見，除了朝內81號，上海的瑞金賓館太原別墅可算一例。

太原別墅。（圖/視覺中國）

除了工作，普意雅也是那個時代的“北京城市觀察家”。他對北京周邊的寺院、古跡做過很多詳細的拍攝、測繪，包括妙峰山、潭柘寺、戒臺寺、云居寺等。他還愛好攝影，1924年出版過名為《北京及其附近》的攝影集，記錄了來華30年來的北京城市風貌，是較早向西方介紹北京古跡的書籍。

這些書籍和記錄，大多都在他住所的書房中完成，為此后北京城市建設帶來了很多參考輔助。戰爭期間不少古跡遭到損壞，普意雅的記錄也成了珍貴的一手資料。

抗日戰爭時期，這棟建筑因為它的“法國身份”而躲過了被侵占的命運。抗戰勝利后，朱德蓉將西樓的一層出租給了天主教奧斯汀修女會，并在此設立了普德診所。1948年愛爾蘭人孔文德半價購置了這里，改作天主堂。但朱德蓉仍一直在此居住，直到1957年才搬離。

朝內81號院內，人們悠閑地喝咖啡、曬太陽。（圖/吃卜寶 攝）

朝內81號，

怎么成了“鬼屋”？

籠罩在朝內81號上空的“疑云”，始于20世紀末。

中華人民共和國成立后，朝內69號多次易主。這里曾被煤礦總局文工團租用，作為家屬宿舍。后在整頓地名和門牌號的過程中，被改為“朝內81號”，又陸續遷入了很多新住戶，成了大雜院。直到20世紀90年代，朝內81號大雜院中的居民才陸續搬離。

很長的一段時間內，朝內81號的大門都緊閉。（圖/視覺中國）

當時由于缺乏相關規劃，兩棟樓就長期被擱置在北京二環內的街道上，逐漸變成荒涼的廢棄建筑。因為無人打理，綠色的藤蔓長滿樓體，配上黑漆漆的室內，荒涼感逐漸顯現出來。

又因其破敗的歐式外觀，這里流傳出眾多都市傳說，甚至成為城市探險愛好者的打卡地，一些驚悚故事也越傳越邪乎。因為“探險”的人太多，有段時間，這里還被特意安排人值班看守。

2014年，由小說《朝內81號》改編的同名電影上映，但片名遭到了相關產權方的抵制，最后改為了《京城81號》。這部電影的票房刷新了當時的國產恐怖片票房紀錄，朝內81號也再次受到關注，那段時間，每天都有上千人去打卡參觀。

電影《京城81號》。（圖/豆瓣）

“鬧鬼”是假的，但建筑本身年久失修是真的。一直到2009年，朝內81號被列為東城區文物保護單位，列入《北京優秀建筑名錄》，要求不能拆除，只能在原有基礎上進行保護性改造。

2016年3月，建筑整體開始封閉進行修繕。又過去了8年時間，朝內81號更名為“聞園81號”，被逐步打造成一個集藝術展覽、文創、餐飲于一體的復合型空間。

今年正式對外開放后，這里的氣質發生了明顯的改變，從原本的神秘、破敗，變得復古和精致。最近，甚至還有了“二環里的小巴黎”的別稱。

當鬼屋入駐“主理人”

在誕生一百多年后的今天，走進聞園81號的院內，最顯眼的依然是那棟東側的主體建筑，如今入駐其中的是木木美術館。

門外擺放著藝術展覽的宣傳海報，站在門口大致能窺見這棟法式別墅的內部裝潢。紅褐色的樓梯，木質的窗戶、拱門，歐式風格的吊燈，都讓人有種強烈的穿越感。只不過如今屋內處處都擺上了現代藝術作品，想要入內參觀，得先購買門票。

位于朝內81號內的木木美術館。（圖/吃卜寶 攝）

逛完展覽可以從側門直接進入東側的ghost咖啡店，店名同樣和朝內81號很相配。店內是民國風裝潢，木質座椅、皮沙發，墻上保留著斑駁的痕跡，陽光從木窗灑入屋內，坐在窗邊喝杯咖啡，格外愜意。

ghost咖啡店。（圖/吃卜寶 攝）

除此之外，園區里還有幾家西餐廳、酒館，裝潢和菜品都是南法風格，適合在夜幕降臨后小酌一杯。每到周末、節假日，這里也會不定期舉辦一些市集活動，售賣文創產品。

如今，各種主理人的到來，為這座古宅帶來了別樣的新意。昔日的“鬼屋”大門敞開，歡迎任何人走進去看展覽、喝咖啡、買文創，古典和潮流并存。被反差感吸引而來的游客，好奇心得到極大滿足，唯一“受傷”的大概只有錢包。

看著一群人坐在院子里曬著太陽，喝著手沖黑咖啡的畫面，誰又能想到，如今北京最有法式風情的地方竟是這里？

參考資料：

【1】聞園81號宣傳欄

【2】央廣網，朝內81號空置多年后有人入駐：被稱為“鬼屋”

【3】歐洲時報，北京朝內81號：開啟一段新的中法情緣

【4】北京日報，一組珍貴老照片，帶你走近法國測繪師眼中的京城

【5】北京青年報，檔案揭開朝內81號身世之謎 現為文物保護單位

題圖 | 視覺中國

運營 | 陳笑天