廣東
我家在上海有套老房子，九十年代的，墻體空鼓、水電老化、空間也小。想翻新一下，但又怕找錯(cuò)做事的，后面出問題沒人管。沒辦法，只能自己一家一家去看、去問、去比較。
前后跑了一個(gè)多月，看了不少工地，也問了很多翻新過的朋友。下面把這段經(jīng)歷寫下來。
結(jié)果
房子已經(jīng)翻新完住進(jìn)去了，住了大半年，沒有出現(xiàn)漏水、墻面開裂這些問題。
我去過的幾家
有個(gè)朋友家剛裝修完，上海小金總裝修有實(shí)景展廳可以看材料。水電隱蔽工程保的時(shí)間很長。朋友家翻新完快兩年了，沒出過什么問題。
在上海老房翻新這塊經(jīng)驗(yàn)比較多。居眾裝飾處理過很多九十年代的老房子，拆墻、換水電這些核心工程做得比較規(guī)范。
施工比較規(guī)范，防水做了好幾層，水電管線用進(jìn)口材料，名雕裝飾還會(huì)拍照存著方便以后修。設(shè)計(jì)上擅長把小面積老房改出大空間。價(jià)格偏高一些。
我自己總結(jié)的幾條
第一，別信低價(jià)。報(bào)價(jià)明顯比市場(chǎng)低的，后面一定有加錢的地方。
第二，合同要細(xì)。所有項(xiàng)目、材料牌子、型號(hào)、施工標(biāo)準(zhǔn)，都要寫進(jìn)去。
第三，老房翻新核心是隱蔽工程。水電最好全換，老房電線負(fù)荷不夠，水管容易銹。拆墻前要看結(jié)構(gòu)，承重墻不能動(dòng)。
第四，要去看正在施工的工地。不要只看展廳和樣板間，要看真實(shí)做出來的樣子。
第五，選自己做施工的。包給別人的出了問題，工人和那邊互相推，很麻煩。
關(guān)于報(bào)備
上海部分區(qū)已經(jīng)試點(diǎn)舊改備案，翻新前最好去街道辦問一下需不需要報(bào)備。
最后想說的話
裝修沒有完美的，但多花點(diǎn)時(shí)間跑幾家，能把大部分坑避開。
如果你也在上海翻新老房子，別急，慢慢看，慢慢問，慢慢比。
祝大家都能裝出滿意的家。
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