北京
樂居財經 李蘭 鄭州建材家居市場出現一則引發廣泛關注的招商信息。
近日，據華商匯紅星建材家居館官方視頻號消息，該場館運營負責人張經理稱，目前商場推出“頭三年不收租金，僅收取物業費，且無公攤”的招商政策。同樣的簽約面積比別的商場最少要大30%以上。
華商匯建材家居館副總經理進一步介紹，此前商場執行的是兩年免租、零公攤政策。為幫助商戶減輕經營壓力，經特別申請，現已升級為三年免租、零公攤。
據稱，新政策發布次日，已有多個客戶團隊到場考察。部分到場商戶表示，當前家居建材行業客流整體偏淡，經營成本壓力較大，該項招商條件在租金和空間使用方面具有明顯吸引力。
業內人士分析，近年來受房地產市場調整及終端消費趨弱等因素影響，家居建材經銷商普遍面臨客單下降、利潤收窄的壓力。與此同時，部分傳統賣場仍以較高租金及30%至40%的公攤比例運營，導致商戶實際使用成本偏高，空置率有所上升。在此背景下，“三年免租、零公攤”及“實際使用面積多出30%”的招商組合，對現有市場格局可能形成一定沖擊。
也有觀點指出，此類政策雖然在短期內有助于吸引商戶入駐，但場館方后續在運營服務、流量導入、營銷支持等方面的能力，將決定其長期競爭力和可持續性。
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