湖北
你說現在我們普通人買房還能翻身嗎？通過買房翻身這件事本身就是一個錯誤的想法。因為真正能買房的人，其實已經翻身了；而還沒有翻身的人，想通過買房翻身，他也翻不了身。所以這本身就是一個悖論。
你知道為什么今天網上有很多關于房子的負面言論嗎？很多人覺得是在投機取巧，本質上其實是他們想通過房子翻身而沒有實現。所以這個詞本身就不對。房子這個東西最大的價值是什么？是長期的確定性。
房子不像股票，公司可能干著干著就沒了，波動可能很大，但房子不一樣。比如說“金麗華”建在那個地方，未來20年、30年、40年它都在那兒，不會消失，它永遠在。這種確定性是它的核心價值。
當它一直都在的時候，通脹是一直往上走的，錢肯定是會變毛的，這幾乎是不用想的事，百分之百的。所以當通脹變毛的時候，它自然就會水漲船高。房子最大的價值就來自于這種長期的確定性，這是一個。
第二，來自于它杠桿的安全性。這個東西其實非常安全。舉個例子，你家首付15%，那房價跌了對你有影響嗎？肯定有影響，但有什么影響？房子不還在嗎？消失了嗎？沒消失啊，只是你賬面上感覺虧損了。只要你還得起月供，它總有回去的那一天。所以房子真正的意義來自于安全。
那什么樣的人需要資產上的這種安全呢？是你已經翻身了，已經富了，手里已經有一筆資金了，然后你想把這筆資金好好守住，這才是它真正的意義和價值。而很多人覺得房子杠桿這么高，我拉一下，來了一波之后迅速套現翻身。
我告訴你，但凡有這種操作、有這種騷操作的人，只要嘗過一次甜頭，未來一定還會再折進去。他會折進去的本質不是因為房子，是他的性格就決定他會折進去。因為他其實不是在正兒八經地做資產配置，他其實是想通過房子取巧，想去投機，想去占便宜，想去占社會的便宜，這才是他做這些事的本質。本質來自于他的貪欲和對風險意識的不完善。
所以你說他能翻身嗎？
翻不了身。即使他通過房子這一次翻身了，下一次還會繼續倒下來。他會一直翻身，一會兒正一會兒負，然后總有翻不了身的那一天。所以這么問就是錯了，懂了吧？
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