天津
萬萬沒想到，南京二手房居然又一次火上央視。
據(jù)央視報(bào)道， 4月份南京二手房成交量高達(dá)10599套，創(chuàng)近一年來歷史新高。
5月，二手房火熱勢(shì)頭不減，網(wǎng)簽量超過2500套， 單月成交總量預(yù)計(jì)同比去年大漲14%！
成交勢(shì)頭兇猛，許多小區(qū)房價(jià)開始觸底反彈。
近3個(gè)月， 南京有45個(gè)板塊、633個(gè)小區(qū)成交價(jià)大漲，漲幅最高達(dá)到146.73%。
5年低谷期后，南京二手房東們，總算看到了黎明前的曙光！
大漲18.4%！
南京45個(gè)板塊房價(jià)漲了
近3個(gè)月，南京二手房成交價(jià)上漲的板塊共有45個(gè)，涵蓋鼓樓、江北、江寧等城區(qū)。
從房價(jià)漲幅來看， 秦淮區(qū)的夫子廟板塊漲幅18.4%占據(jù)榜首， 湖西街、岔路口、光華路和馬群緊隨其后。
分區(qū)域看，江寧區(qū)的漲價(jià)板塊數(shù)量最多足足有9個(gè)， 漲幅最高的為南京南站附近的岔路口，漲幅高達(dá)10.5%。
二手房成交大戶浦口區(qū)（江北新區(qū)），也有4個(gè)板塊的成交價(jià)漲了。
從高峰期破2奔3，到現(xiàn)在普遍1字頭，浦口的房價(jià)不可謂不心酸。好在隨著市場回穩(wěn)，高新、頂山等區(qū)域二手房開始觸底反彈。
主城四區(qū)中， 秦淮漲價(jià)板塊最多，鼓樓、建鄴、玄武漲價(jià)板塊數(shù)量均為4個(gè)。
從1萬/㎡到2.48萬/㎡
超630個(gè)小區(qū)成交均價(jià)暴漲！
隨著“金三銀四”的到來，南京許多小區(qū)的房價(jià)以肉眼可見的速度回暖。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，四月份南京有630多個(gè)小區(qū)成交價(jià)環(huán)比上漲 ，漲幅最高146.73%。
浦口94個(gè)小區(qū)房價(jià)上漲，漲幅最高62.16%
浦口漲價(jià)小區(qū)主要分布在江浦街道、澳林廣場、高新，其中 大華錦繡華城閱江山漲幅高達(dá)62.16%！
此外，一些熱門成交小區(qū)，房價(jià)也有明顯回升。
朗詩未來街區(qū)二期漲40.12%、 威尼斯水城第十街區(qū)漲30.74%、 弘陽時(shí)光里二區(qū)漲22.68%。
江寧142個(gè)小區(qū)房價(jià)上漲，漲幅最高67.35%
東山、麒麟、大學(xué)城，是江寧漲價(jià)小區(qū)最多的板塊， 協(xié)眾雅居、 東山步行街、 五礦九璽臺(tái)、科苑公寓、 銀河灣花園漲幅超過20%！
鼓樓73個(gè)小區(qū)房價(jià)上漲，漲幅最高90.36%
鼓樓的漲價(jià)小區(qū)，主要集中在寧海路、定淮門等老城中心。
其中漲幅最高的南秀村，初中對(duì)口南大附中，4月成交均價(jià)3.07萬/㎡，和3月比暴漲77.62%！
建鄴、玄武、秦淮等超300個(gè)小區(qū)漲價(jià)，漲幅最高88.19%
建鄴應(yīng)天西路板塊的虹苑新寓三村，環(huán)比漲幅146.73%全城第一！
另外，一些主城老破小，如育英村、 后標(biāo)營50號(hào)、勝利二村、 馬府新村、 沿河四村，房齡偏大但地段位置好，配套成熟。
另外就是一些大家比較熟悉的熱門小區(qū)，比如中海塞納麗舍西苑漲幅36.6%，最新成交價(jià)突破5萬/㎡！
紫鑫國際公寓漲幅21.38%，最新成交一套77㎡套二，總價(jià)刷新近1年新高。
你家小區(qū)房價(jià)是漲是跌？
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