遠東城喜茶店重開 觀音橋商圈法治是否真正歸來？

昨日下午一點，被強制關閉的遠東城喜茶店再次將門打開！包括余黃龍年邁的爺爺奶奶在內的親戚朋友來了幾十人前來道賀。遠東城的保安、轄區的警察并沒有出面進行干預!

盡管喜茶店重新開張，但是沒有水電，商不能運營。遠東城運營方重慶大都會廣場太平洋百貨有限公司的高管也沒有出面。

目前雙方關系很僵，要重新坐下來平等協商和談判需要一定的格局和度量。

問題的關鍵是，觀音橋商圈的法治是否歸來，有光各方能否守住法律的底線？

遠東城喜茶店重開

遠東城喜茶店門上保安強行加上的鎖被鋸開！

昨日下午一時許，被遠東城保安違法采取強制手段拖出店門的余黃龍卷土重來！在包括其年邁的爺爺、奶奶在內的親戚朋友20多人的幫助下，余黃龍打開了自己喜茶門店的大門。

鋸鎖的整個過程持續了10來分鐘，十分順利！遠東城運營商強加的的遮擋板也被順利拆除。

遠東城喜茶店重開！

遠東城的保安、轄區內的警察都沒有出面進行干預！遠東城的保安在不遠處看著，沒有采取任何行動。

“你們今天怎么不阻止余黃龍打開店門呢？”一好事者李女士忍俊不禁問保安！

保安答道，今天沒有接到領導的任務，所以就只能在一旁觀望，執行日常巡邏的任務。

“12日下午拖人、鎖門，是遠東集團百貨事業部副總經理陳清海、遠東城總經理石湧、遠東城運營總監何朋君三人同時下的死命令，他們還都在現場督促、指揮，”一個不愿透露姓名的知情人士表示，這種情況下，盡管心不甘情不愿，但可能保安不采取行動也不行，畢竟端人碗就得服人管。

在鋸鎖開門之前，余黃龍報了警！警方也很快來到了現場。但是由于遠東城的高管躲得遠遠的，雙方并沒有發生矛盾沖突，而余黃龍只是在維護自己的合法權益。轄區警察也只是在周圍警戒，避免雙方發生沖突!

余黃龍的后援團在店里積極準備應變！

一點半左右，余黃龍總算再次進入了自己的門店。然而，因為被運營方斷了水電，喜茶店并沒有重新開張迎客。

重新進入喜茶店后，余黃龍仍然困難重重！

遠東城已經不具備經營條件？

余黃龍的損失或很難挽回！

資料顯示，余黃龍的租賃合同是2024年5月1日至2027年5月1日。按照慣例，5月13日，余黃龍已經將5月份租金12753元打入重慶大都會廣場太平洋百貨有限公司賬戶。

依據租賃合同，太平洋百貨應該也必須為喜茶店提供水電等相應的經營條件，以保障喜茶店的正常運營。

下午4店左右，余黃龍向重慶大都會廣場太平洋百貨有限公司發出《關于立即回復商鋪供水、供電并停止侵權的催告函》。該函表示，遠東城運營方太平洋百貨依據《中華人民共和國民法典》第七百零八條、第二百六十七條及《優化營商環境條例》等相關法律法規規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并保證承租人對租賃物的正常使用，太平洋百貨無權擅自以停水停電、封門等方式侵害商戶合法經營權。

余黃龍在催告函中要求：

1、立即恢復喜茶店正常、穩定的供水、供電，不再以任何理由、任何形式擅自斷水斷電；

2、立即停止一切針對喜茶店的封門、封堵、阻撓人員進出及貨物進出等侵權、違法行為，保障余黃龍正常使用商鋪、開展經營的合法權利；

3、要求太平洋百貨收到函告3日內，安排專人對接，就其違約侵權給喜茶店造成的經營損失、誤工損失等，協商具體賠償事宜；

4、就上述要求，向余黃龍出具書面回復，明確整改時限及解決方案！

然而，也有知情人表示，遠東城已經不具體實際經營的條件！

太平洋百貨發給另一經營商戶的清鋪催告函表示：整個重慶遠東城商場已于4月30日全面停止運營，公共區域水電、空調、電梯、安保、保潔等所有配套服務均已終止，所有商鋪已經不具備正常經營的條件，如果繼續占用商鋪將導致雙方損失進一步擴大。

重回法治的軌道才是解決問題的根本出路

法治才是根本，比拳頭大小的時代早已一去不返！

余黃龍回店，太平洋百貨的副總經理陳清海、遠東城總經理石湧、遠東城運營總監何朋君沒有再一次采取非法手段進行阻撓，這是遠東城重回法治軌道的良好開端，更是觀音橋商圈營商環境改善的良好征兆！

遠東集團是一個跨區域的大型企業，太平洋百貨是一家有品牌知名度、美譽度、信譽度的商貿服務企業。其幾十年來形成的品牌價值不能、也不應該砸在陳清海、石湧、何朋君三人手上。

重信守諾是為商之根本，余黃龍等經營商戶是太平洋百貨花費了大量招商資源八抬大轎請到遠東城的，遠東集團作為一個歷史悠久的大型企業應該讓自己的合作伙伴來時高高興興，走時開開心心方可無愧于天下。

太平洋百貨的招牌不能被陳清海、石湧、何朋君砸了！

太平洋百貨豈能要人就要人，不要人就用尿淋，經營商戶又不是夜壺！

回顧此次輿情危機的發生，皆是遠東城倉促閉館，又毫無換位思考的能力，企圖將所有損失轉嫁給經營商戶所致。遠東城運營方與經營商戶的經濟糾紛，不過是民事官司，原告與被告雙方都是平等的法律關系。如果商戶不起訴，太平洋百貨也可以主動起訴商戶。

重回法治的軌道才是解決目前問題的根本出路！