北京
慧科大廈官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理
慧科大廈
慧科大廈坐落于北京市海淀區西四環北路158號，西四環中部，平安大道向西、長安街向北在此交匯，居五棵松奧運商圈核心，大廈地下3層，地上12層，分為東 西兩個區域，共用一個大堂，占地面積3835.10平方米，地下建筑面積12937平方米，地上建筑面積45295平方米，總建筑面積58232平方米。其中地下1層為員工餐廳及地下車庫，地下2-3層為車庫，1層是大堂和商業配套，地上3-12層是寫字樓。一層大堂層高4.5米，大堂中庭凈高9米。大廈5.8萬平方米的建筑內共設有22部電梯，使豎向交通迅達便捷。建筑設計倡導“獨立、靈活、健康、適用”的理念。集中采用多元豎向交通，辦公區域私有門禁控制系統、獨立中央空調兼獨立新風系統等設計思想，解決了寫字樓停車量與停車管理同豎向交通相互干擾的問題，并大幅度提高了使用率.。緊鄰西四環，距五棵松奧運商圈4分鐘,距中關村科技中心8分鐘,距中央政務核心10分鐘,距金融街20分鐘.地鐵6號線海淀五路居A出口出站即達，是西四環地標建筑。
慧科大廈大堂
樓層分布及功能服務：
一層大廳層高4.5米，大堂中庭凈高9米，除滿足商務精英人流集散外，設有公共商務區，并提供銀行、證券、通訊、郵政、差旅票務等綜合商業服務;
二層為會務中心，設有大小會議室、并輔以商務茶室、洽談咖啡館等休閑商務服務。標準層高3.5米;
地下一層設員工餐廳及操作間;
地下二和三層為車庫。
樓盤參數：
開 發 商：北京市祺洋房地產開發有限責任公司
項目級別：甲級
環線位置：西三環至四環
樓 層 數：地下3層，地上12層
占地面積：3835.10平方米
總建筑面積：58232平方米
標準層面積：1000—1500平方米
標準層高：3.7米
產權年限：50年
產權類型：大產權房
容積率：5.3
綠化率：30%
使 用 率：70%
是否涉外：是
能否注冊：是
地址：北京市海淀區西四環北路158號
基本租期：2 - 3年
租金：來電面議
慧科大廈官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理
慧科大廈電梯
入住企業：物美集團、和中投資等
慧科大廈物業配套：
物業公司：中電物業管理公司
物 業 費：20元/月/㎡
電 梯 數： 客梯5部，貨梯1部
空 調：中央空調
停 車 位： 地上60個，地下233個
車位費：地上150元/月
網 絡：聯通、移動
配套設施：酒店，健身房，高端宴請，銀行，商場
保安消防：報警系統及自動滅火系統
裝修標準：公共部分精裝
內部配套： 銀行、酒店、超市、郵政、電信、各項商務、會議、展示、演出、餐飲、娛樂等。
慧科大廈交通指引：
地鐵：6號線 海淀五路居站A出口出站即達;
公交： 121,983,982,334,355,854,840,740,619,56,617,336,733,運通113,114,109,116路等.
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