600萬，買房首選亦莊！

2024年兩會(huì)過后，國務(wù)院總理的第一站考察就是北京，而考察北京的核心就是考察亦莊。

因?yàn)?strong>亦莊是北京新質(zhì)生產(chǎn)力的布局核心。

如果北京還有資產(chǎn)可以投資的板塊，那么亦莊一定是首選。

亦莊的發(fā)展是北京的重中之重，甚至可以說，北京要想不掉隊(duì)，亦莊的建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局是關(guān)鍵。

亦莊分成兩個(gè)部分：一個(gè)是亦莊新城，一個(gè)是亦莊經(jīng)開區(qū)。

亦莊新城是225平方公里，包括亦莊經(jīng)開區(qū)和其他片區(qū)。但是亦莊真正有價(jià)值的，其實(shí)是亦莊經(jīng)開區(qū)的60平方公里范圍。

因?yàn)橹挥羞@60平方公里的地方，才叫做亦莊經(jīng)開區(qū)，享有獨(dú)特的政策待遇，比如亦莊獨(dú)立學(xué)籍，可以上亦莊的好學(xué)校。

但是由于亦莊經(jīng)開區(qū)的土地比較稀缺，這幾年一直都在謀求東擴(kuò)。

亦莊經(jīng)開區(qū)的東擴(kuò)，主要就是把臺(tái)湖和馬駒橋“擴(kuò)進(jìn)來”。

2022年亦莊經(jīng)開區(qū)直接把“臺(tái)馬地區(qū)”取消了雙限，相當(dāng)于臺(tái)馬地區(qū)“脫離通州，加入亦莊經(jīng)開區(qū)”。

同樣也是2022年，通州區(qū)宣布臺(tái)馬地區(qū)的教育管理權(quán)歸屬亦莊經(jīng)開區(qū)，這意味著臺(tái)馬極有可能將擁有“亦莊學(xué)籍”。

亦莊經(jīng)開區(qū)的加持，讓臺(tái)馬的資產(chǎn)前景變得無比光明。

未來的北京房價(jià)，不會(huì)再有環(huán)線邏輯。

就好像目前的北京三環(huán)，很多老房子的房價(jià)已經(jīng)跌倒4-5萬，而5環(huán)外的亦莊和昌平南，房價(jià)卻漲到了6萬+。

執(zhí)著于環(huán)線，只會(huì)讓你的資產(chǎn)越來越貶值。

而大牌開發(fā)商，也紛紛在臺(tái)湖“造城”。

華潤萬象城，終于要來臺(tái)湖了。

臺(tái)湖北神樹的“華潤潤府”終于亮相。

交通：距離17號(hào)線北神樹地鐵站200m。

戶型：99三居640萬，109三居710萬，129四居840萬，133四居860萬，157四居1020萬，177四居1150萬。

18棟，預(yù)計(jì)1400戶，精裝修，單價(jià)預(yù)計(jì)6-6.5萬/㎡

華潤北京潤府的核心賣點(diǎn)是什么？

為什么這個(gè)項(xiàng)目值得大家關(guān)注？

首先第一點(diǎn)是亦莊的加持和區(qū)域發(fā)展，臺(tái)湖是整個(gè)亦莊經(jīng)開區(qū)未來最重要的板塊。

北京的未來是亦莊，亦莊的未來是臺(tái)湖。

有地，有交通，有產(chǎn)業(yè)，有配套，前景無限。

第二點(diǎn)就是房價(jià)洼地效應(yīng)明顯。

距離北神樹一站地的十八里店價(jià)格在7.8萬/平，整整貴了1.3萬/平米。

北京潤府的價(jià)格確實(shí)給力。

第三點(diǎn)是地鐵的加持。

17號(hào)線即將在2024年全線通車，將貫穿整個(gè)東部的核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，從亦莊、國貿(mào)到望京。

17號(hào)線可以說是東部的生命線。

第四點(diǎn)就是華潤的配套加持了。

華潤萬象城就在項(xiàng)目的對(duì)面，這肯定會(huì)給整個(gè)北京潤府帶來價(jià)值的提升，這是華潤的核心優(yōu)勢。

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