為什么很多人都從高層搬回到老小區(qū)？過(guò)來(lái)人：高層有“4大硬傷”

過(guò)去多年，隨著城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，大量的人口涌入城市，結(jié)果導(dǎo)致城市里的人越來(lái)越多，住房供應(yīng)嚴(yán)重不足，為了解決這個(gè)問(wèn)題，房子就只能往高了蓋，高層住宅應(yīng)運(yùn)而生。但令人沒(méi)想到的是，高層住宅一經(jīng)問(wèn)世，就憑借著采光好、視野開(kāi)闊以及現(xiàn)代化的戶(hù)型設(shè)計(jì)和物業(yè)服務(wù)成為我國(guó)住宅市場(chǎng)的主流。

當(dāng)然了，還有一點(diǎn)也很關(guān)鍵，那就是價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，同樣的地段，高層住宅的價(jià)格往往會(huì)相對(duì)低一些，尤其是樓層越高，價(jià)格越劃算，對(duì)于手頭不太寬裕，又打算在城市定居的年輕人來(lái)說(shuō)，高層住宅的性?xún)r(jià)比要更高一些，能花較少的錢(qián)，買(mǎi)到還不錯(cuò)的居住環(huán)境，何樂(lè)而不為呢？

但最近幾年，隨著高層住宅的房齡越來(lái)越長(zhǎng)，高層住宅的問(wèn)題也越來(lái)越明顯，不知道大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在已經(jīng)有很多人從高層住宅搬回到老小區(qū)住了，這是為什么？有過(guò)來(lái)人表示：高層住宅有“4大硬傷”，讓人難以接受。

首先是高層住宅過(guò)度依賴(lài)電梯出行。就拿我朋友來(lái)說(shuō)吧，他家住31樓，次頂層，電梯三天兩頭就會(huì)出問(wèn)題，有一回上班高峰期，電梯突然出故障了，他被困在里面半個(gè)多小時(shí)，工作耽誤了都是小事，給他造成的心理恐懼，很長(zhǎng)時(shí)間都緩不過(guò)來(lái)。

而且，住高層住宅，平時(shí)等電梯也是個(gè)麻煩事，特別是上下班高峰期和節(jié)假日，電梯里面烏泱泱的全是人，等個(gè)電梯要十幾分鐘，能把人急死。

更重要的是，電梯用的時(shí)間久了，就容易出安全問(wèn)題，比如卡頓、墜梯等等，就和我朋友家小區(qū)那個(gè)電梯一樣，想想都覺(jué)得可怕，一旦電梯出故障，住在高樓層的人可就慘了，要么不出門(mén)，要么爬樓梯，不出門(mén)肯定做不到，爬樓梯更是能要半條命。

或許很多人會(huì)說(shuō)，電梯出故障了，讓物業(yè)換新電梯不就可以了嗎？沒(méi)那么簡(jiǎn)單！費(fèi)用高、協(xié)調(diào)難、業(yè)主們意見(jiàn)不一，換電梯的難度非常大。

其次是高層住宅的水壓不穩(wěn)。住過(guò)高層住宅的人應(yīng)該都知道，用水高峰期的時(shí)候，高層住宅的水壓經(jīng)常會(huì)不穩(wěn)定，特別是到晚上洗澡的時(shí)候，水流量會(huì)忽大忽小，洗個(gè)澡都要洗半天，還洗不痛快，有時(shí)候水壓非常低的時(shí)候，連馬桶沖水都是問(wèn)題，這還不算完，萬(wàn)一小區(qū)的供水設(shè)備出現(xiàn)故障，高層住戶(hù)的停水時(shí)間要比低層住戶(hù)的停水時(shí)間更長(zhǎng)。

還有就是高層住宅存在消防安全隱患。高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)等意外情況，危險(xiǎn)系數(shù)會(huì)更大，因?yàn)橐话愕南涝铺菀簿偷绞畮讓樱偻希廊藛T就很難快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)了，就像之前上海靜安區(qū)發(fā)生的那起高層住宅火災(zāi)事故，造成了幾十人的傷亡，而且高層住宅的人口密度大，住戶(hù)多，疏散起來(lái)也困難，樓道里一旦出現(xiàn)濃煙，路都看不清，怎么逃生？

就算消防設(shè)施完好，關(guān)鍵時(shí)刻也很難派上用場(chǎng)，再加上高層住宅的水壓又不穩(wěn)，滅火就更難了。

最后是高層住宅容易發(fā)生高空拋物的風(fēng)險(xiǎn)。高空拋物的事情并不少見(jiàn)，特別是低樓層的住戶(hù)，每天都要提心吊膽的。我們小區(qū)就發(fā)生過(guò)，之前有個(gè)鄰居在樓下散步，差點(diǎn)就被樓上扔下來(lái)的一個(gè)瓶子砸到，嚇了他一身冷汗，好在沒(méi)砸到，萬(wàn)一砸到，后果不堪設(shè)想。

高層住宅的住戶(hù)多，你根本不知道誰(shuí)會(huì)往樓下扔?xùn)|西，也有可能是不小心，或者住戶(hù)本身有精神疾病等等，就算沒(méi)砸到人，砸到車(chē)或者其他東西，也會(huì)引發(fā)矛盾，而且住在高層住宅往下看的時(shí)候，總感覺(jué)暈乎乎的，心里不踏實(shí)，不像住在老小區(qū)那種低樓層的房子里，心里安穩(wěn)。

相比高層住宅，老小區(qū)就沒(méi)那么多問(wèn)題了，雖然老小區(qū)可能存在戶(hù)型設(shè)計(jì)不合理，管道或者線路老化等問(wèn)題，但最起碼不存在消防安全問(wèn)題，水壓也穩(wěn)定，發(fā)生高空拋物的風(fēng)險(xiǎn)也更低，住著更安心。就算老小區(qū)沒(méi)有電梯，但對(duì)于現(xiàn)在很多人來(lái)說(shuō)，早就厭倦了坐電梯，爬樓梯多好，反正樓層也不高，就當(dāng)是鍛煉身體了。

總之，高層住宅雖然有采光好、視野開(kāi)闊等優(yōu)點(diǎn)，但以上提到的“4大硬傷”也確實(shí)讓人頭疼，很多人都難以接受，如果你正在考慮買(mǎi)房或者換房，務(wù)必要仔細(xì)權(quán)衡，不要只看到高層住宅的好處，先想想高層住宅的缺點(diǎn)能不能接受，畢竟，房子是用來(lái)住的，住著舒服，住得安心才可以。對(duì)此，你怎么看？