浙江
上海業主在買房時看中了一套售價在1500萬左右的房子，但對于146㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。
我覺得吧，戶型整體完美，但一些細節還是有待商榷，具體點評如下。
首先，一看這公攤我就知道本樓棟是17層的存在，不用說，得房率肯定低不了。
除此之外，雖然本戶型沒能做到電梯入戶。但雙電梯并排的布置確實最方便業主上上下下。
其次，考慮到公攤區域較大，建議跟鄰居做個協商劃分，他門后放個矮柜，我們在樓梯口堆點大件，肯定皆大歡喜。
再次，很多業主會擔心南次臥貼臨電梯，會有噪音問題。
我看開發商設置了雙墻，多少還是能減少一些電梯的震動影響的。
這個諸位可以親測，如果沒影響，兩室朝南，規規矩矩。如果有影響，一室朝南，差評。
另外，我挺好奇，餐桌靠近電梯側的柜子其實是作為玄關柜用的，這么大的深度好像沒啥必要吧？隔壁鄰居呢卻是啥也沒有，這不能均分一下有點可惜了。
還有就是，廚房又大又長，肯定沒問題。超大豎廳的出現也使得本戶型躍遷成了0走道戶型，很宜居、不多見。
最后，主臥這個轉角收納無法理解，請保證900通道！那主臥的衣柜就不是太夠了，可以在飄窗那想想辦法。
客衛干濕分離，你們喜歡就好。其余就沒什么好補充的了。
可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優秀評級，最宜二孩家庭改善自住。樓層高低問題不大，5層以上為佳。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有1500萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。
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