廣州城市發(fā)展格局巨變，開啟城央生態(tài)圈時(shí)代

廣州新中軸南段與海珠濕地“十字交融”，

開創(chuàng)全球超大城市中心區(qū)“生態(tài)與經(jīng)濟(jì)共生”的新范式，

這座千萬級(jí)人口城市正在書寫生態(tài)文明的未來答案。

9月19日，由羊城晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦的“新海珠·新愿景”高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)暨廣州“城央生態(tài)圈未來計(jì)劃”發(fā)布會(huì)在廣州市文化館盛大啟幕。

這是廣州城市史上極具標(biāo)志性的一幕：一條全球稀缺的“中軸+濕地”超級(jí)格局，在千萬級(jí)人口的超大城市中心區(qū)被正式提出。這不僅是海珠的戰(zhàn)略進(jìn)化，更是廣州面向全球遞出的生態(tài)答卷。

這場被視為"廣州城市進(jìn)化歷史轉(zhuǎn)折點(diǎn)"的高規(guī)格研討，匯集來自城市規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的權(quán)威專家，與國際消費(fèi)品牌代表、頭部開發(fā)商共聚一堂，擘畫“世界級(jí)城市客廳”的2035年發(fā)展藍(lán)圖。首次披露了新中軸南段千億級(jí)投資規(guī)劃、區(qū)域舊改規(guī)劃及進(jìn)程、海珠濕地生態(tài)藍(lán)圖、城市發(fā)展未來創(chuàng)想等重大議題，未來將以超大城市中心區(qū)生態(tài)發(fā)展范式，構(gòu)筑中國面向世界的生態(tài)會(huì)客廳。

值得期待的是，9月20日晚，珠江兩岸24棟樓宇將亮燈，同步無人機(jī)將攜led巨幕騰空而起，以一場璀璨的光影盛宴，向全城展示這一生態(tài)盛事的精彩成果。

01 對(duì)標(biāo)世界案例：全球視野下的中軸規(guī)劃實(shí)踐

廣州正在以前所未見的戰(zhàn)略高度，創(chuàng)作全球稀缺的“中軸+濕地”模式。中國晚報(bào)工作者協(xié)會(huì)會(huì)長，廣東省人民政府文史館館員劉海陵在研討會(huì)致辭中表示，一座城市的城脈，就是它的“精神脊梁”。探討“新海珠新愿景”，本質(zhì)上就是在探討廣州文化的新表達(dá)。這個(gè)“城市客廳”能否成為“世界的海珠”的文化名片？關(guān)鍵在于它能否承載起廣州兼容并蓄的文化氣度，讓摩天樓與濕地蘆葦共生，讓數(shù)字經(jīng)濟(jì)與嶺南民俗相融，讓城市發(fā)展與生態(tài)保護(hù)對(duì)話。

今年11月，第十五屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)及殘?zhí)貖W會(huì)將在粵港澳大灣區(qū)啟幕，廣州作為開幕式承辦城市與核心賽事承載地，正緊扣廣州“辦賽事就是辦城市”宗旨，推動(dòng)賽事籌備與城市發(fā)展深度融合，這為海珠區(qū)打造“世界級(jí)城市客廳”、釋放發(fā)展動(dòng)能提供了關(guān)鍵契機(jī)。

羊城晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)副社長、副總編輯孫璇表示，作為廣東省委宣傳部主管的黨媒，羊城晚報(bào)始終與政府、與城市發(fā)展保持一致方向。在此背景下，本次研討會(huì)旨在為海珠區(qū)、廣州城市中軸戰(zhàn)略的實(shí)質(zhì)推進(jìn)建言獻(xiàn)策，為中國超大城市中心區(qū)升級(jí)“生態(tài)經(jīng)濟(jì)共生”的范式樣本添磚加瓦。

廣東省體制改革研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長彭澎在《綠軸經(jīng)濟(jì)崛起：當(dāng)國際中軸遇上國家濕地》的演講中，通過紐約、倫敦等國際案例對(duì)比，深刻闡述了廣州“中軸+濕地”模式的全球稀缺性。他強(qiáng)調(diào)：“這不是簡單的空間疊加，而是要在濕地保護(hù)紅線內(nèi)發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，如芯片設(shè)計(jì)、數(shù)字文創(chuàng)等知識(shí)密集型業(yè)態(tài)”，并提出，“紐約中央公園與曼哈頓的共生，是工業(yè)時(shí)代的經(jīng)典；而廣州‘中軸+濕地’的疊合，將定義數(shù)字時(shí)代的城央生態(tài)經(jīng)濟(jì)新模式。”

廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院副總工霍子文在《老海珠 · 新活力—— 新時(shí)代的海珠高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)階》演講中，系統(tǒng)解讀了中軸南段規(guī)劃，以海珠區(qū)從工業(yè)時(shí)代到創(chuàng)新興城的演進(jìn)歷程為背景，指出新中軸南段是廣州戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要載體，并強(qiáng)調(diào)未來“依托珠江高質(zhì)量發(fā)展帶，優(yōu)化新中軸高端資源布局，提升經(jīng)濟(jì)密度、創(chuàng)新活力與國際化水平，實(shí)現(xiàn)與老中軸歷史文化、商貿(mào)功能及活力創(chuàng)新軸科創(chuàng)制造的錯(cuò)位協(xié)同。”

霍子文強(qiáng)調(diào)，該區(qū)域?qū)⒁劳腥蜃畲蟪茄霛竦氐纳鷳B(tài)本底，通過暢流園、文匯創(chuàng)意園等地塊更新，布局科創(chuàng)與文化時(shí)尚功能，構(gòu)建"一側(cè)公園一側(cè)城"的生態(tài)高價(jià)值發(fā)展圈，打造具國際影響力的城市復(fù)合發(fā)展中脊。

02 南中國生態(tài)保護(hù)地：全球最大城央濕地轉(zhuǎn)身升級(jí)

海珠濕地作為全球最大城央濕地，不僅是廣州綠心，更是南中國最具代表性的生態(tài)名片。

如今，它正在從生態(tài)綠核轉(zhuǎn)身成為廣州城央生態(tài)圈的重要戰(zhàn)略底盤。不再局限于傳統(tǒng)意義上的生態(tài)保護(hù)，它以其完整的生態(tài)系統(tǒng)和巨大的環(huán)境容量，為城央?yún)^(qū)域提供了可持續(xù)發(fā)展的綠色空間載體和功能底盤。

海珠區(qū)濕地管理局副局長余飛軍結(jié)合監(jiān)測數(shù)據(jù)，展示了濕地生態(tài)效益：“目前觀測到的鳥類物種較十年前大幅增加，未來將開辟更多生態(tài)教育線路，讓市民共享‘綠色紅利’。”2025年新一屆羊城八景首度將海珠濕地及周邊的藝術(shù)博物院、文化館等納入范圍，海珠濕地今年頻頻登上中央電視臺(tái)相關(guān)節(jié)目，這標(biāo)志著海珠濕地及周邊的景觀價(jià)值、生態(tài)價(jià)值、人文價(jià)值得到了高度認(rèn)可。

在這片生態(tài)底盤之上，廣州正積極探索“濕地+”的發(fā)展新模式，推動(dòng)生態(tài)價(jià)值向經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值轉(zhuǎn)化，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的城央生態(tài)圈示范樣本。海珠濕地的這場轉(zhuǎn)身，正在重新定義超大城市中心區(qū)生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系模式，為粵港澳大灣區(qū)生態(tài)文明建設(shè)提供重要支撐。

03 廣州"芯"產(chǎn)業(yè)動(dòng)力圈：濕地畔的硅谷崛起

與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)截然不同，新中軸濕地板塊正崛起為粵港澳大灣區(qū)最具特色的“濕地畔硅谷”。這里摒棄了珠江新城高密度摩天樓群模式，轉(zhuǎn)向低密度、高綠容率的生態(tài)化科創(chuàng)空間，精準(zhǔn)定位于“環(huán)境敏感型”未來產(chǎn)業(yè)。

在“城央生態(tài)圈未來計(jì)劃”價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑的圓桌對(duì)話中，專家們一致認(rèn)為，中軸南段應(yīng)重點(diǎn)依托生態(tài)資源，培育“環(huán)境敏感型”新興產(chǎn)業(yè)，如低碳科技、生態(tài)金融等。研討會(huì)透露，該區(qū)域已吸引一批半導(dǎo)體設(shè)計(jì)企業(yè)和低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)項(xiàng)目落戶，“濕地畔的硅谷”發(fā)展愿景正逐步清晰。隨著東風(fēng)村、三滘村等改造地塊進(jìn)入實(shí)施階段，規(guī)劃目標(biāo)旨在推動(dòng)中軸沿線達(dá)成“文商旅融合樣板區(qū)”、“國際消費(fèi)標(biāo)桿區(qū)”、以及“數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”的目標(biāo)定位。

04 中軸上國際消費(fèi)場：世界濱水商業(yè)新地標(biāo)

依托廣州新中軸南段千億級(jí)規(guī)劃，該區(qū)域正加速構(gòu)建世界級(jí)消費(fèi)主軸，形成濱水商業(yè)旗艦集群、高端酒店群與文旅配套等核心消費(fèi)場景。其中海珠悅榕莊項(xiàng)目代表、廣州合利創(chuàng)興集團(tuán)有限公司酒管事業(yè)部總經(jīng)理陳培才現(xiàn)場提到“悅榕莊項(xiàng)目已正式落址濕地畔”，并充分肯定區(qū)域商業(yè)潛力及發(fā)展前景，未來將與海珠湖同創(chuàng)匯、大塘TOD等項(xiàng)目連片開發(fā)，形成高端消費(fèi)集群，推動(dòng)形成以“低碳消費(fèi)、生態(tài)體驗(yàn)、文化創(chuàng)意”為特色的商圈新范式。

中海大境項(xiàng)目作為城央生態(tài)高端居住圈的啟動(dòng)項(xiàng)目，以36萬方E-TOD城芯綜合體實(shí)景呈現(xiàn)，中海地產(chǎn)廣佛公司總經(jīng)理郭良棟現(xiàn)場介紹到，項(xiàng)目將對(duì)于生態(tài)的思考延伸到紅線以外，希望形成外有大綠洲，內(nèi)有小綠洲的生態(tài)格局：巧妙結(jié)合河道及兩岸條件，提升河岸景觀，貫通濱水步行體系，形成浮島式的大形態(tài)，從空中俯瞰，與綠洲充分連接，達(dá)到一體化融合的效果。在大境，有各類球場、戶內(nèi)戶外泳池、兒童成長運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)、健康跑道及慢行道等較為完善的配套，可以滿足全齡段的健康活力生活需求。在硬件之外，中海大境也致力于倡導(dǎo)并落地健康的生活方式。隨著新中軸的貫通，城央綠軸的優(yōu)勢將更加突出，中海大境的獨(dú)特價(jià)值也將日益凸顯。

中海地產(chǎn)不僅一直致力于探索、助力城市健康發(fā)展，為城市居民提供生態(tài)宜居的生活場域、創(chuàng)造福祉。也一直心系鄉(xiāng)村建設(shè)，2019年至今，聯(lián)合甘肅三縣當(dāng)?shù)乜h政府，打造當(dāng)?shù)氐貥?biāo)特色農(nóng)產(chǎn)品，幫助綠色助農(nóng)產(chǎn)品走進(jìn)千家萬戶；助農(nóng)產(chǎn)品和故事的亮相獲得了廣大參會(huì)媒體及企業(yè)的廣泛關(guān)注；

05 廣州城央生態(tài)圈：擎動(dòng)未來10年發(fā)展極

這場高規(guī)格研討標(biāo)志著廣州中軸戰(zhàn)略進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段，為中國超大城市中心區(qū)升級(jí)提供了“生態(tài)與經(jīng)濟(jì)共生”的范式樣本。活動(dòng)當(dāng)天，來自住建、海珠區(qū)政府及規(guī)劃、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的權(quán)威聲音，共同勾勒出未來藍(lán)圖——一個(gè)以“全球濕地經(jīng)濟(jì)樣板間”“候鳥與創(chuàng)投齊飛的城市客廳”為生動(dòng)注腳的中軸愿景。

當(dāng)紐約的中央公園、倫敦的海德公園仍在探索生態(tài)與商業(yè)的靜態(tài)平衡時(shí)，廣州正以“濕地中軸”的超級(jí)架構(gòu)，創(chuàng)造城央價(jià)值的新維度。這不僅是對(duì)“綠水青山就是金山銀山”理念的生動(dòng)詮釋，更是中國超大城市向世界提交的“生態(tài)發(fā)展”答案。隨著十五運(yùn)籌備工作的全面推進(jìn)，一條貫通經(jīng)濟(jì)、生態(tài)與文化的世界級(jí)廊道正在加速成形。未來10年，它將成為大灣區(qū)最耀眼的“活力中脊”，以前所未有的生態(tài)智慧，擎動(dòng)廣州邁向世界城市的新時(shí)代。