深圳《住宅項(xiàng)目規(guī)范》通知：超80米住宅，需與消防救援力相匹配！

繼北京之后，深圳成為第二個(gè)推進(jìn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》本地化的一線城市。

10月9日，深圳兩部門發(fā)布關(guān)于穩(wěn)妥推進(jìn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施的通知（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》明確，10月9日之后，報(bào)批建設(shè)超過80米的住宅建筑，需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，在土地供應(yīng)和消防審查環(huán)節(jié)征求同級(jí)消防救援部門意見，確保與深圳市消防救援能力相匹配。

附通告原文：

各區(qū)人民政府，市各相關(guān)單位:

為做好《住宅項(xiàng)目規(guī)范》(GB55038-2025)實(shí)施工作，結(jié)合我市工作實(shí)際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、本通知發(fā)布之日前，已完成規(guī)劃審批的土地整備(含利益統(tǒng)籌、安置房用地等)、城市更新、城中村改造、棚戶區(qū)改造、保障性住房等項(xiàng)目，以及已取得用地批復(fù)的征地返還用地、置換用地項(xiàng)目，可按照已審批通過的規(guī)劃(或用地批復(fù))以及我市規(guī)劃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、施工許可等后續(xù)實(shí)施工作。部隊(duì)住宅項(xiàng)目另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、建筑高度超過80米的住宅項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 應(yīng)急管理部關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》(建科〔2021〕76號(hào))等規(guī)定履行相關(guān)程序，在土地供應(yīng)和消防審查環(huán)節(jié)征求同級(jí)消防救援部門意見,確保與我市消防救援能力相匹配。

三、相關(guān)單位應(yīng)做好標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有效銜接工作，以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，優(yōu)化設(shè)計(jì)、合理布局、提升品質(zhì)，推進(jìn)“好房子”建設(shè)。

特此通知。