5年前興沖沖買了上海新房的鄰居，準(zhǔn)備認(rèn)虧出局了！

早上去朋友家拿輔導(dǎo)書(shū)！

遇到她老公還在家，互聯(lián)網(wǎng)公司上班晚，住得又離公司近，我們送娃上學(xué)后鍛煉完，他還沒(méi)出門呢！

閑聊幾句，就聊起新房子。

他們家?guī)啄昵百I了郊區(qū)的新房，郊區(qū)的房子么，離地鐵站并不近，學(xué)校也比市區(qū)遠(yuǎn)。兩個(gè)孩子接送起來(lái)也比市區(qū)麻煩。居住體驗(yàn)更不如市區(qū)方便。

何況，現(xiàn)在租在公司旁邊，郊區(qū)上班坐地鐵還需要轉(zhuǎn)車呢，開(kāi)車倒是直線，人累啊!

交房后考慮到種種交通和上學(xué)的問(wèn)題，并沒(méi)有搬過(guò)去去住。

房子現(xiàn)在在出租，以前還能租到8000多，中間換過(guò)幾次租客，現(xiàn)在只能租到7000多了。好處是現(xiàn)在的租客是上學(xué)家庭，應(yīng)該好幾年不會(huì)換了。

他說(shuō)，考慮明年滿5年要不要賣了，每月房貸1w多，房租卻只有7000多，貸款養(yǎng)租客，不劃算。每年凈虧，不如賣了換到這附近來(lái)！

我問(wèn)他，不考慮搬過(guò)去住么？

他理了理，上班路途遙遠(yuǎn)，住這附近很方便，不想動(dòng)了！相同的總價(jià)，這邊現(xiàn)在也能買到一個(gè)兩室一廳了。

其實(shí)我家也在郊區(qū)買了新房，交房后也是考慮通勤和上學(xué)的問(wèn)題，目前沒(méi)有回新房那邊住。因?yàn)橄氚研路孔獬鋈ィ谶@附近租房住。

但是，目前還沒(méi)租出去，就比較尷尬。市區(qū)不舍得換大的，郊區(qū)也不好租。也許，過(guò)陣子就搬回新房那邊住也不一定。畢竟郊區(qū)新房的居住體驗(yàn)，好的不止一點(diǎn)兩點(diǎn)。

那幾年上海的房子一個(gè)勁的漲，積分熱真的是熱暈了所有人的頭腦。

這幾年幾盆冷水潑下來(lái)，才發(fā)現(xiàn)，社會(huì)果然是烏合之眾！不乏精明計(jì)算的，考慮了學(xué)區(qū)考慮了通勤考慮了成本，在上行周期還有最后一句，大不了賣了，大不了租出去。

到下行市場(chǎng)就都成了刺。

而自己的真實(shí)需求，也才顯露。

當(dāng)然，也許這是一條 未選擇的路而已。

畢竟，要是之前買了舊房，跌得更多哪！