早上去朋友家拿輔導(dǎo)書(shū)!
遇到她老公還在家,互聯(lián)網(wǎng)公司上班晚,住得又離公司近,我們送娃上學(xué)后鍛煉完,他還沒(méi)出門呢!
閑聊幾句,就聊起新房子。
他們家?guī)啄昵百I了郊區(qū)的新房,郊區(qū)的房子么,離地鐵站并不近,學(xué)校也比市區(qū)遠(yuǎn)。兩個(gè)孩子接送起來(lái)也比市區(qū)麻煩。居住體驗(yàn)更不如市區(qū)方便。
何況,現(xiàn)在租在公司旁邊,郊區(qū)上班坐地鐵還需要轉(zhuǎn)車呢,開(kāi)車倒是直線,人累啊!
交房后考慮到種種交通和上學(xué)的問(wèn)題,并沒(méi)有搬過(guò)去去住。
房子現(xiàn)在在出租,以前還能租到8000多,中間換過(guò)幾次租客,現(xiàn)在只能租到7000多了。好處是現(xiàn)在的租客是上學(xué)家庭,應(yīng)該好幾年不會(huì)換了。
他說(shuō),考慮明年滿5年要不要賣了,每月房貸1w多,房租卻只有7000多,貸款養(yǎng)租客,不劃算。每年凈虧,不如賣了換到這附近來(lái)!
我問(wèn)他,不考慮搬過(guò)去住么?
他理了理,上班路途遙遠(yuǎn),住這附近很方便,不想動(dòng)了!相同的總價(jià),這邊現(xiàn)在也能買到一個(gè)兩室一廳了。
其實(shí)我家也在郊區(qū)買了新房,交房后也是考慮通勤和上學(xué)的問(wèn)題,目前沒(méi)有回新房那邊住。因?yàn)橄氚研路孔獬鋈ィ谶@附近租房住。
但是,目前還沒(méi)租出去,就比較尷尬。市區(qū)不舍得換大的,郊區(qū)也不好租。也許,過(guò)陣子就搬回新房那邊住也不一定。畢竟郊區(qū)新房的居住體驗(yàn),好的不止一點(diǎn)兩點(diǎn)。
那幾年上海的房子一個(gè)勁的漲,積分熱真的是熱暈了所有人的頭腦。
這幾年幾盆冷水潑下來(lái),才發(fā)現(xiàn),社會(huì)果然是烏合之眾!不乏精明計(jì)算的,考慮了學(xué)區(qū)考慮了通勤考慮了成本,在上行周期還有最后一句,大不了賣了,大不了租出去。
到下行市場(chǎng)就都成了刺。
而自己的真實(shí)需求,也才顯露。
當(dāng)然,也許這是一條 未選擇的路而已。
畢竟,要是之前買了舊房,跌得更多哪!
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