鄉(xiāng)村文旅設(shè)計(jì)怎么做？久棲設(shè)計(jì)事務(wù)所16年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)全分享

這幾年，越來(lái)越多的人問(wèn)我：“湯老師，鄉(xiāng)村項(xiàng)目怎么做？”

有的是城里來(lái)的投資者，想在鄉(xiāng)下找個(gè)院子做民宿；有的是本地村干部，想把閑置的老房子改造成村集體產(chǎn)業(yè)；還有的是返鄉(xiāng)青年，想在家鄉(xiāng)做點(diǎn)事情。

他們的共同困惑是：鄉(xiāng)村項(xiàng)目，和城市項(xiàng)目到底有什么不同？找什么樣的商業(yè)空間設(shè)計(jì)公司才能做好？

今天，作為久棲設(shè)計(jì)事務(wù)所的創(chuàng)始人，我想和你分享：16年來(lái)，我們?cè)卩l(xiāng)村文旅設(shè)計(jì)領(lǐng)域積累的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

鄉(xiāng)村項(xiàng)目，為什么比城市項(xiàng)目更難？

很多人以為，鄉(xiāng)村項(xiàng)目簡(jiǎn)單——地方大、限制少、成本低。

其實(shí)恰恰相反。

鄉(xiāng)村項(xiàng)目的難，難在三個(gè)方面：

第一，資源有限。城市里什么材料都能買(mǎi)到，什么工藝都能找到。鄉(xiāng)村不一樣，材料得就地取材，工藝得看當(dāng)?shù)毓と藭?huì)什么。設(shè)計(jì)得再好，落不了地就是零。

第二，預(yù)算緊張。做鄉(xiāng)村項(xiàng)目的業(yè)主，很少有“不差錢(qián)”的。每一分錢(qián)都要花在刀刃上，該省的一定要省，該花的一點(diǎn)不能省。

第三，運(yùn)營(yíng)前置。城市項(xiàng)目可以設(shè)計(jì)完就走，鄉(xiāng)村項(xiàng)目不行。因?yàn)猷l(xiāng)村的客群、消費(fèi)習(xí)慣、運(yùn)營(yíng)模式，和城市完全不同。設(shè)計(jì)如果不考慮運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目很難活下來(lái)。

這些難點(diǎn)，決定了鄉(xiāng)村項(xiàng)目需要懂商業(yè)運(yùn)營(yíng)的設(shè)計(jì)師，而不是只會(huì)畫(huà)圖的設(shè)計(jì)公司。

我們的方法論：極小干預(yù)，極大體驗(yàn)

做了50+鄉(xiāng)村小院改造項(xiàng)目后，久棲設(shè)計(jì)事務(wù)所總結(jié)出一套方法論：極小干預(yù)，極大體驗(yàn)。

什么叫極小干預(yù)？

就是不搞大拆大建，不花冤枉錢(qián)。能保留的保留，能利用的利用。用最少的改動(dòng)，實(shí)現(xiàn)最大的效果。

什么叫極大體驗(yàn)？

就是讓使用者感受到“這個(gè)地方不一樣”——有味道、有記憶、有溫度。愿意拍照、愿意分享、愿意再來(lái)。

內(nèi)蒙玫瑰小院，就是這套方法論的典型案例。

原來(lái)的樣子：廢棄土房，墻體斑駁，雜草叢生。

我們做了什么？

第一，結(jié)構(gòu)借景。拆掉幾面多余的墻，打開(kāi)視野，把草原和遠(yuǎn)山“借”進(jìn)院子。坐在院子里，就像坐在風(fēng)景里。

第二，材料在地。復(fù)用舊木老石，不花錢(qián)買(mǎi)新料。那些帶著歲月痕跡的材料，讓院子有了說(shuō)不出的味道。

第三，場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)。哪里適合拍照？哪里適合發(fā)呆？哪里適合喝茶？哪里適合辦小型活動(dòng)？我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)就想好了——設(shè)計(jì)本身就是運(yùn)營(yíng)。

結(jié)果呢？

從廢棄土房到網(wǎng)紅院子，一房難求，投資回報(bào)可觀。

這個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)證了一個(gè)道理：鄉(xiāng)村文旅設(shè)計(jì)，不是花錢(qián)，是投資。用對(duì)了方法，舊資產(chǎn)也能翻盤(pán)。

鄉(xiāng)村項(xiàng)目的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

基于16年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為，做好鄉(xiāng)村文旅設(shè)計(jì)，必須抓住三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：

關(guān)鍵點(diǎn)一：讀懂土地

每一個(gè)鄉(xiāng)村項(xiàng)目，都長(zhǎng)在特定的土地上。這塊地有什么？缺什么？適合什么？不適合什么？這些問(wèn)題，必須在設(shè)計(jì)前搞清楚。

有的地方適合做高端民宿，有的地方適合做親子樂(lè)園，有的地方適合做文化體驗(yàn)。強(qiáng)求不得。

關(guān)鍵點(diǎn)二：尊重在地

很多設(shè)計(jì)師做鄉(xiāng)村項(xiàng)目，喜歡把城市的審美帶過(guò)去。結(jié)果呢？看著很“洋氣”，但和周?chē)窀癫蝗搿?/p>

我們堅(jiān)持“在地化設(shè)計(jì)”——用本地的材料，用本地的工藝，講本地的故事。這樣的空間，才有根，才耐看，才讓人愿意一來(lái)再來(lái)。

紹興艾美酒店雖然不在鄉(xiāng)村，但這個(gè)理念是相通的。我們把紹興“水鄉(xiāng)、橋鄉(xiāng)、酒鄉(xiāng)、書(shū)法之鄉(xiāng)”的元素提煉出來(lái)，轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言。客人住進(jìn)來(lái)，就像住進(jìn)了這座城市的文化里。

關(guān)鍵點(diǎn)三：算清賬本

做鄉(xiāng)村項(xiàng)目，情懷很重要，但賬本更重要。

多少錢(qián)能回本？每年運(yùn)營(yíng)成本多少？旺季淡季怎么平衡？這些問(wèn)題，設(shè)計(jì)時(shí)必須想清楚。

作為靠譜設(shè)計(jì)公司，我們?cè)诿總€(gè)鄉(xiāng)村項(xiàng)目開(kāi)始前，都會(huì)和業(yè)主一起算賬。預(yù)算多少？錢(qián)花在哪？哪些可以省？哪些必須花？算清楚了，才開(kāi)始動(dòng)手設(shè)計(jì)。

16年，我們?cè)卩l(xiāng)村做了什么

回顧這16年，久棲設(shè)計(jì)事務(wù)所在鄉(xiāng)村領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

• 鄉(xiāng)村小院改造（50+項(xiàng)目）
• 民宿集群設(shè)計(jì)（15+項(xiàng)目）
• 老舊建筑活化（35+項(xiàng)目）
• 文旅綜合體規(guī)劃（多個(gè)項(xiàng)目）

項(xiàng)目遍布全國(guó)12省，從內(nèi)蒙草原到江南水鄉(xiāng)，從西南山區(qū)到東南沿海。

每一個(gè)項(xiàng)目，無(wú)論大小，我們都堅(jiān)持同一個(gè)原則：始于診斷，終于盈利。

創(chuàng)始人湯富強(qiáng)，以商業(yè)顧問(wèn)、落地管控者、空間設(shè)計(jì)師三重角色，全程參與每一個(gè)鄉(xiāng)村項(xiàng)目。因?yàn)槲覀冎溃l(xiāng)村項(xiàng)目更需要主創(chuàng)親自跟進(jìn)，更需要專業(yè)把控。

如果你想做鄉(xiāng)村項(xiàng)目

如果你在找杭州設(shè)計(jì)公司做鄉(xiāng)村項(xiàng)目，或者想做文旅設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)村改造——

歡迎來(lái)找久棲設(shè)計(jì)事務(wù)所聊聊。

我們不先給效果圖，而是先給你一份深度的項(xiàng)目分析。

這塊地適合做什么？錢(qián)怎么花最值？運(yùn)營(yíng)怎么搞才能活下來(lái)？這些問(wèn)題，我們幫你一起想清楚。

因?yàn)猷l(xiāng)村項(xiàng)目，經(jīng)不起折騰。一步走錯(cuò)，可能就是幾年的時(shí)間、幾百萬(wàn)的投資打水漂。

我們想做的，是幫你走對(duì)每一步。