龍湖地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)2025年實現(xiàn)高質(zhì)量回款，并表回款率超100%

房財經(jīng)網(wǎng)2026年3月27日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（「龍湖集團(tuán)」或「集團(tuán)」，港交所股份代號：0960.HK）公布其截至2025年12月31日的全年業(yè)績。

2025年，房地產(chǎn)行業(yè)在深度調(diào)整中加速向新發(fā)展模式演進(jìn)，城市發(fā)展的重心正從增量擴張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)。

面對轉(zhuǎn)變帶來的周期考驗，龍湖集團(tuán)始終保持清晰的戰(zhàn)略專注力，堅守財務(wù)紀(jì)律、聚焦現(xiàn)金流，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)與債務(wù)結(jié)構(gòu)，精進(jìn)運營與服務(wù)能力，為長遠(yuǎn)發(fā)展積蓄關(guān)鍵動能。2025年，龍湖集團(tuán)營業(yè)收入為973.1億元，其中，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)收入為705.4億元，交付物業(yè)總建筑面積為592.5萬平方米。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“控增量、去庫存、優(yōu)供給”的新階段，供求關(guān)系有望在供給側(cè)改革的推動下趨向平衡。

作為“優(yōu)供給”的著力點，“好房子”全鏈條推進(jìn)工作已經(jīng)起步成勢，龍湖也在2025年正式發(fā)布《龍湖集團(tuán)好房子產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋435項具體要求，以產(chǎn)品力、服務(wù)力、配套力構(gòu)建“好+社區(qū)、好+小區(qū)、好+房子、好+服務(wù)”的“四好”價值體系，為“好房子”建設(shè)持續(xù)貢獻(xiàn)企業(yè)力量。

踐行好房子產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，龍湖集團(tuán)2025年在全國39座城市交付約7萬套房源，交付滿意度超過90%，以新交心兌現(xiàn)對客戶的承諾。

主動適應(yīng)市場變化，龍湖集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)順應(yīng)市場需求，聚焦庫存去化，積極盤活存量土儲。報告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)實現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售金額631.6億元，持續(xù)聚焦簽約質(zhì)量，實現(xiàn)高質(zhì)量回款，并表回款率超100%；分區(qū)域看，西部、長三角、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域銷售金額在全集團(tuán)占比分別為28.9%、27.2%、24.1%、10.8%及9.0%，一二線城市銷售占比89%。

在新貨源的拓展上，龍湖集團(tuán)繼續(xù)嚴(yán)守投資刻度和紀(jì)律，堅持量入為出，審慎平衡量價，擇機獲取新土地。2025年，龍湖集團(tuán)于上海、深圳、蘇州、重慶、成都等核心城市獲取7幅土地，新增土儲總建筑面積37.7萬平方米，權(quán)益面積26.5萬平方米。截至2025年12月31日，龍湖集團(tuán)的土地儲備總建筑面積為2235萬平方米，權(quán)益面積為1732萬平方米。