炸裂，與華東師大合作“未來學校”或選址青浦新城中央商務區等

內容摘要：深度解讀《青浦新城發布2026年高質量發展行動方案》，與華東師大合作“未來學校”，復旦大學國家大學科技園選址揭秘等，

昨天（3月27日），青浦區發布了《青浦新城發布2026年高質量發展行動方案》（下文簡稱《方案》）。

我們梳理該《方案》亮點如下：

1、與華東師大合作“未來學校”。

《方案》指出，將與華東師大合作探索打造高品質“未來學校”。

2025年11月，青浦區人民政府與華東師范大學簽訂戰略合作協議。

那么，這所未來學校選址于哪里呢？

首先，這次《方案》為青浦新城2026年高質量發展行動方案，所以，我們先把選址范圍限定在青浦新城范圍。

那么，青浦新城正聚焦“1+3”重點開發區域，其中城市板塊為新城中央商務區、新城未來城市樣板區和城市更新實踐區。

我們逐一來分析三個城市板塊。

城市更新實踐區，目前正由中交城投主導開發。根據已批復的控規顯示，板塊內共規劃了4幅基礎教育用地，其中中小學用地就一處，即現狀青浦實驗小學，其余3處均為幼兒園或托育園。

新城未來城市樣板區，中小學學校方面，該板塊同樣也僅規劃了一所學校，且已明確為上外附屬九年一貫制學校新建項目（待建）。

綜上所述，按照現有規劃，上述兩個板塊均沒有用地建“未來學校”。

所以，我們判斷與華東師大合作打造的“未來學校”將選址于新城中央商務區。

根據已批復的新城中央商務區控規顯示，該板塊共規劃了3所小學、3所初中和一所高中。目前，具體選址于哪個地塊尚未明朗，我們將持續關注。

2021年3月，區政府曾宣布“十四五”期間青浦新城計劃總投資5000億元，其中，計劃10億元規劃建設一所以5G技術為支撐的新型學校，推動學校形態變革和全方位改革創新，更好地滿足以創新人才為主體的未來學校。

2、其兩處提及復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）

• 推動復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）等產業承載區向“要素集合體”轉型。
• 推動復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）、復旦大學（虹橋）全球校友科創中心聯動發展。

那么，復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）選址在哪里呢？

關于復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）具體選址，此前官方報道中，只提到了其位于張江高新區青浦園（張江高新區 “一區23園”之一），但并沒有詳說具體選址。

這次，我們終于梳理發現了復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）具體地址。

其位于青浦區崧秋路、崧輝路交匯處東北，我們利用地圖工具測得的面積為4公頃左右（約60畝），僅供參考。

也就是說，復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）位于張江高新區青浦園崧秋路地塊（詳見附圖。）

2025年2月，復旦大學與青浦區簽署深化合作協議，共建復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心），共同打造區域科技創新生態，重點培育人工智能（AI）、生物技術（BT）等戰略性新興產業集群，推動科技成果轉化與產業升級。

根據合作協議，雙方將圍繞建設復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心），在打造高能級創新平臺、構建全鏈條科技成果轉化生態、深化產學研協同創新等方面開展全面深化合作。

青浦創新中心將掛牌國家大學科技園分園，設立研發孵化空間及全球校友科創中心，為科技成果轉化與校友創業提供“零距離”支持。中心第一階段重點布局“人工智能（AI）+生物技術（BT）”的融合領域，涵蓋具身智能、AI藥物開發等前沿賽道，未來拓展至集成電路、新能源新材料領域。

另外，復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）在虹橋商務區也設立了辦公區域。

2025年6月，在虹橋國際開放樞紐核心腹地，一場以“復曜青溪，智鏈科創”為主題的校地合作科創活動隆重舉行。復旦大學國家大學科技園（青浦創新中心）、復旦大學（虹橋）全球校友科創中心正式揭牌。

該雙中心位于虹橋豪盛廣場一期（蟠秀路、徐民東路交匯處）。

這意味著，原青浦新城中央商務區華青路東側地塊，原規劃為“青浦復旦國際融合創新中心”，即大家俗稱的“復旦大學青浦校區”項目地塊依舊沒有新項目入駐。

3、推動卓越工程師聯合學院建設

《方案》指出，開展與上海理工大學深度合作，以龍頭企業需求為核心推動卓越工程師聯合學院建設，打造專業化產教融合創新平臺。

目前，該學院在青浦區的選址不詳。

從上海理工大學官網獲悉，2023年，上海理工大學攜手長三角國家技術創新中心共建上海理工大學卓越工程師學院，基于上海理工大學優勢學科，聚焦上海市集成電路、生物醫藥、人工智能三大先導產業，圍繞電子 信息、生命健康、高端裝備、先進材料等重點領域，以特色課程促進產教融合、以項目攻關推進技術創新、以全流程科學管理助力人才成長，培養具有國際視野、家國情懷、科學思維、工程能力、創新精神、健康身心的卓越工程人才。

圍繞上海市3+6”產業體系，匯集學校、頭部企業和科研機構等優質教育資源，探索拔尖創新人才培養新模式，將產教融合、卓越工程師培養、創新創業、高質量就業、科技創新及服務社會有機貫通。

去年，青浦新城公司報告還提到，亟需積極爭取知名高校和科研院所在新城設立以數字技術、生命科學為特色的校區或研究機構，促進產學研轉化，助力青浦融入上海全球科創中心建設，該報告還提到將積極推動與復旦大學、上海交大、上海理工等高校校地合作。

4、推動青浦區中醫醫院遷建工作。

本月16日，青浦區與上海中醫藥大學舉行戰略合作協議簽約儀式舉行，我們當時報道時就指出中醫醫院遷建項目有望提上日程。

果然，這次《方案》提到了推動青浦區中醫醫院遷建工作。

經我們梳理分析，中醫醫院遷建項目可能選址于崧澤大道與城中北路交匯處西南，即2幅城市發展備建用地（04-01、08-01地塊，詳見附圖）（上述兩幅地塊是否全部用于中醫醫院遷建項目尚不能確定，不排除地塊后續重新劃分的可能性），選址理由詳見延伸閱讀。

重磅，青浦中醫醫院遷建項目再次提及，附選址深度分析

5、推動復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心青浦院區（一期）試運行。

復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心青浦院區總用地約185畝、批復床位1200張（一期600張），總建筑面積約17.1萬平方米。一期項目2024年1月開工，預計2026年7月竣工、10月試運營。

6、推動上外附屬九年一貫制學校新建項目開工建設。

前幾天，上外附屬九年一貫制學校新建項目設計方案公示項目選址于青浦新城未來城市樣板區的集中建設樣板區，用地面積約106畝，72班規模，分東、西校區。

本月25日，該項目建設管理-代建費招標也已完成，預計項目年內開工沒有問題。

上外附屬九年一貫制學校新建項目設計方案公示，分東、西校區

7、健全青浦核心功能區“規儲供用”一體化機制，加快拆房騰地和土地收儲。

青浦新城核心功能區經營性產業用地已完成收儲23幅、593畝，年內還將新增18幅、529畝。

這意味著，年內將累計完成經營性產業用地收儲41幅，用地面積達1122畝

8、推進青浦大道南段開工。

青浦大道南段，即青浦大道(滬青平公路-G50滬渝高速)新建工程，工程總投資約6.4億元，目前正在該項目正在勘察、設計招標。

根據青浦區與建設單位的努力協調，現已確定G50青浦大道出入口將與G50改擴建工程同步施工。而G50滬渝高速已被納入《2026年上海市重大工程項目清單》，今年將開工建設。

涉及校園餐、小學新項目和青浦大道，青浦啟動三大工程招標

另外，《方案》還提到：

• 推動外青松公路功能提升工程地面地面道路開通。
• 力爭三線換乘樞紐年內完成站體建設。
• 上達中央公園北園完成30%工程量。
• 加快香花橋城中村改造工作，完成征收工作。
• 加快西井科技無人車測試基地建設等。

完整《方案》請查閱延伸閱讀：

青浦新城2026年高質量發展行動方案公布

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資料：上海青浦新城
編輯：大青浦房談