綠城新任行政總裁就位？中交老將耿忠強接棒

剛剛，綠城系迎來重磅人事變動：

郭佳峰辭任綠城中國行政總裁、綠城管理董事會聯(lián)席主席；

耿忠強出任綠城中國代理行政總裁、綠城管理董事會主席。

耿忠強是中交系老將，在中交體系任職超24年，2019年出任綠城中國執(zhí)行總裁。

此次人事?lián)Q防信號非常強烈：

中交正在進一步強化對綠城系公司的掌控。

01中交老將出馬

耿忠強的身上有一個明顯的標簽：中交系。

耿忠強出生于1972年，大連海事大學企業(yè)管理學碩士，高級會計師。

1995年，耿忠強加入中國交通建設集團。

2005年起，耿忠強先后出任中交集團隧道工程局財務部副總會計師；中國房地產(chǎn)開發(fā)集團總會計師、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團總經(jīng)理、中交地產(chǎn)股份有限公司總裁等職。

2019年，耿忠強出任綠城中國執(zhí)行總裁。

耿忠強在財務崗位上有近20年工作經(jīng)驗，參與過中交旗下地產(chǎn)業(yè)務梳理和中交房地產(chǎn)集團組建等，具有豐富的財務實戰(zhàn)和企業(yè)戰(zhàn)略制定、管理經(jīng)驗。

艷姐覺得此次人事變動在解決“控股不控權(quán)”的同時，進一步放大中交與綠城的資源協(xié)同，助力綠城持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

02綠城的新牌面

業(yè)績發(fā)布前的這次人事布局，綠城求變的意味非常明顯。2025年綠城中國業(yè)績雖有波動，但牌面依然清晰：

其一、綠城好房子依然叫好又叫座。

2年前綠城發(fā)布行業(yè)內(nèi)首個好房子標準，并以全維實景示范區(qū)、十大技術系統(tǒng)將產(chǎn)品力卷到天花板。

去年行業(yè)仍然在筑底，但綠城的市場表現(xiàn)要優(yōu)于同行。

操盤銷售2519億，行業(yè)第2，同比雖下滑9%，但較十強16%降幅，綠城逆勢領跑。

分城市看，杭州、蘇州、西安等14城銷售額位列TOP5，上海、廣州、南京等7城銷售額位列TOP10。

其二、一二線依然是綠城基本盤。

去年一二線城市貢獻了綠城84%銷售額。杭州、上海、北京3個城市占比52%。

在投資端，綠城依然在聚焦高能級城市。

全年拿地50宗，權(quán)益地價511億、新增貨值1355億，其中一二線城市占比86%。

比如7月以64.2億競得上海北外灘地塊、46.7億競得蘇州玫瑰園二期地塊…

這些王炸級項目將為綠城帶來強勁支撐。

其三、大股東的支持依然強勁。

劉成云入主綠城后，在解決“控股不控權(quán)”的同時大概還帶著中交為綠城背書，給更多支持的意志。

此次變動后，中交財務與綠城中國簽訂一筆不超50億的金融服務框架協(xié)議，為后者提供信貸支持。

中交如何更好支持綠城？兩者如何更好協(xié)同？一切還有待揭曉。

中交全面強化對綠城管控后，相信綠城會走得更穩(wěn)更遠！