寶雞市住房公積金2025年年度報(bào)告解讀

來源/寶雞發(fā)布

近日，寶雞市住房公積金2025年年度報(bào)告正式出爐，全面呈現(xiàn)了全年住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展成效。2025年，寶雞市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）深入踐行以人民為中心的發(fā)展思想，主動(dòng)融入全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，堅(jiān)持“促歸集、穩(wěn)放貸、防風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)服務(wù)、惠民生”的工作思路，守正創(chuàng)新、銳意進(jìn)取、真抓實(shí)干，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益更加凸顯，政策供給保障精準(zhǔn)有力，服務(wù)管理效能持續(xù)提升，風(fēng)險(xiǎn)防控底線不斷加固，全市住房公積金管理工作取得新成效，實(shí)現(xiàn)“十四五”圓滿收官，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。

一、聚力攻堅(jiān)擴(kuò)面提質(zhì)，繳存態(tài)勢(shì)穩(wěn)中有進(jìn)

堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，持續(xù)深化繳存擴(kuò)面，完善繳存機(jī)制，全年繳存額46.68億元，延續(xù)了近五年繳存工作的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，為住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)開展奠定了堅(jiān)實(shí)的資金基礎(chǔ)。

在繳存工作上，及時(shí)調(diào)整年度住房公積金繳存基數(shù)，明確繳存基數(shù)核算標(biāo)準(zhǔn)、上下限范圍及執(zhí)行時(shí)間，確保繳存工作合規(guī)有序。繳存比例嚴(yán)格控制在單位和個(gè)人均5%—12%之間。同時(shí)響應(yīng)漸進(jìn)式退休政策，延長(zhǎng)繳存年限至男性不超過63周歲，女性不超過58周歲、55周歲。

在擴(kuò)面工作上，以“五進(jìn)（進(jìn)園區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)個(gè)體）”宣傳為載體，持續(xù)開展“住房公積金政策宣傳月”活動(dòng)；綜合運(yùn)用政策引導(dǎo)、典型示范、部門協(xié)同、“公銀”合作等創(chuàng)新手段，針對(duì)非公企業(yè)、園區(qū)新辦企業(yè)、中小微企業(yè)建制難題，聯(lián)合人社、養(yǎng)老、醫(yī)保等部門開展企業(yè)摸排，推動(dòng)制度剛性落實(shí)。全年完成擴(kuò)面2.90萬人，全年繳存規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，繳存結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

二、優(yōu)化完善提取政策，民生保障更具溫度

聚焦職工住房消費(fèi)核心需求，優(yōu)化提取政策，簡(jiǎn)化提取流程。推出提取住房公積金支付預(yù)售新建商品房首付款政策，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，有效減輕繳存人支付購房首付款壓力，更好支持剛性和改善性住房需求。持續(xù)落實(shí)“租購并舉”政策，延續(xù)并優(yōu)化租房提取支持舉措。2025年為14120名繳存職工辦理租房提取17190.8萬元，較上年分別增長(zhǎng)45.17%、69.15%，大幅提升租房保障力度，進(jìn)一步保障新市民、青年人等群體的租房需求，助力其實(shí)現(xiàn)“安居、宜居、樂居”。優(yōu)化提取辦理流程，依托數(shù)據(jù)共享，減少證明材料，提升提取審批效率，實(shí)現(xiàn)更多提取業(yè)務(wù)“線上辦、掌上辦”，讓職工辦事更省心、更高效。嚴(yán)格規(guī)范提取審核，防范提取風(fēng)險(xiǎn)，確保公積金資金專款專用，切實(shí)保障全體繳存職工的合法權(quán)益。全年共為11.22萬名繳存人提取住房公積金30.57億元，其中住房消費(fèi)類提取21.21億元，占比達(dá)到69.38%。

三、持續(xù)優(yōu)化貸款政策，住房保障更加有力

嚴(yán)格貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署和市委、市政府工作要求，深入研判全市房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)，將單繳存人、夫妻雙方繳存的最高貸款額度分別提高至60萬元、80萬元，將貸款最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，將非自籌“商轉(zhuǎn)公”合作銀行擴(kuò)大至全市13家合作銀行，全面開通異地“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，及時(shí)延長(zhǎng)住房公積金繳存年限和貸款年限，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。全年發(fā)放個(gè)人住房貸款4174筆、金額15.14億元，同比分別增長(zhǎng)16.59%、19.21%，有效支持了繳存人住房需求，為青年、首次購房等剛需群體購房保駕護(hù)航。

四、全力支持保障房建設(shè)，民生福祉不斷增進(jìn)

2025年，中心持續(xù)發(fā)揮住房公積金在保障房建設(shè)中的支撐作用，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金17714.80萬元，截至2025年底，已累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金13.48億元，為我市保障房建設(shè)提供有力支撐，切實(shí)提升群眾的居住品質(zhì)，讓公積金制度紅利更多惠及民生。

五、強(qiáng)化資金合規(guī)管理，扎實(shí)筑牢風(fēng)控底線

堅(jiān)持把資金安全作為核心要?jiǎng)?wù)，嚴(yán)守資金安全底線，健全風(fēng)險(xiǎn)防控體系。依托住建部“三工具一平臺(tái)”對(duì)重點(diǎn)事項(xiàng)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，提升風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警效能，全面規(guī)范內(nèi)部稽核，加強(qiáng)業(yè)務(wù)合規(guī)審查，深化與法院、合作銀行協(xié)同聯(lián)動(dòng)，完善信用約束和逾期貸款催收機(jī)制。2025年，全市公積金貸款不良率控制在0.04%，低于全省平均水平。依法開展行政強(qiáng)制執(zhí)行3筆，風(fēng)險(xiǎn)防控堅(jiān)實(shí)有效。積極克服個(gè)人住房公積金貸款利率和銀行存款利率雙重下調(diào)的影響，持續(xù)推進(jìn)資金精細(xì)化、規(guī)范化管理，進(jìn)一步優(yōu)化資金存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，降低資金冗余成本，科學(xué)調(diào)配資金實(shí)現(xiàn)保值增值，全年實(shí)現(xiàn)增值收益2.08億元。

六、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，便民舉措溫暖民心

扎實(shí)推進(jìn)“高效辦成一件事”改革，企業(yè)遷移登記、個(gè)轉(zhuǎn)企、個(gè)人身后事及員工錄入4項(xiàng)配合事項(xiàng)全部上線運(yùn)行，全年通過“高效辦成一件事”專區(qū)受理貸款1317筆，發(fā)放貸款1.7億元，辦件量穩(wěn)居全省首位。持續(xù)推進(jìn)“跨省通辦”服務(wù)，優(yōu)化辦理流程，明確22項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)清單、通辦類型和辦理渠道，全年辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)1901件，業(yè)務(wù)辦結(jié)率達(dá)100%。組織召開兩次“公銀”合作聯(lián)席會(huì)議，對(duì)外公告24個(gè)延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及四類32項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)全市各延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)受理范圍統(tǒng)一、業(yè)務(wù)辦理流程統(tǒng)一、業(yè)務(wù)檔案管理統(tǒng)一。持續(xù)做優(yōu)周末延時(shí)服務(wù)，開展上門服務(wù)120余次、預(yù)約服務(wù)110余次，用實(shí)際行動(dòng)解決群眾辦事難題。

下一步，中心將持續(xù)深化改革，優(yōu)化政策舉措，提升服務(wù)質(zhì)效，筑牢風(fēng)險(xiǎn)防線，推動(dòng)住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為更多群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”提供有力支撐。

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