首開股份：國企標(biāo)桿領(lǐng)航行業(yè) 高質(zhì)量發(fā)展啟新篇

“十五五” 規(guī)劃開局之年，房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵階段，政策端持續(xù)釋放穩(wěn)市場、促轉(zhuǎn)型的積極信號，行業(yè)資源加速向財務(wù)穩(wěn)健、戰(zhàn)略前瞻、信用優(yōu)質(zhì)的企業(yè)集中。作為北京市屬國有上市房企標(biāo)桿，首開股份憑借逆勢向好的財務(wù)表現(xiàn)、多元暢通的融資渠道、與國家戰(zhàn)略同頻的產(chǎn)業(yè)布局以及精益求精的產(chǎn)品打造，在行業(yè)調(diào)整期走出了一條穩(wěn)健修復(fù)、高質(zhì)量發(fā)展的特色之路，不僅為自身發(fā)展筑牢根基，更以國企擔(dān)當(dāng)為行業(yè)信心修復(fù)與模式轉(zhuǎn)型提供了可復(fù)制的范本。

首開股份早已提前布局，數(shù)年前便構(gòu)建起增量開發(fā)、存量更新、多元轉(zhuǎn)型的業(yè)務(wù)體系，與國家戰(zhàn)略形成高度契合，實現(xiàn)了政策響應(yīng)與實踐創(chuàng)新的同頻共振。2015 年便提出 “城市復(fù)興官” 戰(zhàn)略，深耕十余年打造了多個全國標(biāo)桿項目，北京皇城景山街區(qū)城市更新項目通過保護(hù)性修繕讓老城院落煥發(fā)新生，為相關(guān)政策出臺提供了實踐支撐；昌平首開 LONG 街被譽為城市更新的 “昌平樣本”，入選中國城市更新優(yōu)秀案例；房山熙悅天街?悅薈更獲評 2024 北京城市更新 “最佳實踐”，在更新改造中實現(xiàn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級、民生改善的深度融合。
在保障性住房領(lǐng)域，首開股份打造的 “首開樂尚” 自有品牌已形成標(biāo)準(zhǔn)化運營服務(wù)體系，在北京、杭州、福州三地開業(yè)多家門店，上市房源近 7000 套，出租率穩(wěn)定在 93% 的高位。公司還積極響應(yīng)政策導(dǎo)向，探索將低效閑置房產(chǎn)改造為保障性租賃住房，既盤活了存量資源，又拓寬了保障房供給渠道，在踐行國企社會責(zé)任的同時，也為自身發(fā)展開辟了新賽道。此外，公司在商業(yè)綜合體、寫字樓等商辦項目更新改造中積累的豐富經(jīng)驗，恰好契合商辦地產(chǎn)去庫存、提質(zhì)增效的行業(yè)趨勢。
“十五五” 規(guī)劃建議稿首次將 “建設(shè)安全舒適綠色智慧的‘好房子’” 寫入五年規(guī)劃，首開股份作為擁有 40 年開發(fā)經(jīng)驗的老牌國企，始終以 “責(zé)任地產(chǎn)” 為初心，將產(chǎn)品品質(zhì)作為核心競爭力。公司始終錨定城市核心價值區(qū)域布局，北京君禮著毗鄰麗澤商務(wù)區(qū)，坐擁 2800 畝綠地與三大生態(tài)景觀帶；成都臻禮著落子萬象城東 “黃金三角”，盡享多維交通便利；福州端禮著占據(jù)海峽西岸核心區(qū)位，薈萃城市優(yōu)質(zhì)配套，以核心地段優(yōu)勢賦能產(chǎn)品力釋放。
站在行業(yè)轉(zhuǎn)型與國家戰(zhàn)略落地的雙重機(jī)遇期，首開股份已形成 “財務(wù)優(yōu)化、融資暢通、戰(zhàn)略深耕、品質(zhì)為核” 的發(fā)展閉環(huán)，在政策暖風(fēng)與自身實力的雙重加持下，正從 “穩(wěn)健修復(fù)” 向 “高質(zhì)量增長” 穩(wěn)步跨越。作為國企房企的標(biāo)桿，首開股份不僅以自身發(fā)展為行業(yè)樹立了典范，更以國企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，為房地產(chǎn)行業(yè)的企穩(wěn)回升與高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動能，未來將持續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)轉(zhuǎn)型，書寫更多國企答卷。