德州這一區域城市更新整體規劃出爐，規劃10處安置區，擬更新11條商業街…

去年11月份，德州平原縣城市更新提質總體規劃編制項目，正式對外招采，最終上海交通大學設計研究總院有限公司中標。日前，該規劃編制項目整體出爐。

本次更新規劃圍繞“琵琶灣公園——火車站”片區，劃定2.58平方公里為城市更新核心區，并構建“兩片支撐、多組團打造”的更新結構。

平原火車站核心片區

——復古、懷舊風情為主

站前復古風情：通過文化賦能商業，升級站西街、車站路沿街界面，重塑復古商業街區，增強其輻射帶動力。

站后懷舊風情：復刻70、80年代在地肌理, 構建閆莊文創街區及生活社區, 植入國營飯店、民俗手作、村民食堂等記憶場景, 讓鄉愁可感可觸。

蓮花池商業組團：重點提升仿古商業街風貌；老舊小區聚焦居民需求，完善配套；糧庫及棉麻廠組團開展微更新，留存工業文脈；行政服務組團推動肌理重構、活力提升與民生改善。最終實現各組團各展其美、協同共融。

四類老舊片區更新規劃

老舊產業片區：更新共劃分為八大片區，其中涉及“拆改結合”的地塊有53個，需“拆除新建”的地塊有6個。

△ 生物制造西組團更新鳥瞰效果圖

老舊住區：81個待改造小區按基礎類、完善類、提升類分類推進，并以“完整社區”為目標補足“一老一小”設施。針對現狀29個城中村，采取“拆除新建+整治提升”雙軌并進，另規劃10處安置區解決1.2萬人的安置需求。

老舊商業街區：擬更新11條商業街、1條夜市、2個購物中心、3個老舊市場。

△ 新華南路夜市更新效果圖

老舊開放空間：擬更新11條河道與綠道、35個公園廣場。

△ 鄧五溝-南北段河道景觀更新效果圖

此外，近期推進6條重點路改造，實施18處斷頭路打通工程。文體設施方面，共改造文化設施2處、微更新2處、新增23處。

△ 平原縣文化館更新效果圖

接下來通過一組動畫，了解下“琵琶灣公園—火車站”核心區規劃演示

△ 平原縣中心城區城市更新核心區動畫

值得一提的是，規劃形成“近期34個、中期42個、遠期17個項目”的分期實施路徑，并明確多元融資渠道，完成從“藍圖規劃”到“行動計劃”的跨越。

素材來源：上海交通大學設計研究總院。本站專注德州大城小事、為民辦事。（聯系本站可添加主編微信號：1292906698）。