重慶
臺灣遠東集團產業版圖
這個清明節，小樹帶著家里人去外地耍了兩天。
正當玩得樂不思蜀的時候，突然有粉絲發來一個驚天消息，直接把我給看呆了：
重慶遠東城商場，將于5月1日停止運營了！
根據文件透露，重慶遠東城商場自2024年5月1日開業以來，商場經營者和大部分商戶均處于虧損狀態。
為盡早止損，經營方決定于2026年4月30日停止商場運營，并與相關商戶解除租賃合同。
眾所周知，遠東城位于觀音橋商圈核心位置，當年開業還火爆一時，如今還不到兩年時間，怎么突然就垮桿了呢？
01.臺資商業進大陸
商戰風云硝煙起
遠東城的前身，可追溯到當年紅極一時的太平洋百貨。
太平洋百貨早年隸屬臺北太平洋SOGO百貨集團，成立于1987年，它之所以能快速崛起，就不得不提“亞洲百貨業狂人”王德明。
1992年，祖籍南京的王德明，帶著900萬美元從臺灣太平洋百貨公司總部來到內地，開拓大陸百貨業市場，一個商業神話也就此上演。
幾年之間，身居上海太平洋百貨總經理的王德明，已經在內地開了9家太平洋百貨店，年營業額從1.8億元人民幣沖到40億元，匯到總部的利潤款高達7000萬美元
1997年，太平洋百貨揮師重慶，位置選在渝中解放碑的大都會廣場。
拿下頭功的王德明向公司提出“管理層入股”時，卻被老板斷然拒絕。隨著雙方矛盾加大，功高震主的王德明被以“抗命”的理由免職。
隨后王德明開辦大洋百貨，利用其在業內的強大號召力，短短八個月時間開出6家店，200多名大平洋百貨員工也追隨而至。
2002年，陷入危機的太平洋百貨被臺灣遠東集團收購。
02.遠東集團崛起
曾陷入臺獨風波
遠東集團創始人叫徐有庠，他出生于江蘇省、發跡于上海。1949年國民黨潰逃臺灣，徐有庠將上海工廠的設備拆除運到臺灣，在臺北設立遠東針織廠。
20世紀50年代，臺灣的基建事業興起。
徐有庠看準機會，請來蔣經國的同學、國民黨軍政要員王新衡坐鎮，在1957年獲準成立“亞洲水泥”，趕上了這波浪潮。
1960年，徐有庠（左三）陪同蔣經國（左四）視察亞洲水泥新竹廠
發展到現在，遠東集團已是橫跨化纖紡織、石化能源、水泥建材、百貨零售和金融服務等十多項產業的大型企業集團。
現任董事長叫徐旭東，2025年以255億元身價位列胡潤全球富豪榜第1044位。
2004年，在收購完太平洋百貨之后，臺灣遠東集團開始進入內地開設百貨店。
第一家店落戶在重慶江北的北城天街，這便是大家所熟知的遠東百貨，其影響力之大，“堪稱一代人回憶”。
2013年5月，在重慶經營了16年的太平洋百貨大都會店也更名為遠東百貨，這也標志著遠東集團結束在大陸的雙品牌戰略。
2021年3月29日，遠東百貨與重慶時代中心正式簽訂合作協議，打造全球首個國際旗艦購物中心，這便是后來的遠東城。
不料關鍵時候，遠東集團內部卻出了岔子，宏偉計劃差點半途夭折。
原來創始人徐有庠死后，其子徐旭東接位后走了一條“兩岸通吃”的道路，就是“大陸市場我要，臺灣市場我也要”。
一邊加大對大陸的投資，同時又積極給立委選舉捐款。
2021年11月24日，國臺辦舉行新聞發布會，宣布大陸依法查處臺灣遠東集團在大陸投資企業。
經核查發現，遠東集團在大陸投資的多家企業等存在環保、稅務等違法違規行為，還處以罰款及追繳稅款約4.74億元、收回閑置用地等措施。
“絕不允許臺企一邊在大陸謀利，一邊干“吃飯砸鍋”的事。”
一時間風聲鶴唳，“遠東城”還能不能開業都打上了問號。
被罰了幾個億之后，當年12月15日，徐旭東發表聲明改變態度，這個事情才算是翻了篇。
2024年5月1日，歷經波折的遠東城終于正式開業。
當天現場涌入30萬人，盛況空前；而原來的北城天街遠東百貨江北店則于6月30日結束營業，完成了新老交替。
替換原因其實也簡單，龍湖的商業運營已經非常成熟，不愿肥水留了外人田，而此時重慶時代中心給遠東百貨開出的條件也非常優惠，任誰都會動心。
于是在合作20年之后，雙方終于分道揚鑣，開始了各自的征程。
03.觀音橋人潮洶涌
商場內人氣凋零
小樹從地鐵3號線觀音橋站出來之后，立馬就到了繁華的觀音橋步行街。
雖然天上還下著毛毛細雨，但街上的人流量還是非常之大，不愧是重慶都市商圈頂流。
沿建北一支路走進去300米左右，就看到了遠東城商場，位于重慶時代中心的商業裙樓部分，也就是以前知名的爛尾樓隆鑫中心。
觀音橋最大爛尾樓重新啟動，有人歡笑有人哭，看完太心酸
道路兩邊還在施工當中，原來是在建中的觀音橋空中連廊，預計今年年底正式完工。
走進商場里面，確實還是大吃一驚：
中午12點左右，商場里面卻看不到多少人，跟外面喧囂的人群形成鮮明對比；這還是清明長假期間，平時估計就更惱火了。
仔細觀察還可以發現，其一二層的商業屬于平街層，人氣還稍微好點；三四樓就更具體了，很多商鋪都關門了，幾乎看不到幾個人。
商場的業態也都以傳統的購物為主，對當下的消費者確實沒得太多的吸引力。
其費力打造的“超次元X9主題街區”，同樣也是雷聲大雨點小，諸多商家已是人去樓空。
人氣最旺的，反而是它的地下層。
主要原因是這里以經營餐飲為主，而且可以連通地鐵9號線和美食街，吸引了不少食客，但仍然帶不動整個商場。
小樹隨后找到商場工作人員，確認了商場將于4月底關閉的消息：
“這個文件確實是真的，但只是針對商家的內部文件，目前商場還沒發布正式公告，具體消息以官宣為準”
04.商場位置難找
百貨業態太陳舊
雄心勃勃的遠東城，為啥會折戟觀音橋呢？
從地理位置上來看，遠東城雖然位于觀音橋內環以內，但卻屬于比較吊腳的邊緣地段，無法吸引更多的人氣。
眾所周知，觀音橋人氣最旺的位置，是從步行街到北城天街這條主動線。
這里交通方便，沿街昭示面也非常顯眼，到處商場林立吃喝玩樂應有盡有，這里的商家永遠不差人氣。
而遠東城的主要入口偏離了這條主要動線，需要從建北一支路這條人車混雜的小路進去，并不太好找。
而更大的問題，則是遠東城的運營。
遠東城主要仍以傳統百貨為主，不管商場運營還是內部環境都缺乏亮點，也就更難吸引當下的消費者了。
如果說踩盤比較主觀，那數據就比較真實了。
根據某機構發布的2026年1月重慶人氣購物中心排行榜，觀音橋商圈共有7個商場入圍，而遠東城則是敬陪末座。
值得一提的是，這個區域的規劃源自當年的“太陽谷計劃”。
“太陽谷”地處觀音橋商圈核心環道內，總占地面積約78.6畝，原計劃修建融恒時代廣場、天和國際中心、隆鑫中心、船舶科技大樓等四個項目。
但到了后來，除了緊鄰步行街的融恒時代廣場修建較順之外，其他三個項目都是波折頻出。
船舶科技大樓后來修成了聚豐縱橫國際，又因開發商資金斷裂張陷入返租騙局，一直風波不斷。
而觀音橋的第一高樓天和國際中心，建筑高度達到300米，建好之后卻常年無法投用，儼然成了一棟爛尾樓。
建成多年仍未投用，觀音橋地標建筑成爛尾樓？一代賭王敗走山城
而隆鑫中心在經歷爛尾風波之后，好不容易找到接盤方修成了重慶時代中心，還找到遠東百貨這樣的實力商家。
沒想到才兩年不到，這個商場就宣告倒閉，真讓人唏噓不已。
05.別了，遠東百貨
而故事的主角遠東百貨，也在經歷著一場前所未有的大潰敗。
早在2015年，天津遠東百貨、無錫遠東百貨因租約到期及經營壓力等原因停止營業；2019年3月，遠東百貨關閉在成都的三家門店，全面退出成都市場。
而在重慶市場，遠東百貨大都會店和遠東百貨江北店也都先后終止運營，如果遠東城再關閉，也就意味著遠東百貨將全面退出重慶市場。
遠東百貨的潰敗，本質還是在于臺資企業不思進取，被時代甩在了后面。
30年前，大陸商業環境才剛剛興起，臺資企業憑借先進管理挖到了第一桶金，打遍天下無敵手，成為了國人學習的對象；
而到了現在，隨著國潮消費和新零售的崛起，重慶的商業更新迭代越來越迅速，創新更是層出不窮。
像新建的光環購物公園先后推出“沐光森林”、“世界樹”，北城天街斥巨資改造“高街花園”、“星座廣場”等景點來吸引消費者打卡，人氣反而越來越旺。
別了，遠東百貨，我們已經有了更好的選擇~
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