廣東
河源市房地產相關數據統計簡報
（第3期)
根據商品房網簽系統提供的數據，2026年3月份相關數據統計匯總如下：
1一、商品房供應情況
1-3月份，全市批準商品房預售面積6.93萬㎡，同比下降67.81%。其中批準住宅預售面積6.22萬㎡，同比下降68.79%，批準住宅預售套數474套，同比下降71.24%。
1-3月份，市區批準商品房預售面積2.69萬㎡，同比下降29.97%。其中批準住宅預售面積2.59萬㎡，同比下降32.48%，批準住宅預售套數240套，同比下降30.64%。
二、新建商品房銷售情況
1-3月份，全市新建商品房銷售面積19.81萬㎡，同比下降33.18%。其中新建住宅銷售面積15.59萬㎡，同比下降35.15%；新建住宅銷售套數1188套，同比下降38.35%。
1-3月份，市區新建商品房銷售面積7.93萬㎡，同比下降14.23%。其中新建住宅銷售面積5.99萬㎡，同比下降17.16%；新建住宅銷售套數446套，同比下降24.66%。
三、新建商品房銷售均價
1-3月份，全市商品房銷售均價5266元/㎡，同比下降0.03%，其中新建住宅銷售均價為5589元/㎡，同比增長0.43%。
1-3月份，市區新建商品房銷售均價5674元/㎡，同比下降8.42%，其中新建住宅銷售均價為6629元/㎡，同比下降3.88%。
四、二手房交易情況
1-3月份，全市二手房交易面積43.94㎡，同比下降7.56%。其中二手住房交易面積37.61萬㎡，同比增長3.77%；二手住房成交套數2900套，同比增長6.54%。二手房交易均價3262元/㎡，同比下降1.88%，其中二手住房交易均價3434元/㎡，同比下降5.31%。
1-3月份，市區二手房交易面積21.02萬㎡，同比下降28.81%。其中二手住房交易面積18.37萬㎡，同比下降2.49%；二手住房成交套數1372套，同比增長0.59%。二手房交易均價3598元/㎡，同比增長2.90%，其中二手住房交易均價3796元/㎡，同比下降9.48%。
五、商品房庫存情況
至3月底，全市商品房庫存面積239.22萬平方米，環比2月份庫存減少40.80萬平方米，市區商品房庫存面積82.92萬平方米，環比2月份庫存減少2.58萬平方米。全市消化周期為25.07個月、市區消化周期為22.17個月。
綜上數據分析：1-3月份，我市新建商品房銷售面積同比下降，銷售均價同比下降；二手房交易面積同比下降，交易均價同比下降。
來源：河源市住建局
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