趕緊賣掉你手里的老房子，房子和人一樣要與時(shí)俱進(jìn)

我們的思想一定要有前瞻性，不能總是局限在自己的思維里。否則，你肯定會(huì)成為這個(gè)時(shí)代的棄兒。

今天去金東區(qū)一個(gè)純別墅小區(qū)拍視頻，這個(gè)純別墅小區(qū)除了雙拼就是獨(dú)棟，沒(méi)有套房，圈層非常的純粹。

記得我在2017年的時(shí)候，成交了一套歐源原墅的雙拼別墅，我賣掉的那一套雙拼別墅是第一期的，第一期的戶型是最好的位置也好，這當(dāng)時(shí)的成交價(jià)好像是660萬(wàn)元。

今天我去拍視頻的，這一套是第三期的，是犒勞城中村那一邊的，這套雙拼別墅，現(xiàn)在的掛牌價(jià)是1178萬(wàn)元，2017年到2026年，過(guò)去了將近十年，這里的雙拼別墅漲了整整一倍。

再回頭看看我們買的套房，就算你是在2017年買入的房子，現(xiàn)在已經(jīng)都回到了原點(diǎn)。

這說(shuō)明了什么一問(wèn)題呢？物以稀為貴，越是稀缺的東西，它的抗通脹能力越好。普通的套房數(shù)量太多了，無(wú)論是哪個(gè)板塊，普通的套房都是非常多，價(jià)格自然就上不去了。即使你扛住價(jià)格，但別人不一定能扛得住，所以只要有人放開(kāi)了價(jià)格，你這個(gè)小區(qū)的價(jià)格就肯定上不去。

下午又去看了一個(gè)第四代住宅，這個(gè)小區(qū)的戶型都是改善的戶型，沒(méi)有剛需戶型，最小面積200平，最大面積500多平，單價(jià)2.1萬(wàn)元/平米起步。就算是唉，最低的樓層最差的樓棟最小面積的一套房子400萬(wàn)起步。

總價(jià)雖然不低，但這房子真的很好，現(xiàn)在房子都是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的，都是封閉的，大家曬衣服都不是很方便，而且每個(gè)空間都非常小，特別是我們的臥室，真的那叫一個(gè)鴿子籠。

可這第四代住宅，它就不一樣了，即使是330平米的大平層，也只做到了四至五個(gè)房間，其中有一個(gè)房間會(huì)稍微小點(diǎn)，其余的房間都還大，但它的客廳特別的大。

320平的大平層客廳占了將近百平方米，還有那朝南的陽(yáng)臺(tái)，怎么也得有六七十平米，再加上那270度的落地窗，這屋子的通透性采光真的是無(wú)敵。

小區(qū)的環(huán)境和小區(qū)的入戶簡(jiǎn)直是王炸，那可是一個(gè)高端的起步，走進(jìn)小區(qū)的門口，中間的庭院是一個(gè)通天的口子，下面是源源不斷的水，左右兩側(cè)，整個(gè)墻幕也都是流動(dòng)的流水。

大家都知道，水代表財(cái)，所以，別小看售樓部這片水景！懂行的都知道，流水即為財(cái)。自古遇水則發(fā)，靜水聚財(cái)，活水旺財(cái)。

高端樓盤必配水系景觀，不是為了好看，是藏著生活的大好寓意！清風(fēng)伴流水，納四方福氣，聚八方財(cái)運(yùn)。安家擇佳境，居水岸福地，往后生活順風(fēng)順?biāo)兆蛹t紅火火！

買房看環(huán)境，這樣藏財(cái)氣的好地方，有錢的大佬能錯(cuò)過(guò)嗎？

再回過(guò)頭來(lái)看看十多年前的那些老小區(qū)，曾經(jīng)也是那一個(gè)叫做超級(jí)大平層的豪宅小區(qū)。

歲月是一把殺豬刀，對(duì)我們?nèi)巳绱耍瑢?duì)房子也是如此。經(jīng)過(guò)歲月的流逝，小區(qū)的配套越來(lái)越落后，小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境越來(lái)越破舊，小區(qū)內(nèi)曾經(jīng)的豪宅也越來(lái)越不值錢。

你如果仔細(xì)去觀察一下，你身邊假如有有錢人，他們所住的房子一般不會(huì)超過(guò)十年，十年以后，他們肯定會(huì)換房子，除非他們所住的房子是市面上非常獨(dú)特的房子，也是非常稀缺的房子。除了他們的這個(gè)房子，其他的是無(wú)可替代的。

現(xiàn)在市場(chǎng)上在開(kāi)發(fā)的新項(xiàng)目基本都是改善的小區(qū)，而小區(qū)的品質(zhì)會(huì)越做越好，因?yàn)槿魏螙|西都會(huì)越來(lái)越先進(jìn)。

這就來(lái)了一個(gè)難題，內(nèi)心已經(jīng)有了十多年，甚至20年左右的豪宅小區(qū)，最后也變成了非豪宅小區(qū)，因?yàn)橛绣X人都去換新的小區(qū)了，新小區(qū)的各種設(shè)施肯定比老小區(qū)要好呀。

賺錢就是為了享受生活，而房子則是給家人團(tuán)聚的地方，也是給家人休息的地方，房子是我們奮斗的目標(biāo)，更是我們一家人闔家歡樂(lè)的場(chǎng)景。

有個(gè)客戶說(shuō)過(guò)買五六百萬(wàn)的房子，我為什么還要買個(gè)二手房呢？我為啥不去買新房呢？

這就好像那回事，有錢的男人都喜歡娶年輕的老婆，因?yàn)橹灰銐蛴绣X，他肯定能夠找到未婚的年輕的女性。

歸根結(jié)底，我們所需要的就是一種情緒價(jià)值，每個(gè)人的條件不一樣，所以所需要的情緒價(jià)值不一樣，有錢肯定需要越高端的情緒價(jià)值。

而好房子則能夠給我們帶來(lái)更好的情緒，房子不僅是家人團(tuán)聚的地方，更是社會(huì)地位的象征，圈層的象征。

我們身邊有很多人都非常的死腦筋，他們買了一套房子以后，他們可以住大半輩子，甚至可以住一輩子。對(duì)因?yàn)槿耸怯卸栊缘模屗惨莸脑谧约旱哪莻€(gè)舒適圈的時(shí)候，他就走不出來(lái)，其實(shí)天外有天，但他仍然坐井觀天，這就是成見(jiàn)。

事實(shí)可以證明，老房子只會(huì)越來(lái)越不值錢，因?yàn)橛绣X人不會(huì)買這種老房子，有錢人都去買新小區(qū)，而買老小區(qū)的都是一些剛需群體，沒(méi)錢的人那沒(méi)錢的人，他肯定出不起價(jià)格，所以你家的房子才會(huì)越來(lái)越貶值。

房子需要更新?lián)Q代，人也需要與時(shí)俱進(jìn)，我們的思想更不能落后。

最后，您看明白我所寫(xiě)的內(nèi)容了嗎？