廣東
睿思網訊：4月21日，中銀中外運倉儲物流REIT（508090）發布2026年一季度報告，該基金底層資產覆蓋無錫、昆山、金華、天津、成都六大高標倉，布局京津冀、長三角、成渝三大經濟圈，出租率高位穩定，收繳率滿分，運營表現扎實。
一季度，基金實現本期收入2581.01萬元，凈利潤640.92萬元；經營活動現金流凈額1864.10萬元，可供分配金額1608.46萬元，本期現金流分派率0.98%，年化現金流分派率3.95%。
運營層面，總可供出租面積29.97萬㎡，期末出租率96.34%；其中無錫、昆山、千燈、天津四項目100%滿租；平均租金單價1.08元/㎡/天；租金收繳率100%，回款質量優異；加權平均剩余租期417.96天，租戶以中外運體系為主，合作穩定。
財務方面，營業收入2566.61萬元；EBITDA1961.48萬元，盈利水平穩健。費用方面，計提基金及ABS管理人管理費各59.51萬元、托管費3.05萬元；運營管理費95.42萬元。原始權益人凈回收資金使用率10.12%，按承諾投向新項目與補充流動資金。截至報告期末，基金份額總額4億份，存續期40年，在上交所上市交易。（來源：睿思網）
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