廣西
它的資產拍賣故事，堪稱當前酒店業處置困境的一個真實縮影....
據“阿里法拍網”和本地媒體人“桂林事鍋”消息，桂林那家曾經風光無限的老牌五星級酒店——桂林帝苑大酒店現已進入破產清算程序，資產被掛上阿里拍賣平臺。但它的拍賣之路格外曲折，歷經多次流拍，價格也是一降再降。
最近一次，起拍價又降了300萬，來到了7300萬元，定于2026年4月28日開拍。回顧一下，它的身價已經從最初的1.3億元，一步步跌落到現在的水平，足見處置之艱難。
地理位置極佳，酒店為何無人接手
表面看，七千多萬拿下漓江邊一線酒店地產好像挺劃算，但明眼人都知道，真正的“大坑”在后面。酒店已經荒廢將近十年，內部設施全面老化，想要重新開業，那筆天文數字般的裝修改造和運營啟動資金，才是讓所有潛在買家望而卻步的根本原因。每一次降價，都反映了這份沉重的現實。
帝苑酒店現狀資料圖
這次的拍賣信息有點“不一樣”
拍賣公告里還特別披露了一個有點“玄”的情況：在酒店某些特定的房間里，曾經發現有第三方定期進行燒香、祭祀活動留下的痕跡，比如香爐、特殊的文字張貼等等。管理人明確表示，這不代表官方認定這是“兇宅”，但競買人得自己去看、自己去想，能不能接受，風險自擔。這無疑給本就復雜的資產，又增添了一層特殊的心理考量維度。
愿桂林這家老酒店迎來新生
時間拉回上世紀八九十年代，這家酒店（曾用名“花園酒店”）可是桂林頂流般的存在。
帝苑酒店資料圖
1990年引入日資后改名帝苑酒店，并在1996年掛上了五星級牌子，是桂林第二家五星級酒店。那時候，能來這里吃頓飯、辦個宴席，是件相當有面子的事情。
帝苑酒店資料圖
它的沒落，也折射了酒店行業激烈的競爭與時代的變遷。
帝苑酒店資料圖
帝苑酒店資料圖
如今，這家酒店的故事走到了破產拍賣這一步。每一次降價，都是為了盡快變現償還債務。雖然價格已經低了很多，但巨大的“盤活成本”像一座大山，擋住了大多數問詢者。這篇文章的最后，留下了一個開放的期待：希望能有真正有實力的“老板”出現，讓這座承載了許多人記憶的老牌酒店，能夠煥發新生。
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漓江的水依舊流淌，臨江路上的這座建筑卻已沉默太久。從昔日的觥籌交錯到如今的掛牌拍賣，桂林帝苑酒店的命運，如同一面鏡子，映照出傳統高端酒店在時代浪潮中的轉型之困。七千三百萬的起拍價，買下的不僅是一塊黃金地段的地產，更是一段需要被重新書寫的歷史，和一個需要巨大勇氣與資本才能喚醒的未來。
▍內容來源：阿里法拍、桂林事鍋
▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）
▍圖文編輯：一片浮云
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