廣東
4月28日，中共中央政治局召開會議，研判當前經濟運行形勢，統籌部署多項重點經濟工作。
會議明確努力穩定房地產市場，扎實推進城市更新，同時提出有效防范化解重點領域風險，有序化解地方政府債務風險、解決企業賬款拖欠問題，推進中小金融機構改革、提振資本市場信心，全方位筑牢宏觀經濟穩定底盤。
作為2026年首場聚焦經濟工作研究的政治局會議，本次會議釋放出分量十足的樓市與宏觀調控信號。
值得關注的是，此次是自去年4月末以來，中央政治局會議首次提及房地產領域工作，且首次使用“努力穩定”一詞定調樓市發展，強調通過綜合施策而非單一刺激手段實現市場平穩，足以體現中央對房地產市場企穩修復的高度重視。
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房地產作為國民經濟支柱產業，關乎民生保障與宏觀經濟穩定。當前國內樓市整體處于企穩修復階段，但市場恢復基礎薄弱、區域分化顯著、市場信心不足，本次頂層定調，為樓市平穩健康發展穩定市場預期、明確發展方向。
本次會議同步明確了全新的宏觀調控思路，為樓市發展搭建穩健的金融財政環境。
會議提出要用好用足宏觀政策，持續優化財政支出結構，守住基層“三保”底線；強化貨幣政策的前瞻性、靈活性與針對性，維持市場流動性充裕，穩定人民幣匯率，常態化開展宏觀政策取向一致性評估。
相較于過往政策表述，本次會議沒有提及“加大逆周期和跨周期調節力度”的內容，釋放出清晰政策導向：未來財政、貨幣政策將以結構性、定向調節為主，摒棄全面放水模式，精準滴灌實體經濟與房地產市場。
調控將聚焦化解房企經營風險、守住“保交樓、保民生、保穩定”底線，依托因城施策、精準調控的方式，盤活存量房源、優化住房供給、推進城市更新。
整體來看，本輪政策不再追求短期樓市刺激，而是以穩預期、防風險、促轉型為核心，通過定向政策工具穩定行業生態、提振市場信心。
后續各地將落地配套細化政策，持續鞏固樓市企穩態勢，推動房地產行業回歸居住本源、實現良性循環與高質量發展，持續助力宏觀經濟平穩復蘇。
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