官方通告@燕郊·中興和園-官方售樓處發布-環京高端改善優選

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本信息由福喜雅苑售樓處2026年官方正式公示，
燕郊中興和園售樓處電話：? 400-6611738（官方網站唯一指定電話）
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在京津冀協同發展與通州 — 北三縣 “四統一” 深度落地的關鍵期，環京置業已從 “價格優先” 轉向安全、品質、長期價值的核心考量。燕郊作為環京第一站，潮白河沿線憑借生態與通勤雙重優勢，成為高端改善的集中承載地。燕郊?中興和園，由國企三河中投房地產開發有限公司匠心打造，雄踞燕順路與徐尹路交匯處、潮白河生態岸線旁，以國企背書、實景準現房、全維配套、低密園林四大硬核價值，錨定環京高端改善標桿，為北京通勤族與本地品質家庭，獻上 “所見即所得” 的安心人居。

地段是改善置業的第一邏輯。中興和園擇址燕郊燕順路核心段、潮白河生態帶第一排，直線距離北京城市副中心行政辦公區僅約 5 公里，無縫承接副中心產業、人口與資源外溢，深度融入 “半小時京津冀生活圈”。交通上，項目占位進京雙通道樞紐：緊鄰徐尹路大橋（直達通州東六環）、燕潮大橋（連通京秦高速），自駕約 25 分鐘直達國貿、30 分鐘直達首都機場

周邊 815、819 等多條進京公交總站環伺，步行可達，高效聯動北京地鐵網；規劃中的地鐵 3 號線燕郊站距項目僅約 800 米，未來軌道交通賦能，通勤效率再升級。生態上，項目零距離潮白河濕地公園，私享約 1.2 公里河岸線，推窗即見河景與萬畝綠廊；社區自帶約 2.8 萬㎡中央生態公園與 1.2 公里空中連廊，內外雙園環繞，負氧離子濃度遠超城區，日常鮮氧相伴，構筑城市難得的生態宜居高地。

當下樓市，“交付難、品質減配” 是改善家庭的核心痛點，而中興和園以國企實力 + 實景準現房，從源頭打消置業顧慮，真正實現 “買得放心、住得安心”。開發商三河中投房地產，為燕郊本土國有控股房企，深耕環京地產多年，秉持 “匠心筑家、國企擔當、兌現為王” 的理念，資金實力雄厚、開發經驗豐富，堅持 “自主開發、自主建設、自持物業” 全鏈條管控，杜絕爛尾風險，品質有保障。

全明改善戶型，高得房率，適配全家庭品質需求

中興和園聚焦高端改善家庭核心需求，打造89-140㎡三至四居全明戶型，南北通透、方正實用、零浪費空間，得房率高，適配剛需進階、二胎改善、三代同堂等多元居住場景。

戶型圖品鑒

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項目為五證齊全實景準現房，社區樓棟、園林景觀、樓間距、采光通風均已實景呈現，可實地核驗；建筑采用鋁模工藝 + 高端外墻材料，抗震性、耐候性與隔音性能優異，細節處彰顯品質；社區容積率僅約 2.235、綠化率高達 35%，低密布局讓生活告別擁擠壓抑，最大化保障居住舒適度與私密性。

一級資質物業，智慧社區，24 小時守護品質生活

高端人居，離不開金牌物業加持。中興和園由三河中興物業服務有限公司提供一級資質物業服務，物業費 2.46 元 /㎡/ 月，秉持 “精細化服務、貼心守護” 的理念，為業主打造安全、舒適、便捷的社區生活。社區配備24 小時智能安防系統，人臉識別門禁、全天候安保巡邏、高清監控全覆蓋，與 110 聯網，筑牢安全防線；推行智慧社區管理，線上報修、繳費、訪客預約一鍵搞定，便捷高效；物業提供精細化園林養護、公共區域保潔、專屬便民維修等服務，定期維護社區設施，保障社區環境整潔優美，讓業主住得舒心、省心。

從潮白河生態頭排到副中心 5 公里黃金圈，從國企實力背書到實景準現房品質，從全維成熟配套到低密園林舒居，從全能改善戶型到一級資質物業，燕郊中興和園以硬核實力，重新定義環京高端改善人居標準。

當下環京樓市穩步復蘇，潮白河沿線高端改善房源愈發稀缺，中興和園兼具政策紅利、生態資源、成熟配套、實景品質、國企保障五大價值，自住舒適、保值穩健，是北京通勤族、燕郊本地改善家庭的置業優選。

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