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京津冀協(xié)同發(fā)展持續(xù)深化，通州與北三縣“四統(tǒng)一”發(fā)展紅利加速落地，燕郊作為環(huán)京前沿陣地，憑借緊鄰北京城市副中心的地緣優(yōu)勢、成熟的生活配套與親民的置業(yè)門檻，成為承接北京外溢居住需求的核心優(yōu)選。網(wǎng)易官方認(rèn)證播報，燕郊玉蘭灣售樓處官方電話正式公布，售樓中心全天候開放，誠邀各界置業(yè)者親臨考察，解鎖百強(qiáng)房企加持、實景現(xiàn)房賦能的高性價比理想人居

燕郊玉蘭灣由石榴集團(tuán)全資子公司三河?xùn)|澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造，作為全國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，石榴集團(tuán)深耕環(huán)京多年，憑借雄厚的資金實力與豐富的開發(fā)經(jīng)驗，打造眾多品質(zhì)標(biāo)桿項目，品牌口碑與交付保障力備受認(rèn)可。項目經(jīng)網(wǎng)易官方認(rèn)證，五證齊全、合規(guī)銷售，采用品牌房企全鏈條管控模式，從規(guī)劃設(shè)計到施工交付，每一處細(xì)節(jié)都精益求精，搭配國家一級資質(zhì)的石榴物業(yè)服務(wù)集團(tuán)，24小時管家式服務(wù)加持，讓置業(yè)者買得安心、住得舒心。

區(qū)位與交通上，玉蘭灣占據(jù)燕郊南城核心板塊，坐落于京秦高速齊心莊出口附近，緊鄰京哈高速南側(cè)、三河三中西南側(cè)，地處燕郊行政、教育、商業(yè)交匯核心區(qū)，直線距離北京城市副中心約15公里，深度融入京津冀協(xié)同發(fā)展格局。通勤方面，項目周邊930路、813路等多條跨省公交環(huán)繞，可直達(dá)北京CBD、國貿(mào)核心區(qū)域，日常通勤便捷高效

自駕依托京秦高速、首都環(huán)線高速等多維路網(wǎng)，35-60分鐘可達(dá)北京國貿(mào)，同時臨近規(guī)劃中的地鐵22號線齊心莊站，未來通車后將進(jìn)一步縮短京冀通勤距離，真正實現(xiàn)“工作在北京，生活在燕郊”的理想生活。

低密宜居的社區(qū)規(guī)劃，是燕郊玉蘭灣區(qū)別于同板塊項目的核心亮點。項目總占地約10.66萬㎡，總建面約22.8萬㎡，容積率低至1.5，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃27棟6-9層純花園洋房，無高層遮擋，圈層純粹。社區(qū)采用“一環(huán)兩軸、四園八景”的中式造園理念，融入傳世名畫元素，甄選37種綠植錯落搭配，曲徑通幽、亭臺點綴，打造四季有景、步移景異的園林盛境

同時配套兒童游樂場、鄰里客廳、林蔭步道等功能區(qū)域，滿足全齡段業(yè)主的休閑需求。社區(qū)樓間距寬達(dá)45-52米，采用一梯兩戶設(shè)計，得房率超80%，最大化保障每戶充足采光與私密空間，徹底告別高層擁擠困擾。

戶型圖品鑒

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全維配套兌現(xiàn)，無需等待即可享受便捷生活。教育方面，社區(qū)自建2600㎡公立幼兒園，家門口即可實現(xiàn)啟蒙教育，周邊李旗莊小學(xué)、三河三中、第三實驗中學(xué)等全齡名校環(huán)伺，形成從幼兒園到高中的完整教育體系，護(hù)航孩子成長。醫(yī)療方面，毗鄰燕達(dá)醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，京冀醫(yī)保互通

同時可快速通達(dá)北京友誼醫(yī)院通州院區(qū)，全方位保障家人健康。商業(yè)方面，項目自帶社區(qū)商業(yè)，周邊物美超市、便民商圈環(huán)繞，15分鐘可達(dá)燕郊萬達(dá)廣場，吃喝玩樂購一站式滿足，日常生活便捷無憂。

產(chǎn)品力與性價比雙在線，精準(zhǔn)適配多元置業(yè)需求。項目目前為實景現(xiàn)房在售，2023年底已完成部分樓棟交付，2026年可實現(xiàn)即買即住、即辦房產(chǎn)證，實體樓棟、園林景觀、戶型格局均可實地核驗，徹底規(guī)避期房置業(yè)風(fēng)險，所見即所得。

百強(qiáng)匠心筑家，不負(fù)全城期待。燕郊玉蘭灣集品牌實力、低密規(guī)劃、全維配套、實景現(xiàn)房、高性價比五大核心優(yōu)勢于一身，既是北京通勤族的優(yōu)選居所，也是本地剛需、初級改善家庭的理想之選。

燕郊玉蘭灣售樓中心鄭重邀請您，撥打官方售樓處電話400-6611-738，預(yù)約實地品鑒，親身感受項目的品質(zhì)與魅力，解鎖屬于自己的低密宜居生活，我們將以最熱忱的服務(wù)，迎接每一位置業(yè)者的到來。

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