新政后"五一"惠州樓市，大家都在搶房嗎？

五一假期的第一天！

你去看房了嗎？

政策拉滿

五一置業黃金周，惠州重磅推出四重利好政策，誠意拉滿，精準降低安家門檻，全面升級安居紅利！

第一重：人才房票，真金白銀補貼

本科/中級職稱/技師：3萬元/人

碩士/副高/高級技師/ C類人才：5萬元/人

博士/ 正高/ B級及以上人才：10萬元/人

不限戶籍、社保、房產套數，直接充抵房款，7月25日前可申請，總額度1億元先到先得

第二重：購房合同可落戶，安家就學零門檻

惠州出臺商品住宅房屋入戶登記辦理工作指引，優化營商環境、提升便民服務。

未取得不動產權證的商品住宅，可憑商品房買賣合同、購房發票及貸款相關憑證辦理戶口登記

公安部門限時高效辦結，住建部門督促房企開票、協調貸款，全力保障群眾便捷落戶。

第三重：車位財政補貼，置業更省心省錢

惠州出臺新建商品房車位購置財政補貼政策，盤活存量車位、優化配套服務。

2026年3月27日 —6月30日購買新建商品房車位并完成網簽，成交價不低于2萬元，且8月31 日前辦妥不動產權證，即可申領補貼：2萬（含）—5萬元每個補貼1000元，5萬元（含）以上每個補貼2000元；每戶最高可享2個車位補貼，全市10000個名額，按網簽順序先到先得、額滿即止。

第四重：“惠八條”持續賦能，公積金額度大幅提升

公積金額度大幅提升（家庭首套最高可貸90萬）、按縣區認定住房套數、商轉公取消唯一住房限制、稅費優化等多重支持，首付低至 15%，置業成本一降再降

公積金：家庭首套最高90萬、利率2.6%，二孩 / 人才額度更高

套數認定：按縣區算，跨區即首套，多子女家庭再減1套

商轉公：取消唯一住房限制，二套也能轉，利息大減

成本：首付15%、契稅1%、利率 3.0%，真金白銀降門檻

五一前，博羅縣推出500萬購房補貼

不限學歷、不限戶籍、不限社保套數，博羅縣購房普惠性補貼最高1萬元，先到先得！與惠州市人才房票政策二選一，不重復享受。

博羅縣不針對學歷，想買房可以試試。

惠州人才房票首批擬發放人員名單公示

惠州人才房票制度落地進度加快。

5月1日，惠州市住房和城鄉建設局官網公示第一批申請人才房票并通過審核的擬發放名單。

第一批擬發放人員共252人，擬發放人才房票面額948萬元。

截至4月30日，申請人才房票總計共917人，人才房票面額3405萬元，剩余額度6595萬元。

大家要注意，這些房票針對新建商品房，不適用于購買二手房、安置房、保障性住房、法拍房等政策性住房或非市場化交易房源。

房姐建議：不管這期間是否買房，符合條件的粉絲，一定要先去領取人才房票，先到先得，最怕等你要買房時發現沒票了！

房企優惠力度大嗎？

力度很大，當然也不僅僅是五一才大，惠州在售樓盤都有折扣。只是疊加政府補貼，確實優惠更多。

全屋精裝、品牌家私、全屋家電、產權車位、車位使用權、裝修基金、契稅補貼、維修基金補貼等免費送！

作為假期第一天，房姐看到蠻多喜報。

北站新城金裕星河丹堤什么都送，購房者最容易上車。裝修和毛坯都可以選擇，從現場看到，125㎡戶型賣得相當快，隔壁中海錦宸50/60萬就可以有套房。

金山湖片區，與惠州第一中學附屬金山湖兩隔壁的嘉祥睿府，今日加推最后兩棟，88-114-141㎡三至四房，成為全城熱推的樓盤。

馬安的隆生鹿江花園，在片區里算是最貴的樓盤，因為品質而受捧，營銷中心 座無虛席。

以上圖片均來自朋友圈

房姐建議：

1.無論選擇新房或者二手房，一定要從自身需求出發。比如說，你就在小金口活動，那你就考慮附近品質好的小區或者樓盤，現在房價都很低，選擇個品質好和物業服務好的小區，居住也舒適。

2.把優質教育學區考慮上去，最好家門口就有。別聽出生率低的問題，只要有孩子，你就會懂這個重要性，不然中洲半島城邦的業主那么激動干嘛。

3.選擇高贈送的樓盤，接下來都是新規或者四代宅產品，跟不上時代發展的房子最好別選。

最后，不知道怎么選房，就問房姐。

文章部分內容來自惠州發布，惠州房姐綜合整理

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