離婚協(xié)議漏寫五字，一套住房保不住！

近年來，隨著離婚率的上升，離婚協(xié)議的規(guī)范性與法律風(fēng)險(xiǎn)問題日益凸顯。近日，貴州省遵義市發(fā)生一起因離婚協(xié)議書寫疏漏引發(fā)的嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)糾紛案件，給廣大群眾敲響了警鐘。

據(jù)了解，當(dāng)事人張某（男方）與王某（女方）于2008年登記結(jié)婚，后因性格不合、感情破裂，于2023年11月27日在桐梓縣民政局婚姻登記處協(xié)議離婚。雙方在離婚協(xié)議中約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的兩套住房，位于遵義市新蒲新區(qū)的住房139平方米歸男方所有；另一套位于貴州省桐梓縣的住房面積約94平方米，雙方原本約定歸女方所有。可是，由于離婚協(xié)議遺漏了至關(guān)重要的“歸女方所有”五個(gè)字，僅僅寫明“位于貴州省桐梓縣的住房，該房屋的現(xiàn)有按揭余款歸男方償還”，以致引發(fā)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛。

正是因?yàn)檫@一疏忽，卻埋下了巨大的隱患。離婚后，男方因故欠下50多萬元的銀行債務(wù)后不幸去世。由于離婚協(xié)議中未明確約定位于桐梓縣的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬女方，該套房產(chǎn)被銀行視為男方的個(gè)人遺產(chǎn)。隨后，銀行等債權(quán)人向法院起訴，要求以該房屋清償男方生前所欠債務(wù)。

據(jù)知情人士透露，當(dāng)事人在辦理協(xié)議離婚時(shí)，為了省事，就在政務(wù)大廳樓下的一家法務(wù)公司隨便請(qǐng)人代為書寫了一份離婚協(xié)議。誰知，代書人員竟然套用事前準(zhǔn)備好的模板，草草修改就寫成了該離婚協(xié)議，以致尚未聘請(qǐng)專業(yè)律師審查把關(guān)。正是“歸女方所有”五個(gè)字的缺失，將導(dǎo)致價(jià)值幾十萬元的住房，最終“拱手讓人”。

對(duì)此，貴州貴遵律師事務(wù)所張紹明、王小紅律師提醒：離婚協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等多個(gè)方面的重大權(quán)益，任何一處表述不清或遺漏，都可能引發(fā)嚴(yán)重后果，甚至造成經(jīng)濟(jì)損失。切莫因小失大，務(wù)必聘請(qǐng)專業(yè)律師起草或?qū)徍藚f(xié)議內(nèi)容，確保產(chǎn)權(quán)歸屬、債務(wù)責(zé)任等關(guān)鍵條款明確無誤，避免日后產(chǎn)生不可挽回的法律風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，此案也再次警示公眾：法律文書無小事，一字之差，可能損失上萬，甚至賠上一套住房。（魯瑤瑤 袁光亮）