北京
4月29日，深圳龍崗迎來年內樓市高光時刻，港資巨頭新世界中國落子深圳的首個城市更新項目——新世界188號首發住宅“瑧悅”正式開盤，當日勁銷159套，去化率超五成，迅速“刷屏”深圳東部，成為近期改善市場的一大熱勢。
作為深圳東部規模領先、業態最全的產城融合綜合體之一，據克而瑞好房點評網顯示，項目位于龍崗區園山街道龍崗大道與橫坪路交匯處，新世界188號前身為橫崗188工業區城市更新單元，2023年由新世界中國完成用地確權。項目除了有回遷房、商品住房，還規劃有保障性租賃住房。
項目總建筑面積約90萬㎡，涵蓋約35萬㎡國際住宅社區、約6萬㎡步入式商業街區、約22萬㎡辦公集群及全齡段公共服務設施，以“都會有機互聯體”為導向，依托地鐵3號線永湖站無縫銜接的空中連廊慢行系統，構建7×24小時全周期國際生活閉環，深度詮釋“世界向新·盡興生活”的核心主張。
首推住宅組團瑧悅共規劃1142套品質住宅，綠化率高達40%，首批取證315套，備案均價約3.86萬元每平方米，三房折后最低237萬元起。戶型涵蓋建面約76至180平方米的三至五房，在建筑新規框架下實現92%至98%的超高得房率，76平方米即可享三房格局，98平方米實現標準四房配置，覆蓋從首次置業到終極改善的全周期人居需求。
精裝交付延續港式嚴苛標準，社區園林以約1.5萬㎡的住區生態與約2600㎡主題社交空間，全方位營造全齡化宜居場景。
此次瑧悅逆勢熱銷，不僅是“港式精工+新規產品”的一次成功市場驗證，更標志著龍崗大運片區人居品質的再次升級，為深圳東部宜居建設注入了新的活力。
相關公司：新世界sh600628
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