助力建設“青創第一城”！中建八局裝飾公司分散式公寓項目打造浦東保租房新樣本

青年因城市而聚，城市因青年而興。如何讓初來乍到的青年人才既能“進得來”，更能“留得下”？上海浦東的回答是：用最大誠意解決安居這一首要關切。

讓我們一起走進三林、世博、康和苑分散式公寓項目樣板間，解讀這個浦東保租房新樣本的設計用意，看中建八局裝飾公司如何把誠意融入設計，拓展城市的幸福空間。

創新機制 安居樂業

2025年，浦東推出以“兩個100萬”為核心的“青創15條”；時隔僅一年，浦東新區舉行“青創15條”政策發布會，正式宣布全面升級以“兩個100萬”為核心的青年人才政策，向海內外青年人才發出誠摯邀請，加快打造“青創第一城”。

其中，“青創15條”中的核心政策是“兩個100萬”，第一個100萬是到2027年底推出100萬平方米以上“低租金青年公寓”。在這種政策背景下，大量老舊存量房正通過“收購分散式二手房用于保租房”的創新機制，轉化為“一張床、一間房、一套房”的多層次保障性租賃住房，深入踐行“人民城市”理念。

八局裝飾公司承接的三林、世博、康和苑分散式公寓室內精裝修項目，正是這一浦東保租房體系中的典型實踐。項目覆蓋17個小區、270套房源，涵蓋一室至三室多種戶型，面向年輕白領、家庭及三代同堂等多元客群。

項目建成后，這些老舊存量房將為張江科學城、陸家嘴金融城、世博片區提供低租金配套居住，在存量中做增量，探索城市更新的生動實踐，實現房源去空、租戶安居、小區煥新“三贏目標”。目前，項目已完成全部戶型的設計方案與樣板房打造，正全面進入批量施工階段。

因戶制宜 筑夢有家

面對各小區環境差異與房源個性化需求，八局裝飾項目團隊因地制宜、精準施策每套戶型圖紙，既統一把控品質標準，又細致打磨每套空間細節。

設計理念由此誕生：公寓項目不僅是一間房，更是一種生活狀態。要能傳遞八局裝飾品牌的核心價值承諾，打造理想生活場景居所，讓住戶從“租客”轉變為“居者”，建立深厚的品牌情感連接。

方案以“現代、簡約、時尚”為風格基調，在冷靜與理性之間，直觀呈現“美”與“舒適”的融合。每一處空間都盡量做到功能靈活適配、布局合理有序，居住體驗安全舒適，細節貼心周到；同時兼顧文化與情感傳統，適配不同家庭的精神需求。

一室戶型，以單身年輕人為主，色調追求清新自然的搭配，強調個性。

兩室戶型，以年輕家庭為主，色調溫馨，體現品質感。從一個人，到一群人；從漂泊，到扎根。公寓住房不僅是物理空間的保障，更是生活方式的保障。

三室戶型，以三代同堂家庭為主，從實用出發，風格滿足大眾審美。屋檐之下，藏著人間煙火；三代同堂，盛滿歲月溫情。

拎包入住 關懷備至

從60平米的獨立空間，到80平米的甜蜜進階，再到120平米的家庭圓滿，設計的不僅是戶型，而是不同人生階段的生活腳本。

為了讓青年人才住得更舒心，項目在配置上下足功夫，全屋基本固定家具、家電一應俱全，真正實現“拎包入住”。

廚房配齊熱水器、抽油煙機、灶臺、冰箱；臥室備好床、衣柜、窗簾、空調；客餐廳配齊沙發、餐桌；衛生間配齊洗手盆、淋浴設施；陽臺貼心配置了電動晾衣架和洗衣機。

在上海浦東，八局裝飾正在拓展幸福空間，以安居助樂業，讓每一個創業的青年都能居有所安、筑夢有屋，讓這座“青創第一城”放飛青春的夢想。

來源：大眾報業·半島網