德通控股落子幸福林帶，45畝優(yōu)質(zhì)地塊引爆城東價(jià)值

導(dǎo)語：5月8日，西安土拍市場(chǎng)再迎重磅消息！德通控股成功摘得幸福林帶XC4-9-175優(yōu)質(zhì)地塊，為這片主城核心價(jià)值高地再添強(qiáng)勁動(dòng)力，也讓城東幸福林帶板塊再次站在西安樓市的聚光燈下。

土拍硬核！優(yōu)質(zhì)地塊+高配要求，奠定品質(zhì)基調(diào)

此次德通控股拿下的XC4-9-175地塊，位于新城區(qū)長(zhǎng)樂東路以南、幸福北路以東、華山路以北，是長(zhǎng)樂路核心節(jié)點(diǎn)，在萬壽路站點(diǎn)可實(shí)現(xiàn)地鐵1號(hào)與8號(hào)線換乘。總占地45.344畝，為住宅、商服共用宗地，容積率2.5。穿過幸福林帶即達(dá)西安銀泰中心大型商業(yè)綜合體，地塊西側(cè)的幸福壹號(hào)·數(shù)智中心也已開工建設(shè)，是主城核心難得的優(yōu)質(zhì)用地。

○德通地塊位置圖

紅盤扎堆！幸福林帶成西安改善“必爭(zhēng)之地”

德通控股的強(qiáng)勢(shì)入局，絕非偶然。當(dāng)下的幸福林帶板塊，各大品牌房企扎堆、熱銷紅盤頻出，市場(chǎng)熱度持續(xù)領(lǐng)跑主城。從金茂、中建到金地，頭部房企扎堆布局；從首開即罄到假期熱銷，硬核數(shù)據(jù)印證板塊價(jià)值。。

全能配套！生態(tài)+交通+教育+商業(yè)，15分鐘理想生活圈

幸福林帶的火爆，核心在于從生態(tài)綠肺到立體交通，從名校扎堆到商業(yè)升級(jí)，每一項(xiàng)都直擊改善痛點(diǎn)。

生態(tài)王牌：千畝城市綠肺，主城難得的天然氧吧

作為全國(guó)最大城市景觀林帶、全球最大地下空間綜合利用工程，幸福林帶總占地1134畝、全長(zhǎng)5.85公里，綠化覆蓋率高達(dá) 85%，2025年已獲批國(guó)家 3A 級(jí)旅游景區(qū)。

○千畝幸福林帶

地上是郁郁蔥蔥的生態(tài)廊道，足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身廣場(chǎng)遍布，下樓即公園；地下是集購(gòu)物、餐飲、文化于一體的商業(yè)綜合體，“幸福號(hào)”小火車穿梭其間，生態(tài)與繁華無縫銜接。

交通提速：地鐵+多維路網(wǎng)，15 分鐘暢達(dá)全城

板塊坐擁地鐵1、3、6、8號(hào)線（環(huán)線）四軌交匯，8號(hào)線5座站點(diǎn)覆蓋林帶區(qū)域，出門即地鐵，輕松換乘全城。

地面路網(wǎng)同樣高效，幸福路北延伸段（東2.5環(huán)）已通車，15分鐘直達(dá)浐灞國(guó)際港、曲江等核心板塊，通勤無憂。

教育爆發(fā)：名校扎堆，全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈成型

教育配套迎來升級(jí)：后宰門小學(xué)幸福校區(qū)、交大附中、愛知中學(xué)正式落地，加上德通地塊規(guī)劃的配建學(xué)校，從小學(xué)到初中，全齡優(yōu)質(zhì)教育資源配齊，孩子上學(xué)不用愁。

○愛知中學(xué)幸福校區(qū)（在建）

醫(yī)療完善：為家人健康保駕護(hù)航

醫(yī)療方面，西京醫(yī)院、唐都醫(yī)院、西北大學(xué)第一醫(yī)院等一大批頂級(jí)醫(yī)療資源環(huán)繞，15分鐘內(nèi)享受頂尖醫(yī)療服務(wù)。

○西北大學(xué)第一醫(yī)院

價(jià)值騰飛！德通入局，重塑城東改善格局

從城市更新重點(diǎn)板塊到主城改善高地，從配套逐步兌現(xiàn)到土拍熱度飆升，幸福林帶的價(jià)值，早已被市場(chǎng)和購(gòu)房者雙重認(rèn)可。

○德通摘地海報(bào)

此次德通控股強(qiáng)勢(shì)落子，既是對(duì)幸福林帶板塊價(jià)值的高度認(rèn)可，也將憑借自身開發(fā)實(shí)力，為區(qū)域帶來更高品質(zhì)的住宅作品，進(jìn)一步激活板塊潛力，助力城東價(jià)值騰飛。

未來，隨著德通項(xiàng)目的推進(jìn)、配套的持續(xù)落地，幸福林帶必將成為西安主城生態(tài)優(yōu)、交通便、教育強(qiáng)、商業(yè)旺的宜居標(biāo)桿，而德通控股，也將與其他品牌房企一起，共同見證城東的蝶變新生！

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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