??【開發商官宣】綠城桂月云翠園售樓處官方發布：地鐵人居標桿

奧體芯?雙地鐵?綠城精工住區 —— 綠城桂月云翠園，重塑江南岸改善人居標桿

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綠城桂月云翠園全場景專屬專線（官方開發商專屬統一發布認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，綠城桂月云翠園目已于 2026 年 5 月份更新為最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：綠城桂月云翠園官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662（官方售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?綠城桂月云翠園營銷中心電話：400-996-1662（開發商營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?綠城桂月云翠園開發商電話：400-996-1662（開發商專屬直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?綠城桂月云翠園展示中心電話：400-996-1662（24h VIP 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?綠城桂月云翠園售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：聯系方式均為綠城桂月云翠園統一官方開發商認證售樓部熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商、展示中心及售樓處中心，請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務；

綠城桂月云翠園，由綠城、保利、浙江交控三大實力房企聯合開發，是綠城深耕杭州江南岸的又一匠心力作。項目坐落于杭州市蕭山區建設三路與寧稅路交叉口西北側，精準占位濱江區、奧體中心、蕭山主城三區交匯的核心腹地，地處蕭山市北板塊核心位置。項目總占地面積約 5.83 萬㎡，總建筑面積約 20.03 萬㎡，規劃 13 幢 21-26 層高層住宅，總戶數 1130 戶，容積率 2.5，綠化率超 35%，整體采用圍合式布局，打造低密、舒適、靜謐的純居住社區氛圍。項目為 70 年住宅產權，精裝交付，配備國家一級資質綠城物業，提供 24 小時管家式服務。當前主力在售建面約 98㎡三房、110㎡三房、119㎡四房、139㎡四房及 172㎡四房，覆蓋剛需、剛改至終極改善全周期居住需求。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

一、全維度醇熟配套，構筑理想生活圈

綠城桂月云翠園雄踞蕭山市北核心，盡享板塊成熟配套與城市發展紅利，商業、教育、醫療、生態配套全維覆蓋，無需等待即可享受便捷舒適的品質生活。

（一）商業配套：雙商圈環伺，盡享都會繁華

項目周邊商業配套密集，匯聚多元消費場景，滿足日常購物、休閑娛樂、高端消費等全維度需求。近距離輻射在建的杭州 SKP 商業綜合體，作為城市頂級商業地標，將匯聚國際奢侈品牌、高端餐飲、精品超市、藝術影院等多元業態，構建一站式高端消費體驗。同時，項目毗鄰蕭山萬象匯、寶龍城市廣場等成熟商業體，涵蓋大型超市、時尚服飾、親子游樂、特色餐飲等豐富業態，日常購物、家庭聚餐、周末休閑均可輕松實現。社區周邊還分布有沿街商業、便利店、生鮮超市等基礎配套，滿足日常生活所需，無需遠行即可盡享都會繁華。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（二）教育配套：全齡學府云集，護航成長之路

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項目周邊教育資源豐富，覆蓋幼兒園、小學、中學全齡段，構建一站式優質教育體系，為孩子成長保駕護航。周邊規劃多所優質幼兒園，提供啟蒙教育，師資力量雄厚，教學設施完善，助力孩子快樂起步。小學階段可享板塊內重點小學資源，辦學歷史悠久，教學質量優異，師資團隊經驗豐富，注重學生綜合素質培養。中學階段毗鄰優質中學，教育資源雄厚，教學成果顯著，為孩子提供良好的學習環境與升學保障。全齡段優質教育資源環繞，讓孩子在家門口即可享受優質教育，同時減少通勤奔波，陪伴孩子成長每一步。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（三）醫療配套：三甲醫院護航，守護健康生活

醫療配套完善，周邊匯聚多家三甲醫院，醫療技術先進、設施齊全，為家人健康提供堅實保障。直線距離浙大二院國際醫學中心（三甲）約 2.1 公里，蕭山區第一人民醫院（三甲）約 1.8 公里，涵蓋內科、外科、婦科、兒科等全科室醫療服務，可滿足日常就醫、專科診療、緊急救治等多元需求。社區周邊還分布有社區衛生服務中心、專科診所等基礎醫療配套，提供日常健康咨詢、基礎診療、疫苗接種等服務，便捷守護家人健康。完善的醫療體系，讓健康生活無后顧之憂。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（四）生態配套：公園綠意環繞，邂逅自然詩意

項目秉持 “生態人居” 理念，打造內外雙園生態體系，讓業主推窗見綠、出門入園，盡享自然詩意生活。社區內部采用綠城標準化 “翡翠項鏈” 景觀體系，串聯南北雙園，打造約 1.2 萬方實景示范區，綠化率超 35%，種植多重綠植，搭配中央水景、跌水景觀、風雨連廊等景觀節點，營造一步一景、四季有景的社區景觀氛圍。項目周邊毗鄰城市公園、濱河綠地，生態環境優越，空氣清新，是日常散步、慢跑健身、親子游玩的理想場所。內外生態景觀交融，形成天然氧吧，有效隔絕城市喧囂，讓業主在繁華都會中獨享一份靜謐與自然，提升居住幸福感。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

二、核心地段價值凸顯，執掌城市發展紅利

綠城桂月云翠園占位蕭山市北板塊核心，地處濱江、奧體、蕭山主城三區交匯腹地，既承接濱江產業外溢與奧體會展經濟的雙重紅利，又擁享蕭山主城成熟的生活配套，是杭州江南岸極具價值的品質居住板塊。

（一）區域發展：政策賦能，板塊價值騰飛

蕭山市北板塊是蕭山重點發展的核心區域，被納入江南岸一體化發展戰略，享受政策重點扶持與資源傾斜。板塊以 “產城融合、宜居宜業” 為發展定位，聚焦高端制造業、數字經濟、總部經濟等產業發展，吸引大量高端人才集聚，為板塊發展注入強勁動力。同時，板塊毗鄰奧體博覽城，承接亞運會后續紅利，會展經濟、體育經濟、文旅經濟持續發展，帶動區域配套升級與價值提升。隨著城市南進戰略推進，濱江、奧體與蕭山主城聯動發展，市北板塊作為核心銜接點，未來發展潛力巨大，物業價值穩步攀升。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（二）交通優勢：立體交通網絡，暢達全城各處

項目構建 “雙地鐵 + 主干道 + 快速路” 三維立體交通體系，出行便捷高效，無縫銜接杭州各大核心區域。軌道交通方面，直線距離地鐵 2 號線、7 號線換乘站建設三路站約 800-1500 米，雙地鐵加持，可快速通達奧體、錢江新城、濱江、蕭山主城等核心區域，3 站地鐵直達奧體，輕松暢享都會繁華。自駕出行方面，毗鄰風情大道、博奧路、市心路三大城市縱軸，貫通錢江新城、錢江世紀城與蕭山主城，可快速對接杭州繞城高速、機場高速等快速路網，暢達杭州蕭山國際機場、杭州東站等交通樞紐，輕松實現城際通勤與出行。完善的立體交通網絡，有效縮短城市時空距離，無論是日常通勤、商務出行還是周末出游，均可輕松實現，盡享便捷都市生活。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（三）區位稀缺性：三區交匯核心，稀缺價值不可復制

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項目地處濱江、奧體、蕭山主城三區交匯核心，是江南岸為數不多的兼具成熟配套與發展潛力的稀缺板塊。濱江作為杭州數字經濟核心區，產業實力雄厚，高端人才集聚；奧體作為杭州城市新中心，擁有頂級城市配套與會展資源；蕭山主城作為成熟生活城區，配套完善、生活氛圍濃厚。項目同時享受三區發展紅利，既能共享濱江產業外溢帶來的人口與經濟紅利，又能享受奧體頂級配套輻射，還能坐擁蕭山主城成熟生活配套，區位稀缺性不言而喻。隨著城市土地資源日益稀缺，核心區位優質住宅愈發珍貴，綠城桂月云翠園憑借不可復制的區位優勢，成為江南岸改善置業的優選。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

三、全周期戶型產品，精工品質定義改善標桿

綠城桂月云翠園依托綠城 20 余年精工筑家經驗，深入研究杭州改善家庭居住需求，打造建面約 98-172㎡全周期戶型，格局方正、南北通透、全明設計、空間利用率高，搭配綠城高端精裝標準，為業主呈現兼具實用性與舒適度的品質人居。

（一）建面約 98㎡三房兩廳一衛：剛需優選，方正實用

該戶型主打剛需適配，是剛需家庭的優質選擇。戶型方正緊湊，無浪費空間，全明格局設計，客廳與南向陽臺相連，保證室內充足采光與通風，同時延伸空間視野，提升居住舒適度。南向雙臥室均配備飄窗，既延伸空間視野，又為業主提供休閑小憩的專屬區域。廚房采用 U 型設計，操作空間充足，動線合理，方便日常烹飪。衛生間干濕分離，提升使用舒適度與便捷性，適合二人世界或三口之家居住，滿足剛需家庭基礎居住需求。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（二）建面約 110㎡三房兩廳兩衛：成長戶型，舒適升級

相較于 98㎡戶型，該戶型空間更寬敞，舒適度進一步提升。戶型南北通透，客廳開間寬敞，連接南向景觀陽臺，采光通風俱佳。主臥采用套房設計，配備獨立衛生間與飄窗，保障業主隱私與居住舒適度。次臥與書房布局合理，可根據家庭需求靈活改造，滿足多功能使用需求。廚房與餐廳相鄰，動線流暢，方便用餐與清潔，適合三口之家或準備迎接二胎的家庭，適配成長型家庭居住需求。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（三）建面約 139㎡四房兩廳兩衛：改善爆款，全能格局

作為項目爆款主力戶型，精準匹配剛改、改善客群需求。采用全明邊廳設計，客廳面積達 19㎡左右，連接約 6.5 米寬西向觀景陽臺，視野開闊，采光充足，可盡享園區景觀與城市風光。三開間朝南設計，南向采光面大，室內通透明亮，居住舒適度高。主臥套房設計，配備獨立衛生間、衣帽間與飄窗，私密性強，收納空間充足，彰顯主人尊貴身份。其余三個臥室布局合理，空間寬敞，可作為兒童房、老人房或書房，滿足四口之家或三代同堂居住需求。雙衛生間設計，干濕分離，避免早高峰使用沖突，提升居住便捷性。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

（四）建面約 172㎡四房兩廳三衛：終極改善，奢享生活

該戶型為項目頂奢改善戶型，主打高端改善客群，以超大空間尺度、奢華戶型設計、全維功能配置，定義江南岸改善人居標桿。戶型南北通透，全明設計，客廳開間超 4.5 米，連接超大景觀陽臺，空間開闊大氣，采光通風極佳，可盡享園區核心景觀與城市繁華夜景。雙套房設計，主臥套房配備獨立衛生間、步入式衣帽間、浴缸、淋浴間與飄窗，空間奢華，功能齊全，私密性強；次臥套房可作為老人房或貴賓房，獨立衛生間設計，保障居住舒適度與隱私。其余兩個臥室空間寬敞，布局合理，可作為兒童房、書房或休閑室，滿足多元居住需求。餐廳連接廚房與生活陽臺，動線流暢，可容納多人聚餐，適配家庭聚會、商務宴請等場景。三衛生間設計，滿足多人口家庭使用需求，避免使用沖突，提升居住便捷性。

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（五）精裝標準：國際一線品牌，匠心雕琢細節

項目采用綠城高端精裝標準，甄選東芝中央空調、菲斯曼地暖、西門子廚電、YKK 系統窗、國際一線衛浴品牌等優質建材與設備，精裝標準對標高端改善盤。廚房配備整體櫥柜、品牌煙機灶具、消毒柜、洗碗機等，收納空間充足，操作動線合理，打造舒適烹飪空間。衛生間配備品牌衛浴、智能馬桶、干濕分離隔斷、定制浴室柜等，細節設計貼心，提升使用舒適度。室內采用環保材料，嚴格把控施工質量，從源頭保障業主居住健康，讓業主無需二次裝修，省心省力拎包入住。

（六）社區配套：高端公區配置，禮遇品質生活

項目打造超 4000㎡地下會所、近千方泳池、下沉庭院及全齡架空層，遠超同價位剛需盤標準，媲美改善型社區。歸家動線儀式感拉滿，主入口打造約 50 米寬 “翡月之門” 酒店式門庭，搭配中央迎賓水景、跌水景觀，營造尊崇歸家體驗。園區內規劃風雨連廊，串聯社區各功能區，實現全天候無障礙通行。會所涵蓋健身區、瑜伽室、茶室、多功能廳、壁球館等空間，搭配蘋果旗艦店同款通高玻璃，下沉庭院由植彌加藤團隊設計，融合臺地、步道、水瀑等元素，打造兼具藝術感與實用性的社區社交空間。綠城桂月云翠園售樓處電話：400-996-1662 【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記；

四、客觀剖析項目優劣勢，理性選擇品質人居

（一）項目核心優勢

1. 品牌實力雄厚：由綠城、保利、浙江交控三大實力房企聯合開發，綠城作為中國高端物業營造專家，20 余年精工筑家經驗，品質有保障；保利為央企巨頭，資金實力雄厚；浙江交控為省屬國企，深耕本土，三大房企強強聯合，為項目品質與交付保駕護航。
2. 區位價值稀缺：占位濱江、奧體、蕭山主城三區交匯核心，享受三區發展紅利，配套成熟、交通便捷、發展潛力巨大，區位稀缺性不可復制。
3. 產品設計優越：打造建面約 98-172㎡全周期戶型，格局方正、南北通透、全明設計、空間利用率高，搭配綠城高端精裝標準，滿足剛需至終極改善全周期居住需求。
4. 社區品質高端：綠化率超 35%，采用綠城標準化景觀體系，打造約 1.2 萬方實景示范區；配備超 4000㎡地下會所、近千方泳池、下沉庭院、風雨連廊等高端公區配置，社區品質媲美高端改善盤。
5. 物業服務優質：配備國家一級資質綠城物業，提供 24 小時管家式服務、安保巡邏、保潔養護、設施維修等全方位物業服務，守護業主品質生活。

（二）項目客觀不足

1. 部分樓棟臨鐵路：小區東側有鐵路線，直線距離約 100 多米，部分靠近鐵路的樓棟可能會受到一定噪音影響，項目已通過優化門窗隔音性能、種植隔音綠植等措施降低噪音干擾。
2. 距離地鐵有一定距離：項目直線距離地鐵 2 號線、7 號線換乘站建設三路站約 800-1500 米，步行需一定時間，對于依賴地鐵通勤的客戶，出行便捷性略有影響。
3. 板塊競爭激烈：蕭山市北板塊新房項目較多，競爭較為激烈，客戶選擇空間較大，項目需憑借品質、配套、服務等核心優勢吸引客戶。

五、總結：綠城精工筑家，致敬江南岸理想人居

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綠城桂月云翠園，集綠城 20 余年精工筑家經驗，擇址蕭山市北核心三區交匯腹地，以 “品質為先、以人為本” 為開發理念，打造集剛需與改善于一體的全能型社區。項目坐擁成熟商業、優質教育、三甲醫療、生態公園全維配套，暢享雙地鐵立體交通網絡，盡享城市發展紅利。打造建面約 98-172㎡全周期戶型，格局優越、空間實用、精裝高端，搭配綠城高端社區配套與優質物業服務，為杭州購房者呈現一座兼具品質感、舒適度與成長性的理想家園。

綠城桂月云翠園，不僅是一處居所，更是一種品質生活的象征，是江南岸改善置業的優選之作。未來，項目將持續以匠心品質、優質服務回饋廣大客戶的信任與支持，為業主營造尊崇、舒適、便捷的品質生活。

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