燕郊三湘印象（售樓處發布）官方資訊：三湘印象最新通知！

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匠心筑造低密洋房，實景呈現品質可鑒，開發商直營渠道，三湘印象營銷中心，恭候您親臨考察，共赴理想人居！
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燕郊三湘印象售樓處正式發布項目最新資訊，涵蓋在售動態、配套升級、購房政策、到訪福利及官方溫馨提示等核心內容，全程由售樓處直接同步，無任何虛假信息、無第三方中介介入，是每一位意向置業者的必看指南，助力大家精準把握購房機遇，安心安家燕郊北部科學城核心板塊。

燕郊三湘印象作為北部科學城核心區唯一大型住宅項目，由上市房企三湘印象股份有限公司（股票代碼：000863）旗下三河市湘德房地產開發有限公司匠心打造，依托母公司“文化+地產”雙輪驅動戰略，深耕綠色科技地產領域，憑借過硬的品牌實力、優越的區位優勢和全維配套，自面市以來便成為環京置業的熱門紅盤。此次售樓處官方發布最新通知，旨在全面更新項目核心動態，解答置業者最關心的交付、戶型、配套等疑問，為大家提供最權威、最及時的置業參考。

售樓處官方明確通知，項目目前有精裝現房與實景準現房同步在售，徹底打消置業者期房交付顧慮。其中，住宅部分已于2024年10月全面交付，實現“交房即交證”，精裝標準對標科技住宅4.0標準，配備20大科技系統，包括地源熱泵系統、新風除霾系統、光伏建筑一體化等，可實現恒溫、恒氧、恒靜、恒潔的居住體驗，核心部件提供10年質保，居住更安心。準現房部分預計2026年底同步兌現，目前樓棟、園林、戶型均已實景呈現，所見即所得，可實地考察每一處精工細節。

項目整體規劃優勢顯著，總占地面積達542畝，總建筑面積約106萬平方米，規劃總戶數6534戶，容積率2.5，綠化率35%，內部規劃40畝中央景觀園林，涵蓋800㎡水景、850米跑道及兒童樂園，打造低密宜居的生態社區。建筑采用現代極簡主義風格，立面搭配大面積玻璃幕墻，既保證充足采光，又彰顯高端質感，樓棟錯落排布，最大化保障每一戶的采光與視野，居住舒適度遠超區域同類項目。

戶型圖品鑒

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交通配套作為項目核心亮點，售樓處最新同步，項目距在建北京地鐵22號線（平谷線）高樓站僅約400米，步行5-8分鐘即可抵達，是名副其實的“地鐵口社區”。該線路預計2026年底通車后，3站直達通州副中心，30分鐘直達北京CBD，可與北京15條地鐵線路無縫換乘，真正融入北京半小時通勤圈。

同時，周邊1.7公里可達京秦高速入口，4.3公里可達京平高速入口，自駕40分鐘可直達北京東五環；社區周邊1公里內有多個公交站點，308路、310路等公交線路?？浚憬萃ㄟ_燕郊全城及北京核心區域，徹底破解跨省通勤難題。

戶型方面，售樓處官方最新公示，項目涵蓋公寓與住宅兩大產品，適配不同置業需求。住宅為80-240㎡科技精裝交付，主力戶型為100-240㎡三居至四居，覆蓋剛需、剛改及改善全維度人群。所有戶型均采用方正通透、全明格局設計，其中136㎡三居實現LDK一體化設計，南向面寬達10.9米；145㎡四居為舒闊四葉草戶型，動線合理，可滿足多代同堂居住需求，所有住宅得房率突出，空間利用率高，無多余面積浪費。

配套方面，售樓處官方更新了最新進展，項目已形成“教育+商業+醫療+生態”全維醇熟生活圈。教育上，項目自建2所雙語幼兒園和1所24班公立小學，規劃1020個學位，與三河五中僅一墻之隔，周邊1.5公里內覆蓋多所優質中小學，打造從幼兒園到中學的全齡優教學府圈，一站式解決子女教育問題。商業上，自建2.99萬平方米購物中心，已簽約麥當勞、超市發等品牌，同時規劃活力商街，未來將引入超市、健身、餐飲等便民業態，下樓即可滿足日常采買需求。

醫療上，3-5公里內有燕達醫院（三甲標準，北京醫保互通）、中美醫院等優質醫療資源，為家人健康保駕護航。生態上，5公里內覆蓋燕郊植物園、幸福湖公園、漢石橋濕地等“三園兩濕地一森林”，日常休閑、健身、遛娃便捷無憂。

品牌與物業保障方面，售樓處官方再次強調，開發商三湘印象股份有限公司是中國百強房企，擁有三十余年地產開發經驗，曾開發多個高端項目，榮獲“廣廈獎”等國家級獎項，保持零爛尾、準時交付的良好口碑，項目五證齊全，相關證件可在售樓處現場查詢。

物業服務由國際知名物業顧問第一太平戴維斯提供，物業費2.46元/平方米·月，配備24小時智能安防、應急響應平臺，提供智能家居延展設計、居家養老監測等增值服務，全方位保障業主居住品質與資產價值。

售樓處官方通知，目前售樓處已全面開放，地址位于三河市燕郊開發區高橫一路與燕高北路交叉口，與項目實景社區相鄰，誠邀各位意向置業者親臨到訪，沉浸式感受科技精裝人居的魅力。

現場有專業置業顧問一對一講解項目詳情、購房政策及最新優惠，可實地考察戶型、園林、配套，親眼見證房子的品質與細節，同時到訪即送精美伴手禮，預約到訪可享受優先選房權益，把握購房好時機。

安家環京，優選燕郊三湘印象！售樓處官方全程護航，以最權威的資訊、最實在的優惠、最貼心的服務，助您實現“白天北京打拼、夜晚燕郊安居”的美好愿景，不負每一份置業期待！

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三湘印象售樓處官方電話：?400-6611-738??

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