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南翔生活網(wǎng)從嘉定規(guī)資局最新獲悉：《上海市嘉定工業(yè)區(qū)(北區(qū))JDSB0301、JDSB0302、JDSB0303單元控制性詳細規(guī)劃28、44、70街坊局部調(diào)整》已獲上海市人民政府批準，現(xiàn)進行批后公布。
一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍分兩處布局，總用地面積約110.46公頃。
其中28、44街坊具體范圍：東至新寶路-興邦路-嘉朱公路、南至婁塘河、西至沈海高速(G15)、北至JDSB0301單元邊界，用地面積約28.94公頃；70街坊具體范圍：東至婁陸公路、南至北和公路、西至城北路、北至興慶路，用地面積約81.52公頃。
二、局部調(diào)整內(nèi)容
1、70街坊調(diào)整內(nèi)容
一是70-17地塊用地性質(zhì)由公共綠地調(diào)整為一類工業(yè)用地，用地面積仍為12941平方米，容積率按照3.0控制，建筑高度不超過60米；
二是70-18A、70-18C地塊合并為70-21地塊，規(guī)劃動態(tài)調(diào)整為在待建；
三是70-17、70-21地塊跨河設置一座寬度不大于9米的可變橋梁，70-21地塊設置兩條可變公共通道連接北側興慶路，并增加相關建設管理規(guī)定；
四是增加70-17、70-21地塊配套設施統(tǒng)籌設置的建設管理規(guī)定；
五是將原控規(guī)在70-17地塊內(nèi)設置的公共廁所和環(huán)衛(wèi)道班房調(diào)整至70-14地塊內(nèi)。
2、28、44街坊調(diào)整內(nèi)容
調(diào)整28-07、28-11、44-01、44-03地塊用地面積，補劃公共綠地12941平方米，確保規(guī)劃范圍內(nèi)綠地不減少。
來源 | 嘉定規(guī)資局
編輯 | 立青
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