控規(guī)正式獲批！天津經(jīng)開區(qū)逸仙智創(chuàng)園未來(lái)這樣建→

近日，《逸仙園控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》獲濱海新區(qū)政府正式批復(fù)。該規(guī)劃旨在深入貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展重大戰(zhàn)略，全面落實(shí)“北京研發(fā)、天津轉(zhuǎn)化”部署要求，為逸仙智創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、空間提質(zhì)增效與高質(zhì)量發(fā)展擘畫了藍(lán)圖，筑牢了堅(jiān)實(shí)規(guī)劃保障。

逸仙智創(chuàng)園是天津經(jīng)開區(qū)“一區(qū)多園”布局中唯一被納入首都通勤圈的重點(diǎn)園區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。根據(jù)規(guī)劃方案，逸仙智創(chuàng)園將積極協(xié)同京津產(chǎn)業(yè)新城科創(chuàng)走廊建設(shè)。空間格局方面，園區(qū)將構(gòu)建“一核一廊多節(jié)點(diǎn)”空間結(jié)構(gòu)。其中“逸仙智創(chuàng)核”將做強(qiáng)中關(guān)村集成服務(wù)、中試加速、人才培訓(xùn)、政務(wù)服務(wù)、城市公園等服務(wù)生態(tài)體系，打造園區(qū)綜合性科技服務(wù)創(chuàng)新中心。同時(shí)，聚焦新能源、智能制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造多個(gè)主題鮮明的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)業(yè)承載方面，規(guī)劃提供了更豐富、靈活的用地保障。新增的“新型產(chǎn)業(yè)用地”將為高端研發(fā)型企業(yè)提供豐富空間載體，而“一類工業(yè)用地”則重點(diǎn)保障現(xiàn)有企業(yè)提質(zhì)升級(jí)與增資擴(kuò)產(chǎn)需求。配套支撐方面，園區(qū)公共服務(wù)將按照《天津市濱海新區(qū)生活圈規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》配套標(biāo)準(zhǔn)，以藍(lán)白領(lǐng)公寓宿舍為中心，構(gòu)建15分鐘工業(yè)生態(tài)圈公共中心。交通與能源保障也將同步升級(jí)，通過(guò)構(gòu)建“四橫四縱”干路路網(wǎng)骨架和“雙電源雙回路”供電體系，為園區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展筑牢堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此次規(guī)劃的獲批落地，一方面明確了園區(qū)發(fā)展定位，著力破解園區(qū)在載體、用地、配套等方面的發(fā)展痛點(diǎn)，為《逸仙智創(chuàng)園“十五五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的順利推進(jìn)提供了規(guī)劃依據(jù)。同時(shí)也為園區(qū)推進(jìn)“工改工”項(xiàng)目實(shí)施，保障后續(xù)高質(zhì)量招商項(xiàng)目落地、盤活低效用地的具體操作提供了法定依據(jù)。隨著園區(qū)整體控規(guī)獲批，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目便可“按圖索驥”，直接進(jìn)入落地執(zhí)行階段，極大地提升了行政與服務(wù)效率，穩(wěn)定了企業(yè)發(fā)展預(yù)期，也提高了園區(qū)土地效益，有利于園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。本次控制性詳細(xì)規(guī)劃還準(zhǔn)確銜接《武清產(chǎn)業(yè)新城城市設(shè)計(jì)方案》，引導(dǎo)園區(qū)聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，在武清區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條體系中形成協(xié)同、互補(bǔ)的發(fā)展格局

本次控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）工作，由天津經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局會(huì)同濱海—中關(guān)村辦公室、泰達(dá)產(chǎn)發(fā)集團(tuán)多方協(xié)同推進(jìn)，并獲得了武清區(qū)政府和各部門的大力支持。編制過(guò)程中，天津經(jīng)開區(qū)規(guī)劃和自然資源局全面組織現(xiàn)狀摸排、專家評(píng)審、規(guī)劃環(huán)評(píng)、技術(shù)審查、意見征求及公開公示等全流程工作，全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地布局，為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)空間基礎(chǔ)。

下一步，天津經(jīng)開區(qū)將以此規(guī)劃批復(fù)為新起點(diǎn)，強(qiáng)化項(xiàng)目要素保障，推動(dòng)逸仙智創(chuàng)園在產(chǎn)業(yè)煥新、城市更新、科技創(chuàng)新上取得更大突破，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入更強(qiáng)動(dòng)力。