1294套！2026年錢塘公共租賃住房開始申請(qǐng)！

杭州市錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員

公共租賃住房2026年第1期

實(shí)物配租受理通告

根據(jù)《省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) <公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則> 的通知》（浙建保發(fā)〔2023〕69號(hào)）有關(guān)要求，結(jié)合《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法的通知》（杭政辦〔2011〕20號(hào)）等文件規(guī)定，現(xiàn)將杭州市錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房2026年受理工作相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)對(duì)象的具體條件（須同時(shí)符合）如下：

1.申請(qǐng)人具有錢塘區(qū)常住戶籍，或持有杭州市區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》。

2.申請(qǐng)人在錢塘區(qū)用人單位工作并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且在杭州市區(qū)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金。

3.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)范圍內(nèi)無房。

4.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）。

5.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

二、房源情況

本期錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房房源基本情況如下表：

三、配租原則

申請(qǐng)家庭人口數(shù)與配租房源戶型按下列原則進(jìn)行對(duì)應(yīng)：

1.三人（含）以上戶申請(qǐng)家庭申請(qǐng)成套二居室；

2.二人戶申請(qǐng)家庭可申請(qǐng)成套一居室或剩余成套二居室；

3.一人戶申請(qǐng)家庭申請(qǐng)成套一居室。

四、看房時(shí)間

即日起至5月10日9:00-17:00安排看房，請(qǐng)攜帶有效證件自行前往。

潮悅前城物業(yè)咨詢電話

0571-86728127

東潮云庭物業(yè)咨詢電話

0571-86069086

江山云樾南府物業(yè)咨詢電話

0571-88102722

嵐漫之城物業(yè)咨詢電話

0571-85370221

廣泰錦上云瀾府物業(yè)咨詢電話

0571-87210801

湖悅嵐灣物業(yè)咨詢電話

0571-86939631

注：除以上指定時(shí)間參觀樣板房外，其他時(shí)間暫不對(duì)外開放。

五、申請(qǐng)須知

申請(qǐng)時(shí)間：即日起至2026年6月1日。

申請(qǐng)人可通過線上或線下方式提交申請(qǐng)材料。

線上方式：浙里辦-e房通-公租房資格申請(qǐng)-錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員承租資格確認(rèn)端口提交；

線下方式：申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料提交到江東大道3899號(hào)政務(wù)服務(wù)中心二樓大廳B29號(hào)窗口或金沙大道600號(hào)政務(wù)服務(wù)中心東一樓大廳D01窗口（節(jié)假日除外）。

申請(qǐng)家庭不可同時(shí)申請(qǐng)和享受市、區(qū)兩級(jí)公共租賃住房保障，高層次人才住房保障、共有產(chǎn)權(quán)房等配售型住房保障，以及藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房、青年公寓等享受政府優(yōu)惠租金的住房。

申請(qǐng)家庭公共租賃住房保障期限累計(jì)不得超過6年。主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)家庭成員享受其他公共租賃住房保障及杭州應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的期限需累計(jì)計(jì)入。

六、審核公示

錢塘區(qū)住房保障部門將依托省、市有關(guān)部門共享大數(shù)據(jù)對(duì)申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核確認(rèn)。審核結(jié)果將在杭州市錢塘區(qū)人民政府官網(wǎng)予以公示，公示期7天。

公示期間收到異議的，錢塘區(qū)住房保障部門應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)核，如不符合申請(qǐng)條件保障資格不予通過。經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭，可取得保障資格并按照規(guī)定流程參與選房。

七、公開選房

公開選房采用“公證云選房”模式，選房家庭應(yīng)按照選房順序號(hào)依次選房，配租房源全部選完或最后一名已簽到的保障家庭完成選房后，本期選房活動(dòng)結(jié)束。

未參與選房、放棄選房及未輪到選房的家庭，視作放棄本次錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公租房配租，保障資格終止。選房結(jié)果在杭州市錢塘區(qū)人民政府官網(wǎng)公示。

申請(qǐng)家庭選定房源后不可申請(qǐng)房源調(diào)整。

八、合同簽訂

公開選房結(jié)束后，申請(qǐng)人應(yīng)按經(jīng)租管理單位發(fā)布的入住公告在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與經(jīng)租管理單位簽訂租賃合同，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為主動(dòng)放棄本次實(shí)物配租，保障資格自動(dòng)終止。

申請(qǐng)人在簽訂租賃合同時(shí)，申請(qǐng)條件已發(fā)生變化，應(yīng)進(jìn)行信息變更，信息變更后不再符合準(zhǔn)入條件的，不得簽訂租賃合同，取消本次保障資格。承租人應(yīng)自覺遵守公共租賃住房相關(guān)使用規(guī)定，并按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

九、租金管理

根據(jù)《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》和《關(guān)于杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》有關(guān)規(guī)定，公共租賃住房根據(jù)土地等級(jí)不同實(shí)行差別化租金。

承租人首次辦理租賃入住手續(xù)時(shí)，需按上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳1個(gè)季度租金。建議通過銀行代扣方式，如申請(qǐng)人本人持有中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行（不包括信用卡），請(qǐng)?jiān)谵k理租賃手續(xù)時(shí)一并提供。

辦理入住手續(xù)時(shí)，承租人需按照成套一居室住房1000元/套，成套二居室2000元/套的標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金。家庭成員中個(gè)人錢江分分值在700分（含）以上的，可以享受押金減半優(yōu)惠。租賃期滿并辦理退房手續(xù)后，承租人可到經(jīng)租管理單位退還房屋押金。

十、年度復(fù)核和動(dòng)態(tài)核查

公共租賃住房保障對(duì)象的人口、住房、就業(yè)、戶籍、婚姻、財(cái)產(chǎn)、收入及聯(lián)系方式等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)向錢塘區(qū)住建局報(bào)告。

錢塘區(qū)住建局依托省、市大數(shù)據(jù)對(duì)保障對(duì)象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并可根據(jù)住房保障工作需要，對(duì)保障對(duì)象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動(dòng)態(tài)核查。經(jīng)年度復(fù)核或動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)不再符合公共租賃住房保障條件的保障對(duì)象，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定退出公共租賃住房。

十一、違規(guī)處理

（一）承租人有下列情形之一的，錢塘區(qū)住房保障部門有權(quán)取消其租賃資格，經(jīng)租管理單位負(fù)責(zé)做好人員清退、房源移交工作：

1.采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假材料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

2.同一申請(qǐng)家庭重復(fù)享受其他住房保障優(yōu)惠政策，或重復(fù)申請(qǐng)市級(jí)或區(qū)級(jí)公共租賃住房的；

3.無正當(dāng)理由，累計(jì)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的；

4.累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；

5.擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

6.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

7.不再符合規(guī)定的申請(qǐng)條件，未按時(shí)辦理退出手續(xù)的；

8.存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

（二）承租人有第（一）條規(guī)定情形之一的，按以下方式處理：

1.自取消其穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房租賃資格之日至實(shí)際退房之日，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金；

2.對(duì)有第（一）條第3、4項(xiàng)規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格起2年內(nèi)，住房保障部門不再批準(zhǔn)其公共租賃住房保障資格；對(duì)有第（一）條其他情形的承租人，自取消公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，住房保障部門不再批準(zhǔn)其公共租賃住房保障資格。

申請(qǐng)人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假材料、偽造證明材料等手段的，自發(fā)現(xiàn)并退回其申請(qǐng)之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房申請(qǐng)資格。

十二、消防安全

根據(jù)《居住出租房消防安全基本要求》明確規(guī)定，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。公租房承租戶必須嚴(yán)格按照公租房配租規(guī)則居住，遵守管理規(guī)約規(guī)定，杜絕消防隱患。

十三、退出機(jī)制

（一）穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房租賃期限為3年，租賃合同期滿經(jīng)重新審核仍符合條件的可以續(xù)簽，承租人保障期限累計(jì)不得超過6年。

（二）承租人有違反第十條、第十一條規(guī)定的相關(guān)情形，取消其租賃資格，并按照合同約定收回公租房，承租人不配合的，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（三）承租人因勞動(dòng)合同期滿、辭退、離職、退休、法人終止等原因不再符合條件的，承租人應(yīng)按規(guī)定主動(dòng)向錢塘區(qū)住房保障部門和經(jīng)租管理單位申報(bào)，并退回承租的公租房。承租人拒不配合的，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（四）承租人應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日騰退住房，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

十四、市經(jīng)租管理單位

房源咨詢電話：0571-87705512。

十五、錢塘區(qū)住保部門辦公(受理)地點(diǎn)及咨詢電話

十六、杭州市錢塘區(qū)人民政府官網(wǎng)

https://www.qiantang.gov.cn/index.html

附件：1.房產(chǎn)情況承諾書.doc

2.錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房申請(qǐng)表.doc

3.錢塘區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房實(shí)物配租保障政策解答.docx

4.收入證明.doc

5.在職證明.docx

6.資料提交清單.docx

杭州市錢塘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2026年5月

來源：錢塘發(fā)布

本期編輯：錢塘小快

若涉及版權(quán)問題請(qǐng)致電0571-85366670

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