楚雄市不動產登記中心丨推出新舉措 破解企業融資難題

楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊以“四變四樹”的系統性舉措為依托，積極踐行正確的政績觀念，致力于破解企業所面臨的融資難題。有一筆金額達2190萬元的抵押貸款，按照以往流程，需經歷“先還后貸”的漫長過程，且要承擔高昂的“過橋資金”成本。然而如今，僅耗時1個工作日便順利辦結。這一成果，是楚雄市局不動產登記中心交出的出色答卷。

面對企業的“急難愁盼”問題，楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊深刻認識到：真正的政績并非體現在案頭堆積如山的工作匯報上，而是在于為企業排解了多少憂愁、解決了多少難題。他們將樹立和踐行正確政績觀轉化為“四變四樹”的務實行動，成功打出一套破解企業融資梗阻的“組合拳”。

其一，變“被動等”為“主動問”，以“為民情懷”樹牢政績觀。政績為誰而樹？答案是為企業、為群眾。接到企業求助后，楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊并未坐在窗口“坐等問題上門”，而是即刻奔赴一線“主動查找問題”。中心黨支部書記親自帶隊，精心遴選黨員骨干組建工作專班，帶著政策深入企業，面對面傾聽企業訴求，點對點梳理問題癥結。通過建立“一對一”服務臺賬，他們以實際行動詮釋了：唯有將企業的冷暖放在心間，方能精準把握政務服務的關鍵，樹牢“為民造?！边@一最大的政績。

其二，變“生硬講”為“貼心引”，以“求真務實”踐行政績觀。樹什么樣的政績？答案是不搞形式主義，要切實解決實際問題。針對企業對“帶押過戶”政策不熟悉、心存疑慮的狀況，服務隊摒棄了照本宣科式的文件宣讀方式。他們化身為“政策翻譯官”，運用通俗易懂的“大白話”解讀《民法典》及相關政策，以真實案例為示范，將復雜的法律條文轉化為企業股東能夠理解、信賴的“明白賬”。這種直擊問題核心、追求實效的溝通方式，徹底消除了企業的顧慮，為業務的順利推進奠定了堅實的信任基礎。

其三，變“單線辦”為“協同干”，以“系統觀念”深化政績觀。靠什么樹政績？答案是依靠改革創新、依靠系統思維。過去，不動產過戶和抵押變更涉及多個機構，群眾和企業需“來回奔波”。楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊主動承擔起協調重任，搭建起銀行、企業、接收方三方協同合作的平臺，打破信息壁壘。通過整合業務流程，將轉移登記、抵押變更、原抵押注銷三項業務優化為“一窗受理、并聯辦理”。這一舉措不僅簡化了繁瑣的程序，更體現了政務服務從“以部門為中心”向“以企業和群眾為中心”的深刻轉變。

其四，將“按部就班”轉變為“提速攻堅”，以“實干擔當”檢驗政績觀。衡量政績的根本標準在于實際成效。為推動2190萬元貸款盡快落地，隊員們積極作為，不推諉、不拖延。當面臨合并辦理業務登記流程設置、多部門銜接、數據共享等復雜難題時，他們迅速響應，第一時間主動靠前協調解決。

楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊充分發揮主觀能動性，創造性地將國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記、新抵押權首次登記、原抵押權注銷登記三項業務進行整合辦理。通過這一舉措，全面消除了登記風險與金融風險，切實保障了各方的合法權益。

憑借這種勇于迎難而上的實干精神，楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊僅用1個工作日便高效完成了三項登記業務的全流程操作，實現業務閉環。與以往相比，辦理時限大幅壓縮超過70%，以切實可見的工作效率贏得了企業的高度認可與贊譽。在這短短1個工作日內，2190萬元資金成功盤活。這一成果不僅是楚雄市不動產登記中心在業務辦理效率方面實現的一次重大突破，更是楚雄市不動產登記中心深入推進“黨建 + 政務服務”模式、積極踐行正確政績觀的鮮活典范。

截至目前，楚雄市不動產登記中心“威楚登”黨員服務隊累計為28家企業提供了專業且優質的服務。成功辦理“帶押過戶”業務達46筆，有效盤活資金規模高達3.2億元，切實為企業節省了近1億元的過橋資金成本。 劉偉 攝影報道

作者單位：楚雄市不動產登記中心