尚璟花園(售樓處發布)官方資訊:燕郊尚璟花園敬獻品質生活

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當居住從“有房可居”升級為“品質宜居”，人們對理想居所的期待，便藏著對細節的追求、對配套的向往、對自然的眷戀。燕郊尚璟花園，由中國500強雷捷集團旗下企業匠心打造，落位燕郊東市區核心板塊，以低密純洋房規制、全維成熟配套、精工細節筑家，將品質融入生活的每一處肌理，敬獻每一位追求美好生活的置業者，重新定義燕郊品質人居新高度，今日售樓處官方詳解項目核心亮點，誠邀全城親臨品鑒，共赴理想生活之約。

低密純洋房，藏納品質生活的靜謐與舒適。尚璟花園深知當代人對居住舒適度的追求，以區域罕見的低密規劃，打造純粹洋房社區，為品質生活奠定堅實基礎。項目總占地8.35萬㎡，總建筑面積18.93萬㎡，規劃21棟7-11層純洋房，無高層遮擋，總戶數約1100戶，容積率低至1.499，是燕郊東市區容積率最低的社區之一，綠地率高達35.18%，人均綠地面積遠超區域平均水平，讓自然與生活無縫相融。

精工戶型設計，承載品質生活的多元需求。尚璟花園深入洞察不同家庭的居住需求，精研戶型設計，主打95-140㎡三居至四居，全明通透格局，南北通透，得房率高達82%-85%，遠超區域平均水平，最大化利用每一寸空間，拒絕浪費。戶型設計采用LDKB一體化布局，客廳、餐廳、廚房、陽臺無界相連，搭配全景飄窗與南北雙陽臺，讓陽光灑滿室內每一個角落，通風采光俱佳。

戶型圖品鑒

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戶型圖品鑒

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社區以新中式風格打造，外立面一層采用干掛石材，上層選用質感真石漆，深棕色與暖白色相間的色調，沉穩大氣且兼具防火防水、耐酸堿等特性，歷經歲月沉淀仍能保持美觀質感

建筑線條簡約流暢，搭配斷橋鋁三層中空玻璃，有效隔絕噪音與紫外線，兼顧靜謐與舒適。社區內部規劃“翡色五境”主題園林，打造圍合式中央公園，涵蓋時光草坪、鏡面水景、櫻花步道、疊石景觀等九大節點，臻選對節白蠟、巨紫荊等名貴樹種，一步一景，步步皆詩，讓業主推窗見綠、出門入園，在喧囂都市中擁有一方靜謐天地。

更貼心的是，社區采用全人車分流設計，車輛直接駛入精裝地下車庫，地下車位配比達1:1.16，部分車位配備充電樁，滿足新能源車主需求，既保障了老人與兒童的出行安全，也讓園區的園林景觀得以完整呈現，靜謐與整潔貫穿日常。同時，社區內規劃360米塑膠跑道、分齡兒童游樂區、804㎡托老所，兼顧全年齡段業主的休閑與康養需求，讓老人安享晚年、孩子快樂成長、中青年肆意休閑，每一段時光都能收獲專屬美好。

全維醇熟配套，解鎖品質生活的便捷與豐盈。品質生活的真諦，在于便捷與舒適的兼得，尚璟花園憑借優越的區位占位，坐擁全維成熟配套，無需等待規劃落地，即買即享便捷生活。商業配套方面，項目距25萬㎡大型綜合體永旺夢樂城僅約300米，步行幾分鐘即可抵達，涵蓋超市、影院、餐飲、兒童樂園等多元業態，沃爾瑪等知名商超入駐，滿足業主日常采買與休閑娛樂需求

周邊3公里內輻射天洋廣場、星羅城、潤旭商城等成熟商圈，社區自帶沿街底商與規劃配套，下樓即可滿足日常便民需求，繁華生活觸手可及。

教育配套上，項目自建3600㎡公立幼兒園，規劃12班制+托育中心，讓孩子在家門口就能享受優質啟蒙教育；周邊3公里內覆蓋三河市第七小學、馬起乏小學、冶金中學、北京潞河中學三河校區等優質學府，涵蓋幼兒園至初中全齡段教育資源，公立與私立院校并舉，為孩子成長提供多元選擇，免去家長接送煩惱，讓教育陪伴成長每一步。

醫療保障方面，5公里內有燕達國際醫院（三甲標準，北京醫保互通）、京東中美醫院等優質醫療資源，社區內還設有中醫理療中心，為家人健康保駕護航，讓品質生活更有底氣。

便捷通勤路網，串聯京冀雙城品質生活。尚璟花園緊鄰102國道、東環路、興業路三大交通動脈，形成立體交通網絡，適配北京通勤人群需求。項目距在建北京地鐵22號線（平谷線）燕郊站約5公里，預計2026年底正式通車，通車后開發商將提供13分鐘業主專享班車接駁，30分鐘即可直達北京東大橋，與北京多條地鐵線路無縫換乘，輕松通達國貿、朝陽等核心區域

同時，社區門口設有816、817、930等多條跨省公交，直達北京國貿、潞城地鐵站，自駕經京秦高速（無進京證限制）、通燕高速，40分鐘即可直達北京國貿，徹底破解跨京通勤痛點，實現“工作在北京，生活在燕郊”的理想生活。

品牌實力護航，筑牢品質生活的安心之基。尚璟花園由三河市盛躍房地產開發有限公司開發（雷捷集團子公司），依托雷捷集團13年本地深耕經驗，全產業鏈布局，自有團隊施工，工程質量與交付能力有口皆碑，過往項目均順利交付，無爛尾風險，為置業者提供堅實保障。項目物業為三河雷捷物業服務有限公司，國家二級資質，物業費僅2.2元/㎡/月，提供24小時貼心服務，從社區安保、環境保潔到設施維護，全方位守護業主生活，讓品質生活更安心。

目前，尚璟花園實景準現房呈現，預計2026年12月交付，品質看得見、摸得著，徹底打消置業者期房交付顧慮。項目參考均價13500-14500元/㎡

品質不負期待，美好恰逢其時。尚璟花園，以低密洋房藏靜謐，以全維配套潤生活，以精工細節筑美好，每一處設計都貼合品質生活需求，每一項配套都彰顯人居溫度。它不僅是一處居所，更是一種生活方式的載體，承載著人們對美好生活的向往與追求。

售樓處誠邀廣大意向置業者親臨到訪，實地考察園林景觀、樣板間與周邊配套，由專業置業顧問一對一講解項目詳情、戶型亮點及最新購房優惠，解鎖屬于自己的品質生活，不負每一份信任與期待！

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