西部金融中心核心區人居升級：江北嘴首個“新規好房”上新

2026年初，重慶兩江新區江北嘴開放合作再添新平臺。2月5日，陸海新通道金融服務中心在江北嘴正式揭牌，定位為服務西部陸海新通道的“金融大腦”與資源中樞，是全國唯一的陸海新通道專屬金融服務平臺，對外深化與東盟金融機構互聯互通，全力打造通道金融服務新高地。

2025年11月，經重慶市行政區劃調整，江北嘴正式劃入兩江新區管轄范圍，錨定西部金融中心核心承載區戰略定位，依托兩江新區“一帶一軸一廊”空間發展布局，聚力打造展現現代化國際都市風貌、集聚城市核心功能的兩江四岸“城市形象展示帶”。

江北嘴：西部金融中心核心承載區“含金量”升級

劃入行政區以來，兩江新區作為國家級新區能及為支撐，深入實施“智融惠暢”工程，持續深化金融機構、金融功能、金融人才“三集聚”，以高品質城市配套與宜居生態，為重慶建設西部金融中心筑牢核心支撐。

如今，江北嘴金融業綜合實力和輻射帶動力持續提升，已成為重慶、成渝地區乃至西部經濟高質量發展的重要引擎。

數據顯示，江北嘴金融核心區已入駐企業5900余家，其中金融機構近300家、區域性以上金融總部達87家,金融核心功能持續領跑。

高質量人才是江北嘴區域發展的“第一動力”。在人才引進方面，江北嘴面向全球高校精準引才，高標準成立江北嘴博士后創新創業園、12家博士后科研工作站，累計引進人才近1.5萬人，高凈值人群、金融精英、總部高管持續匯聚。

江北嘴江岸風光。陳啟寧供圖

城市魅力窗口：兩江四岸核心段，商業生態全面升級

作為“兩江四岸”城市主軸上的關鍵節點，江北嘴不僅是產業金融政策的承載地，更是重慶“城市封面”。1月21日，“江北嘴—觀音橋展示區”被列為重慶“三大美麗都市風貌展示區之一”，正全力打造國際范、煙火氣、生態感兼具的現代化城區。

在高端酒店領域，江北嘴已集聚麗晶、尼依格羅等國際知名五星級酒店。2026年，重慶首家W酒店即將在此啟幕，進一步推動區域商務酒店服務能級躍升，為全球商旅人士提供更具品質感的居停體驗。購物消費方面，重慶國金中心IFS云集Dior、FENDI、Valentino等眾多國際奢侈品牌，呈現一線時尚消費場景；三洞橋PARK定位“濱江生態休閑商業”，為市民與游客打造獨具特色的消費休閑空間。同時2026年將迎來一座全新的購物中心：愛琴海·瑯環中心，項目位于時代金融中心，建筑面積約6萬平方米，預計于2026年第四季度正式開業，區域商業版圖全面擴容升級。

在濱江生活方式營造上，江北嘴江灘公園坐擁約6.01公里黃金濱江岸線，兩江交匯的壯闊景致、大劇院與來福士等地標建筑盡收眼底，獨具魅力的親水江岸已成為年輕人騎行、漫步與親水休閑的活力集聚地。江北嘴鉆石廣場作為城市“新晉”打卡地標，可一覽洪崖洞與兩江交匯的璀璨夜景，吸引眾多市民游客駐足留影。每逢周末，三洞橋PARK戶外草坪更成為全城家庭露營、親子游玩的打卡地，金融核心區里的生態宜居價值愈發稀缺。

江北嘴江灘公園。陳啟寧供圖

江北嘴首個“新規好房”補位，改善人居空白

隨著金融產業與高端人才集聚，江北嘴高品質居住缺口日益凸顯。當前區域住宅市場呈現三大現狀：新房供應稀缺：近五年江北嘴純商品住宅用地僅成交遠達·瀾庭序1宗，宅地稀缺；存量房齡普遍偏高：在售、在住住宅多為房齡10年以上社區，產品標準、園林景觀、社區配套難以滿足高端改善需求；整體密度居高不下：區域存量住宅容積率普遍4.0以上，居住舒適度有限。

在城市與市場的雙重期待下，遠達·瀾庭序應勢而生，作為江北嘴首個嚴格對標重慶市“好房子”建設標準、全面落地新規要求的高品質住宅項目，以低密規劃、創新產品、高品質生活配套，提供江北嘴改善人居選擇。

項目位于江北嘴溉瀾溪核心板塊，規劃12棟純改善住宅，容積率僅約2.2，對比區域普遍4.0以上高密社區，舒適度實現跨越式提升，是江北嘴稀缺的低密改善大盤。

戶型涵蓋143㎡、195㎡、268㎡純改善大平層，尺度闊綽、格局通透；社區配套打造星級酒店式會所、無邊際泳池、無遮擋觀景空間，以全維高端配置，構建未來感、儀式感、舒適度兼備的超級生活示范區。

遠達·瀾庭序示范區大門意境圖。遠達地產供圖

產品上，遠達集團首創重慶共享生態浮島花園理念，打造“浮光森嶼、云棲森境、羅曼花街、林語秘境”四大主題園林，把森林搬進社區；創新“環幕浮島全景艙”設計，引入新規“空中花園”與挑高客廳，部分戶型可直瞰兩江交匯與朝天門大橋壯闊景觀，將城市天際線與江景盡收眼底。

遠達·瀾庭序景觀園林意境圖。遠達地產供圖

配套上，遠達·瀾庭序打造星級酒店會所，配備無邊際泳池、無遮擋景觀視野設計，為業主提供高品質的休閑娛樂設施，打造極具未來感的超級示范區，為江北嘴高品質生活區注入全新活力。

遠達·瀾庭序無邊際泳池意境圖。遠達地產供圖

遠達首進重慶，實現美學與業績雙贏

深耕地產領域32年的遠達，已布局17市31城，服務業主超172萬人，以零負債、零逾期交付的穩健財務實力與交付口碑，在市場建立了深厚的信任基石。

初入重慶市場，遠達在新牌坊核心區打造的錦宸序項目“一炮而紅”。項目在示范區審美與市場業績方面交出亮眼答卷——以“看得見的美學實力”，打造全維實景示范區，立體疊瀑與復刻川西九寨溝地貌意境的“森境”園林極具藝術美學，為購房者帶來沉浸式場景體驗。項目首開熱銷3億元，以實打實的業績印證“好產品”受到市場認可。

錦宸序項目的熱銷，折射出遠達對“住有宜居”的精準回應，從藝術審美到產品迭代，更展現出與城市共成長的擔當，也印證了唯有建設“好房子”、堅持精研迭代的的“長期主義者”，才能在市場中贏得正向回響。

從“首秀”邁向“深耕”，5月，落子江北嘴核心區的遠達·瀾庭序項目已經亮相，以核心地段+低密稀缺+新規好房三重價值，精準補齊江北嘴高品質居住短板。

站在高質量發展的新起點，江北嘴，這座金融熱土正以蓬勃的發展態勢，在產業、城市形象和宜居環境方面不斷升級。屆時，遠達將以產品力與市場口碑為基礎，助力江北嘴實現從“住有所居”到“住有優居”的品質躍升，助力西部金融中心核心承載區高品質生活示范區建設，開啟江北嘴人居新時代。(段志偉)