金成房地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)失聯(lián)

根據(jù)目前網(wǎng)絡(luò)公開信息，浙江金成房地產(chǎn)集團(tuán)實(shí)際控制人吳王樓確實(shí)存在失聯(lián)傳聞，且金成集團(tuán)正面臨嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)困境。以下是詳細(xì)情況：

一、吳王樓失聯(lián)基本情況

失聯(lián)時(shí)間與現(xiàn)狀：多個(gè)自媒體平臺(tái)在2026年5月11日發(fā)布消息稱，浙江金成集團(tuán)實(shí)際控制人吳王樓已經(jīng)失聯(lián)較長(zhǎng)時(shí)間。他上一次公開露面是在年前考察浙江項(xiàng)目，之后幾乎沒有公開消息。公司內(nèi)部員工和供應(yīng)商透露，吳王樓的失聯(lián)可能涉及金融方面的犯罪，被帶走調(diào)查。

失聯(lián)原因傳聞：有坊間傳聞稱，吳王樓的失聯(lián)可能與華南某局一位被帶走調(diào)查的高管相關(guān)，兩人業(yè)務(wù)上可能存在聯(lián)系。也有猜測(cè)認(rèn)為失聯(lián)原因或與金融領(lǐng)域有關(guān)。但這些說法均未得到官方驗(yàn)證。

二、吳王樓個(gè)人背景

基本信息：吳王樓，1964年9月14日出生，浙江大學(xué)城市規(guī)劃專業(yè)本科及碩士畢業(yè)，城市規(guī)劃師。1996年創(chuàng)立杭州金成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

社會(huì)職務(wù)：曾任金成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、余杭區(qū)政協(xié)常委、余杭區(qū)文聯(lián)副主席等職。

行業(yè)地位：2004年、2005年蟬聯(lián)浙江省房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物；2006年榮獲中國(guó)房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物。

三、金成集團(tuán)發(fā)展歷程

創(chuàng)立與發(fā)展：金成集團(tuán)是杭州老牌房企，深耕杭州20年，以大城西為根據(jù)地，開發(fā)了金成花園、嘉南公寓等早期品牌樓盤。集團(tuán)曾以PPP+特色小鎮(zhèn)為主、私募基金為輔的方式擴(kuò)張，巔峰時(shí)期宣稱管理資產(chǎn)規(guī)模超過700億元。

業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型：2018年1月3日，金成房地產(chǎn)集團(tuán)重組轉(zhuǎn)型為浙江金成控股集團(tuán)有限公司，形成房產(chǎn)、建筑家裝、教育、康養(yǎng)、農(nóng)業(yè)五大核心業(yè)務(wù)板塊。2022年?duì)I業(yè)收入達(dá)158.83億元，旗下控制企業(yè)超170家。

主要項(xiàng)目：開發(fā)了60余個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括杭州金成英特爾灣、舟山東海印、海南博鰲金灣等，覆蓋長(zhǎng)三角及全國(guó)多個(gè)地區(qū)。大型社區(qū)如“金成·江南春城”，包含閑林山水、竹海水韻、白云深處、庭院深深等子項(xiàng)目。

四、當(dāng)前經(jīng)營(yíng)困境

財(cái)務(wù)危機(jī)：從2023年開始出現(xiàn)比較嚴(yán)重的現(xiàn)金流問題，涉及欠稅、股權(quán)凍結(jié)、合同糾紛及民間借貸。

股權(quán)凍結(jié)情況

2026年4月8日，吳王樓在上海長(zhǎng)傳石創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）的股權(quán)被溫州市鹿城區(qū)人民法院執(zhí)行凍結(jié)

2025年2月20日，在浙江金成控股集團(tuán)有限公司的股權(quán)被浙江省溫州市鹿城區(qū)人民法院執(zhí)行凍結(jié)

法律風(fēng)險(xiǎn)

金成房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在2026年2月被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的超過3.53億元，并在2026年3月新增限制消費(fèi)令

浙江金成控股集團(tuán)有限公司存在多筆股權(quán)凍結(jié)記錄，包括2025年2月股權(quán)被凍結(jié)2500萬元，2025年11月股權(quán)分別被凍結(jié)5000萬元、3800萬元和4500萬元，以及2026年1月股權(quán)被凍結(jié)21.9986萬元

該公司于2025年12月26日被列為失信被執(zhí)行人

公司變更：浙江金成控股集團(tuán)有限公司的法定代表人已于2025年7月由吳王政變更為趙來法。公司注冊(cè)資本于2024年9月從50000萬元減少至20000萬元。

五、內(nèi)部運(yùn)營(yíng)狀況

人員規(guī)模：昔日風(fēng)光無限的金成地產(chǎn)，目前顯示參保人數(shù)僅有17人。浙江金成控股集團(tuán)有限公司員工人數(shù)為41人（2024年參保數(shù)據(jù)）。

運(yùn)營(yíng)狀態(tài)：據(jù)稱金成集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)已陷入停滯，公司官方微博也已停更大半年。

六、重要說明

需要特別強(qiáng)調(diào)的是，上述信息主要來自網(wǎng)絡(luò)自媒體和商業(yè)信息平臺(tái)，尚未得到官方證實(shí)。吳王樓失聯(lián)的具體原因、是否被調(diào)查以及調(diào)查進(jìn)展等關(guān)鍵信息，目前均無官方通報(bào)。金成集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)狀況信息雖然來自企業(yè)信用信息平臺(tái)，但具體情況仍需以官方渠道的正式消息為準(zhǔn)。

建議關(guān)注官方后續(xù)通告以獲取準(zhǔn)確信息。