光谷中心城南 | 九峰街道文化基地項(xiàng)目來了！

近日，為優(yōu)化城市空間布局，完善區(qū)域功能配套，適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)、新需求，切實(shí)提升土地利用效率與城市品質(zhì)，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局?jǐn)M對(duì)新城組群E021102管理單元（流芳園橫路以南地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行變更，并已完成可行性與必要性論證工作，進(jìn)行征求意見的公示。

本次控規(guī)變更的可行性與必要性，核心體現(xiàn)在三個(gè)方面，且與九峰街道文化基地項(xiàng)目建設(shè)緊密銜接、深度契合：一是契合上位規(guī)劃導(dǎo)向，銜接區(qū)域發(fā)展整體布局，破解當(dāng)前地塊規(guī)劃與城市發(fā)展戰(zhàn)略不匹配的問題，為九峰街道文化基地項(xiàng)目落地提供堅(jiān)實(shí)規(guī)劃支撐，助力區(qū)域文化事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)悉，九峰街道文化基地項(xiàng)目已啟動(dòng)招標(biāo)計(jì)劃登記工作，選址于光谷三路與光谷四路之間、流芳園路以南區(qū)域，隸屬于新城組群E021102管理單元范圍，用地面積約86畝，規(guī)劃建設(shè)文化基地及相關(guān)配套設(shè)施，是完善區(qū)域公共文化服務(wù)的重點(diǎn)項(xiàng)目，本次控規(guī)變更可精準(zhǔn)銜接項(xiàng)目建設(shè)需求，確保項(xiàng)目規(guī)劃與區(qū)域整體規(guī)劃同頻同步。

二是優(yōu)化用地功能配置，結(jié)合地塊現(xiàn)狀條件、周邊發(fā)展需求及九峰街道文化基地項(xiàng)目建設(shè)要求，完善公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施配套，補(bǔ)齊區(qū)域文化服務(wù)短板，提升居民生活品質(zhì)。該文化基地緊鄰云棲森林公園，項(xiàng)目建成后將與公園形成功能聯(lián)動(dòng)，為周邊居民提供更完善的公共文化及休閑空間，而本次控規(guī)變更通過優(yōu)化用地性質(zhì)、調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)，可保障文化基地及配套設(shè)施有序建設(shè)，推動(dòng)文化服務(wù)與生態(tài)休閑深度融合。

三是盤活土地資源，通過科學(xué)調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)土地高效合理利用，為九峰街道文化基地項(xiàng)目建設(shè)預(yù)留充足空間，同時(shí)兼顧區(qū)域發(fā)展的綜合性與協(xié)調(diào)性，既保障重點(diǎn)文化項(xiàng)目落地，又推動(dòng)土地資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)城市品質(zhì)提升與文化事業(yè)發(fā)展的雙向賦能。