一墻24厘米越界引鄰里紛爭 二次勘驗現權屬爭議 宅基地糾紛盼再審

近日，河南省尉氏縣永興鎮陳村發生一起因24厘米圍墻違法越界引起的鄰里宅基地糾紛，2017年原告弄彩鋼及時發現原告移動灰記，后因排水問題矛盾激化并對薄公堂。隨著二次現場勘驗結果出爐，原有判決認定出現事實分歧，當事人懇請司法部門重新審理，依法糾正此前侵權認定。

據當事人王某堂反映，糾紛的源頭可追溯至1999年。當時，鄰居白某在未告知王某堂的情況下，于兩家房屋相鄰處修建院墻。該院墻超出了白某宅基地的使用范圍，侵占王某堂一方約24公分的宅基地面積。此后二十余年間，王某堂一方為維護鄰里和睦，始終未就超占問題提出異議，雙方也未因此發生爭執，鄰里關系一直保持平穩。

（宗地圖，王先生提供）

矛盾在2023年集中爆發。當時雨季，因白某家房屋構造原因，排水向王某堂家傾斜，導致雨水沖毀了王某堂家的紅薯窖，并造成其院內積水、屋內受潮。雙方多次協商未果后，王某堂于2023年11月將涉事院墻拆除。他主張，宅基地院墻應遵循“按邊界中線雙方各攤12厘米，組成24厘米，誰也不吃虧”的原則，隨后將院墻向內偏移12厘米重建。此舉引發白某強烈不滿，雙方爭議持續升級。

2024年4月，白某以侵權為由將王某堂訴至當地法院。法院受理后對涉案院墻進行了測量，但因測量工具存在誤差，導致結果出現偏差。隨后法院作出判決，認定王某堂私自拆改圍墻、侵占宅基地的行為構成侵權，判令其拆除新建院墻，并按原址重建。王某堂對測量結果及判決結論均不服，認為權屬認定與實際情況不符。

（一審判決資料，王先生提供）

（一審判決資料，王先生提供）

2026年4月13日下午3時許，在當地法院、村組織等多方牽頭協調下，工作人員對爭議院墻及宅基地邊界開展了第二次專業勘驗。經精準測量與權屬核對，本次勘驗確認涉事院墻位于王某堂合法宅基地范圍內。該結論與一審判決所依據的測量結果存在差異，使得原判決所認定的事實情況出現了新的變化。但由于案件已超過法定上訴期限，王某堂無法通過常規上訴程序進一步主張權利。

（二次勘測筆錄，王先生提供）

目前，王某堂已正式提出訴求，希望上級相關部門能夠依據2026年二次勘驗的客觀結果，對本案重新進行審理，依法撤銷此前對其作出的侵權行為認定，并請求拆除越界院墻，按照邊界中線各分攤12厘米重新壘砌墻體，以切實維護自身合法的宅基地權益。

小小圍墻牽動鄰里權益，權屬邊界關乎公平正義。本案因歷史遺留、排水影響、測量差異、程序期限等多重因素交織，致使權屬邊界認定存在爭議。希望相關部門能夠重新核查，根據實際情況妥善解決鄰里權屬糾紛，依法維護當事人的合法權益。