賭王之子落子三亞！何猷君斥資6.8億拿地加碼電競

賭王之子何猷君的入局，讓三亞海棠灣地塊備受關(guān)注。

海南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，近日，三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT08-09-02地塊（下稱“HT08-09-02地塊”）成功出讓，買家海南星聚家源置業(yè)有限公司（下稱“海南星聚家源”）以6.8147億元的底價(jià)將其收入囊中。

公開信息顯示，HT08-09-02地塊位于三亞海棠灣龍江塘片區(qū)，是海棠灣核心地段，距離海岸線僅1公里。地塊緊鄰在建的華潤三亞萬象城等高端項(xiàng)目，與亞特蘭蒂斯酒店、萬豪度假酒店等海棠灣高端豪華酒店集群只有一河之隔。

該宗地年限40年，出讓面積73969.8平方米，其中57%用作零售商業(yè)、32%用作商務(wù)金融、11%為旅館用地。上述建筑業(yè)態(tài)容積率要求≤1.2%，綠地率≥25%，建筑限高≤24（局部36）米。

核心區(qū)位和建造要求也意味著，HT08-09-02地塊大概率會(huì)被打造為標(biāo)桿項(xiàng)目。

根據(jù)片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，該宗地?cái)M建設(shè)電競體育文旅融合商業(yè)項(xiàng)目。競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為上市公司，且近五年內(nèi)曾舉辦過國際級或國家級電子競技賽事活動(dòng)。

海棠灣片區(qū)發(fā)展還要求，競買人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須書面承諾：如競得該宗地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃的相關(guān)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，且在三亞市的項(xiàng)目投資總額不低于14億元。

那么，迎著這些要求接下HT08-09-02地塊的買家究竟是何來歷？

企查查信息顯示，海南星聚家源成立于2026年2月3日，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程施工、酒店管理、物業(yè)管理、服裝服飾零售等。

透過股權(quán)穿透可以看到，海南星聚家源背后有三家股東，其中大股東為寧夏新家源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，持股比例70%；二股東海南星競威武文體發(fā)展有限公司持股20%，海南寰聚商業(yè)投資有限公司則持股10%，二者背后均是由何猷君執(zhí)掌的星競威武。

回溯來看，2024年7月，星競威武集團(tuán)在納斯達(dá)克證券交易所掛牌上市，公開發(fā)行價(jià)為9美元/ADS，成為中國電競第一股，何猷君也因此成為亞洲最年輕的納斯達(dá)克上市公司創(chuàng)始人。

大約一年后，何猷君從王思聰手中收購了北京寰聚商業(yè)管理有限公司。該標(biāo)的是一家專注沉浸式體驗(yàn)的潮流娛樂與場景運(yùn)營公司，管理資產(chǎn)規(guī)模超過60億元，業(yè)態(tài)涵蓋文旅、商業(yè)、體驗(yàn)式消費(fèi)及夜間娛樂等，布局項(xiàng)目70余個(gè)。

有報(bào)道指出，完成收購后，何猷君還以北京寰聚商管和星競威武集團(tuán)董事長的身份，參加了寰聚商管在山東泰安舉行的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，把電競元素引入寰聚原有的文旅版圖。

2025年10月，星競威武集團(tuán)與三亞市政府在澳門簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，擬計(jì)劃在海棠灣打造以沉浸式體驗(yàn)為核心的三亞蔚藍(lán)動(dòng)力運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)頂尖的電競、籃球、板式網(wǎng)球、匹克球、攀巖等運(yùn)動(dòng)場館集群。

從推動(dòng)旗下電競公司上市到收購標(biāo)的，再到摘地打造電競體育文旅項(xiàng)目，何猷君的商業(yè)版圖正徐徐鋪開，輪廓愈發(fā)清晰。