公證+商事調解，打造企業糾紛解決“最優解”

2026年5月1日，我國首部專門規范商事調解活動的行政法規——《中華人民共和國商事調解條例》正式施行。公證憑借中立公信力、全流程法律把關、賦予強制執行效力、高效保密低成本的獨特優勢，正成為企業化解商事糾紛的“首選伙伴”。今天，我們就用一則真實案例，帶您看懂“公證+商事調解”到底能幫企業做什么。

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增資協議方違約

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A公司曾與B公司簽訂增資協議：A公司以名下不動產作價入股B公司，市場主體信息變更登記完成后六個月內，將不動產過戶到B公司名下。B公司依約完成了信息變更登記，可六個月過去了，A公司卻遲遲不辦過戶。B公司多次催告無果，眼看合作項目停滯，后續經營計劃也受到影響，無奈之下申請商事調解。

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公證員厘清違約方困境

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公證員接到申請當天就組織雙方進行調解，首要的事不是勸和，而是“把脈”。通過逐一核對材料、詢問細節，發現A公司并非惡意違約——該公司尚有未清償債務，這套不動產正抵押給金融機構，且A公司正面臨負債、涉訴、資產被保全、被強制執行等多重困境。

面對僵局，公證員沒有簡單判定對錯，而是把雙方拉回談判桌：“我們先把問題拆開——A公司欠多少債？還款來源在哪？抵押權怎么解？稅費誰來出？過戶最后期限定哪天？每一筆都要寫清楚。”

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調解協議+賦予強制執行

效力公證

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在公證員主持下，雙方逐項協商如下：A公司明確債務償還時間、辦理抵押涂銷的期限；涂銷后不動產轉移過戶至B公司的時限，以及過戶產生的稅費由A公司承擔；若A公司任何一步未按約履行，B公司可直接申請法院強制執行。

協議草擬后，公證員逐條審查主體資格、條款合法性、可執行性，當場辦理了賦予強制執行效力公證。也就是說，這份調解協議和判決書一樣具有法律剛性，一旦A公司反悔，B公司無需再打官司，可憑執行證書就能直接去法院要求強制執行。

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合作項目繼續推進

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從調解啟動到協議簽署并完成賦強公證，雙方始終保留了充分的協商空間，避免了漫長的訴訟程序。A公司明確了清晰的債務化解路徑，B公司獲得了實實在在的法律保障。雙方沒有撕破臉，合作項目得以繼續推進。

這一案例充分印證了公證員參與商事調解的獨特價值——用專業的法律工具，把糾紛化解在法庭之外，把時間和效率還給企業。

《商事調解條例》的施行，為“公證+商事調解”服務模式打開了更廣闊的空間。楊浦公證處將以此為契機，持續深耕企業糾紛化解的一站式解決方案，通過這一黃金組合幫助企業快速解決糾紛、降低維權成本、守護商業信譽。