福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū) 無 項(xiàng)目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場無新增供應(yīng)，成交呈現(xiàn)量穩(wěn)價(jià)跌態(tài)勢，面積高位微跌至2.57萬㎡，主力項(xiàng)目為建發(fā)瑞雲(yún)&天瑞、南湖一號和玖瓏江宸等，成交結(jié)構(gòu)中邊郊改善占比回升，均價(jià)結(jié)構(gòu)性跌至10881元/㎡。
本周面積90-100㎡在建發(fā)瑞雲(yún)助力下以占比25%位列首位，120-144㎡區(qū)間亦表現(xiàn)良好，舒適型改善產(chǎn)品依舊為市場主力，單價(jià)段1.0-1.2萬元以占比42%躍居榜首，單價(jià)段100萬以下與100-120萬占比相當(dāng)。
本周市區(qū)別墅市場維持?jǐn)喙顟B(tài)，成交11套，面積約2009㎡，分別來自勵(lì)歐南湖一號、聯(lián)發(fā)和園和城投66號院，主力產(chǎn)品仍集中于疊墅，均價(jià)受聯(lián)發(fā)和園影響推高至16248元/㎡。
3、項(xiàng)目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住用地供應(yīng)；
成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地 成交 。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.5.4-5.10
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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